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“嗯,嗯?啊?真的假的?”
“小样,现在敢置疑我了。”
“嘿嘿,秃噜嘴了。这项目……我怎么感觉这么不靠谱呢?”
“给他三个亿肯定是不靠谱的,但是你自己来做就靠谱了。明白吧?信息这东西是要随时搜集随时注意的,废话里也能找到有用的东西。”
“……那不就是咱们的廉租房吗?对吧?”
“不一样。廉租房是针对家庭,而且注定了数目有限,不可能满足所有人。
而且这个项目的本身在于推动国家对低收入群体的关注,对房价和相关方面引起重视,但不可能靠它来解决问题。
那是不现实的,就算是我也没有那么多的钱可以无限的往里面压。
我们还是需要赚钱的,需要能不断的产生利润的项目来维持亏钱项目的运转,明白吧?”
“懂。您继续说。”
“廉租房受限的地方很多,必竟我们不能替代镇府,不管是地理位置还是量数,都有天花板。
但是出租房在这方面所受到的限制就很少,它是赚钱的,可以抵掉很多不积极因素,也能产生源源不断的现金流。
而且,现在大城市里面,租房的需求也正在猛烈的膨胀。
你见过那些住地下室的吧?二三百,三四百,住在不见天日湿潮的地下几十米,就为了在这座城市里能生存下来。
房屋出租的市场会越来越大,需求越来越高,甚至必然会超过对住房的需求,而且回落的机率小到可以无视。
在这样的大环境下,你想想会是一个什么结果?”
“……涨价,租金会越来越高。”
“对,影响租金的因素其实就是两条,一个是房价,一个是刚性需求。
现在房价这边,我也算是出了些力气,勉强拉住了一块,但是刚需是必然存在的。”
“所以,这个项目可以操作?”
“事情可以做,但是这个项目就算了,有那三个亿不会自己买?为什么要让他转一道?就为了白给他三个亿的房子和四成租金?
这个人脑洞简直可以突破天际了。
可以在城市中心区,交通便利的地方,或者cbd,商业街区这些地方,搞一批公寓式出租屋,不用太大,保障基本生活需求就好。
可以十二个平方,十五,最大二十。
有卫生间,可以用电磁炉煮饭,有热水器和冰箱,洗衣机,然后以公道的价格出租。
一方面解决社会需求,二一个,我希望可以通过这种形式来抑制租金的上涨,明白吧?”
赵振华想了一会儿“行,我找人合计一下,拿个方案出来您看看。”
“嗯。打电话就是为了和我诉苦?还是表功?”
“都不是,是国家台邀请我参加一期对话,就是仙媛姐参加的那个,我问问您要不要去。”
“去吧,露露脸,让你爸妈媳妇都高兴高兴,为什么不去?说话严密点就行了。”
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