第310章 下次一定

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“我国的经济有很高的增长率，收入分配又很不均衡，储蓄率又非常高，结果就有大批有钱人手中握有大量流动性资产。”林丁强在电话里听着辛晴的演讲，从沉稳的口气中来看，现场的辛晴应该是有着昂扬的斗志以及十足的信心，“这些资产要寻找投资获利的机会，可是我国的金融市场不如欧美国家发达和健全，主要的投资渠道股票市场存在着许多作假和欺骗，没有好的投资机会，最后纷纷找到了不但可以保值而且升值的房地产。”

“嚯！这丫头还真挺敢说的。”林丁强在心中感叹道。

“商品房作为一种不动产，保值和增值的特性突出。对商品房进行投资和投机，从而赚取租金和差价的现象已经十分普遍。投机因素对商品房价格逐步脱离了市场规律，有的城市投机性质的购房甚至达到商品房交易的40%。”辛晴接着说道。

林丁强听到这里才发现，原来自己原来错过了这么多精彩的瞬间，如此看来，重来一次也算是弥补心中的遗憾了。

“房价决定社会幸福度，而且华夏自古以来都以有房作为立家的根本。目前高房价的态势让不少年轻人都背负着沉重的还款压力，适当的投机性购房不仅能够缓解百姓换房的需要，有利于住房的周转，同时还能够预示房地产价格的走向，引导资源更合理的配置。然而投机过度则会使房价飞涨，很可能导致房地产泡沫。”

辛晴开始做着结语，“一个国家的支柱产业不应该是房地产，工业、科技、金融等等行业的活跃才应该是支撑一个国家前行的基石。但我也相信国家一定能出台相应政策法规，规范金融市场、减少房地产的权重，给整体国民经济一个美好的明天！”

电话里传来了雷鸣般的掌声，林丁强虽然不在现场，但他的脑海中已经浮现出了辛晴的那份自豪而骄傲的笑容。

眼见时间已经快到十二点了，陆陆续续有学生从报告厅走了出来，林丁强这才挂断了电话，站在报告厅门口，等着辛晴。

大约十五分钟之后，辛晴和同行的学者走了出来，见到林丁强之后，跟身边的人交代了几句，便走了过来。

“老林，怎么样？”辛晴抬着下巴，期待地等着林丁强的夸奖。

林丁强微笑道：“辛教授很厉害！比前面那些老学究更敢讲。”

“那你要给我写一份听后感了。”辛晴打趣道：“让你免费上了一课，也算是拓宽视野了吧？”

“行，写两份都行！”林丁强答应着：“不过写之前应该要吃饭吧？不然哪有力气啊！”

辛晴眨着眼睛，“你这么快就消完食了？我都还不饿呢！”

“不饿也吃点。”

“我1点开始又要进去了，没时间。”

“那我们去这所大学的食堂？”林丁强提议道：“很久没有吃过食堂的东西了，让我们去试试？”

辛晴点着头，“好呀！听说港理工的食堂还不错。”

“行，那就走吧！”

港理工一共有两个学生食堂以及两个员工食堂，另外还有三间比较有特色的茶座。

林辛二人向校园里的同学打听之后，选择了剧院茶座。这家餐厅就在蒋震剧院旁，绝对算是港理工校园里最低调奢华的食堂了。价格虽比其他食堂稍贵一些，但是的确是一个吃饭的好去处。

林丁强给辛晴买了一份茄汁沙巴鱼套餐并配上了白灼的青菜和鲜榨的橙汁，而他是真没饿，早上大部分的食物都在辛晴不吃之后，都被他吞进了肚里，所以现在只要了一杯咖啡。

等买完餐之后，林丁强端着餐盘回到了卡座上，辛晴正在跟霍瑾薇通着电话。

“瑾薇，你在哪儿呢？”辛晴开心地说着。