第343章 先知信息

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两天后，下午。

甄歆家客厅里。

杨星宇和甄永年签订入股协议。

甄永年成为精益地产的第二股东。

入股后，甄永年就给杨星宇看了一份资料，资料上映水县城接下来几个月，会对外招标、拍卖的几块地。

资料递给杨星宇的时候，甄永年含笑说：“你看这几块地，你最想要哪一块，剩下的事交给我，只要咱们的资金足够，不说十成把握能拿下来，七八成把握，我还是有的。当然，保险起见，你最好选两块地，一块作为咱们的备选，这样的话，应该就不会落空了。”

瞧瞧，这话里的底气。

杨星宇就喜欢老丈人这自信满满的样子。

不愧是映水县以前的首富。

翻开甄永年带来的资料，杨星宇根据自己的记忆，对照资料里的几块地的位置，重生之前，他虽然常年在魔都发展，但基本上每年春节都会回老家过年。

所以，老家县城的变化，他基本上是亲眼目睹的。

映水县以后的发展重心在哪里、哪些地块的房价最高，他心里是有些印象的。

他记忆中，映水县未来的发展重心是在城南那片荒地上，目前那里都是荒地，但要不了几年，随着县城最好的高中迁移到哪里，大部分官方的办公场所迁移到那边，整个县城的人气就逐渐转移过去了。

但现在嘛，映水县城的中心还是在老城区。

目前，靠近步行街、夜市、县医院、县一中、县二中这些地方的房价是最高的。

县一中是哪年迁到城南那边的？

杨星宇眯眼回忆了一下，一时记不太清楚，感觉应该就是接下来一两年了，官方的办公场地好像也是在接下来几年内，陆续搬过去的。

甄永年很有耐心，杨星宇在看资料的时候，甄永年就坐在一旁悠闲地抽烟，一句也不催。

杨星宇把手上的资料翻了一遍，没有细看，主要是看资料里几块地的位置。

几分钟就把资料翻完了。

翻完后，他抬头问：“爸，您中意哪块地？”

甄永年哑然失笑，弹了弹手里的烟灰，反问：“你先说说你的看法，你觉得这几块地，哪一块是最好的？”

杨星宇笑了笑，说：“第3块，我觉得第3块不错。”

甄永年有点意外，“哦？理由呢？”

他今天带来的资料里，第1和第2块地的起拍价是最高的，一个靠近县城的步行街，一个靠近县一中。

都是位置极好的地方。

按理说，这两块地应该是最好的，但杨星宇却说第3块地最好。

甄永年记得资料上写的第3块地是一块荒地，已经出了老城区的范围，位于城北，靠近县里的工业园。

杨星宇笑容不变，“爸，我记得第3块地旁边，今年好像在修公园了，公园应该是在这块地的西北方位，我还听说，县图书馆要搬到那里；东边应该是二小，东北方向是工业园，南边一两百米的地方，好像正在修未来城，听说等未来城修好，大润发要入驻那里，西边是老城区，县医院、一中、二中，距离3号地都不是很远，不管是去一中还是二中，应该都不超过两里地，对吧？这样的位置，等咱们的楼盖起来了，我刚刚说的公园、图书馆、未来城这些，应该也都修得差不多了，就算还没修好，也都能看出轮廓了，到时候，我们的房子应该不难卖，您觉得呢？”

甄永年挺意外。

“你、你这些消息准确？”

此时，甄永年已经下意识坐直了腰杆，神色认真多了。

因为杨星宇刚刚说的东西，有的刚开始修，有的还没影。

比如杨星宇说的公园，就刚开始修，大部份人都不知道这个公园会修多大。

比如杨星宇说的县图书馆要搬到新修的公园那里，但现在却还什么都看不出来。

至于未来城、大润发……

未来城正在修第一期的住宅楼，而且未来城第一期的几栋楼是整个未来城规划中楼层最少得，只是几栋5层的小楼。

至于未来城规划中的商场、高层住宅，都是第二期、第三期的。

而这些，刚刚涉足房地产的甄永年，都不知道。

但杨星宇有原时空的记忆，他知道那个公园未来会修成什么样，也知道公园旁边的县图书馆，日后，就在3号地皮的西北方位。

也知道未来城、大润发这些修成后的样子和人气。

所以，面对甄永年的询问，杨星宇微笑点头，“爸，这些消息应该是准确的，您要是心里不踏实，回头可以让人仔细打听一下，应该能打听到一些消息。”

甄永年皱眉叭了口烟，低头想了想，微微点头，道：“行！那我回头让人好好打听一下，你要是不说这些，我还真没注意到这些，如果你说的这些都是真的，那3号地的性价比，还真是这几块地里最高的一块。”

杨星宇点头，“嗯，不仅性价比高，而且，这块地目前大部分都是荒地，只有一些零零散散的民居住房，等这块地被我们拿下后，拆迁的工作也容易做，代价也小。”

甄永年仔细回忆了一下那块地的情况，微微颔首。

那里本来就在老城区边缘之外，确实只有零零散散的一些民居，甄永年印象里，那一片住的死人比活人多。

因为活人都住在那块荒地的边缘，而荒地上，更多的是一些坟。

虽说，拆迁的时候，迁人家的坟，也是一件麻烦事。

但胜在死人不会闹事，有些坟的主人可能都没后人了，就算是有后人的坟，在官方的协助下，给坟主人的后人一点补偿，也能搞定。

总之，相比拆活人的住房，迁坟肯定要容易很多，代价也会小很多。

……

今天因为是来跟岳父签入股协议，是工作，所以杨星宇没带甄歆过来。

在岳父这里吃完午饭，他就带着律师、财务蒋洁、司机老虎，离开甄歆家。

车子离开甄歆家所在的小区，开车的老虎问：“老板，回市里？”

杨星宇微微摇头，“不！不急！先开车随便在县城转两圈吧!”

老虎有点意外，也不知道杨星宇为什么要在县城转两圈。

但他没有多问，答应一声，就开着车在县城乱转，车速不快，主要沿着主干道在走。

作为一个县城，面积肯定是不大的。

因为县城范围内没山，所以，主干道的规划也很规整，大部分主干道都是横平竖直。

想在这样的县城里迷路，是很难的。

杨星宇坐在车里，眯眼望着车窗外的街边建筑，在脑海中与自己重生前的映水县城做对比。

眼前的县城大部分地方都是陈旧的。

看不见几个新小区。