第四百六十章 合伙

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<b></b>“二舅，买吧，我们去那边买地，”孟悠悠决定道。

江东的开发要等到九十年代，距离现在还有好几年，她原先想着是等到那个时候再去买，可那样别人出价肯定就更高，而且他们也没法完全按照他们的想法来。

“那边那么偏僻，交通也不方便，我们买来能干啥呀？”吴青柏难得提出质疑，问道。

“种地呀！”

“种地？”吴青柏都逗笑了，“你怕是连萝卜白菜啥时候播种都不知道吧？”

“我们买来之后，现在暂时也跟着别人一块儿种地，再等两年之后，就来盖房子，”孟悠悠把自己心里的想法说了出来，笑着道，“二舅，你不觉得我们的生意都太零散了吗？如果盖几栋房子，把这些生意都聚在一块儿，剩下的门面拿去招租，这样一来，会怎么样？”

“会怎么样？”吴青柏重复了一遍，有些不太明白。

“会成为类似商场的经营模式，”孟悠悠解释道，“吃的喝的穿的玩的啥都有，别人不管需要买什么东西，都会想着到我们这边来，可能来的时候是想买一件外套，但可能逛着逛着发现自己饿了，干脆又去吃了碗面，吃完出去，发现有卖炒货的，想着家里老人爱吃，干脆也买了点回去。”

她一边说着，一边见吴青柏点头，忍不住扬起嘴角，，所以你们看，把这些都聚集在一块儿，一方面可以方便顾客，另一方面对我们商家也是有好处的，既能保证每天的客流量，还能形成良性的竞争。”

这样的模式在后世很常见，一般地下一层是吃的，然后留出一两层的位置来卖衣服或者化妆品等各种东西，最上面是休闲娱乐的地方，普通大众一般闲来无事的时候，都会宁愿来这样的地方逛一逛，逛着逛着或许就消费了。

“这个想法挺好，”吴青柏的脑子很快就转过弯来了，看着她道，“我们在市的那个服装批发市场周围的民房改造之后，你是不是就是想着要做成这样的模式？”

民房到底只能改造，结合原有的结构加以装修，再好的设计师能做的也是有限度的，所以最后等到他们拿到手，如果不是依靠服装批发市场这边的人流量，那些民房的利用率也不会太高。

“是但也不完全是，”孟悠悠找了个地方坐了下来，“那边原先没有人流量，所以很多人都想要卖掉房子跑到市中心的位置去买房，我之所以想要买他们的那些房子，说是为了房子，不如说是为了地皮更贴切。”

市最终会发展成一个什么样的国际性大都市，没有人比孟悠悠更清楚的了，所以那些不起眼的民房等到以后，迟早都是要推翻重盖的，不管是政府拆迁补偿，还是允许他们私人另盖，对孟悠悠他们来说都是稳赚不赔的买卖，所以买下来只是顺其自然而已。

吴青柏没有孟悠悠想的那么长远，他只知道孟悠悠说的有理，于是又把话题给重新扯了回来，“你说的买市那边的地皮，到底要怎么个买法？如果确定要买，我这个周末就抓紧时间过去一趟，早些定下来也省得会有变数。”