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晚上,两口子也没用谁来送,从自己的机场坐自家的商务机去了申城。
到申城已经十点了。
一下飞机迎面就是一股寒意袭来。申城的冬天感觉上一点也不比关外暖和,甚至要更加阴冷。
大家顾不得说话,快速钻进汽车。
汽车穿过大片的农田村舍,再沿着老旧颠簸的马路穿过成片的旧街老巷,来到陆家嘴。
张彦明已经很长时间没来这边了,感觉变化真不是一般的大,已经有了点摩登城市的感觉。
不过,到了这边,远远的看到金茂和世界广场张彦明就想笑。
他想起了著名的厨房三件套。不过,好像在这个世界,这三件套想凑齐,怕是没有那么容易了,最大的可能就是注射器成为孤独王者。
尤其是这个开瓶器。
张彦明和孙红叶这次赶着在年前来到申城,除了要参加开发地块的总竣工暨管理中心运营仪式外,就是因为这个还只是在地面上打了一些洞的大厦。
是的,这个已经立项建设了五年多六年头的‘世界第一高楼’,这会儿只完成了基桩,连土方都还没有开挖。
申城这边可以说背负了很大的压力,来自各方面包括中央的,但着急也没什么用。
因这个项目是脚盆独资的,地块卖出去到了人家手里面,这边就使不上劲了,不像国内企业哪怕是买了地也可以干涉。
这就是内外不同了。呵呵。这种双标在这会儿尤其突出。
前面申城方面几次找上门,或者从各个方面旁敲侧击,希望枫城能出手接下这个项目,张彦明一直也没什么兴趣。
虽然这栋传说中的大厦位处于枫城的开发地块中间。
但枫城在这边的开发项目本身就是帮忙的性质,是因为这边的开发陷入了窘境,招商困难,这才出的手。
并不是枫城对申城新区的开发有什么热情,寄予重大希望那种。因为双方理念上就天生不合。
枫城的核心是环境,民生,自然,保护,而这边追求的是高大上,是奢华,是所谓的现代化国际化,要争虚无缥渺毫无用处的头衔。
张彦明最看不上的就是这种完全不考虑实际,不考虑民计民生的所谓高大上的国际化。
什么玩艺儿。
而且夹在自己的项目里又怎么了?
那个95年就拿地,这会儿还连影都没有的第一豪宅不也在地块上吗?又怎么了?
张彦明是看在大佬的面子上帮忙,又不是要统一陆家嘴。
毫无意义嘛,他还巴不得能有人从手里接些地皮去开发呢,可惜都建成了也没遇到。
主要是地皮太贵,开发风险太大,所以除了国有资本大家都在观望,而且也没有那个实力。贷款也是要还的嘛。
事实上,这边的开发十年来一直是地方在搞,中央拨款,不管是外资还是内资大家都在观望中,犹豫不决。
包括这些多多少少花高价拿了一些土地的,也一直没有动工。为什么?还不是耽心。
而且这边算是给国内带了一个不好的头,打开了土地经济的大门。95年一平方米两千九百美元你敢信?
合两万四千二百二十一,一亩地一千六百二十万。
从来就没有人想过把地价抬到这么高,会不会影响以后的正常运转。又不用负责。大家都在兴高采烈的数钱,为聪明机智喝彩。
后来这一片儿的国际化大厦都陷入经营不良,大面积的空置闲置,不就是因为这个吗?可以说从建成就没正经运转过。
然后又是开瓶器第一个跳出来承认一直以来持续的亏损和不良运转,才揭开了这里面的真实景像。
而且这个卖地钱也没给当地带来什么重大变化利好前景。
搞了个什么公司化运营,来了一大帮股东,都被拿去分掉给高管发工资发出国补贴了。
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