第2846章 烫手山芋

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“我们不认识了，但是不认识不妨碍我们之间做生意了。南林集团项目部的张俊恒跟我是朋友，我听他说南林工业区那块地南林集团最终确定要交给您的公司来进行开发。有这回事吗？”

“确实是有这么回事，张俊恒这家伙的嘴倒真是快。”

“这不怨他了，是我们中午在一起喝酒的时候，他随口讲了一句，我才知道这件事情的。”男人笑着说，“首先恭喜傅董了，南林集团陈晓德是个很难缠的人物，您能从他嘴里把这块肥肉挖出来，令人不得不佩服啊。”

“谢谢了，”傅华有些疑惑的说，“不过您到底找我有什么事情啊？”

“哦，是这样子的，首先请允许我做一下自我介绍，我姓江，江水的江，江琦运，是馨园集团的项目部经理。我们集团这几年一直侧重于深圳旧改项目的开发。南林工业区这个项目我们集团关注很久了，只是因为陈晓德比较难缠，所以一直都没有出资收购这个项目。”

傅华到这个时候总算是听明白了，这个江琦运打电话来是想收购南林工业区这个项目的。傅华心里就有些不高兴了，这家伙也太欺负人了吧，项目在南林集团手中的时候，他惹不起陈晓德，所以不敢插手收购，现在项目到了他手中了，这家伙就跳出来要收购了，真的当他好欺负啊？

“对不起啊，江经理，这个项目我们公司打算要自己开发，并没有要出让的意思。”傅华冷冷的回绝道。

“傅董啊，您先别急着拒绝我，我还没开出收购的条件呢。我们集团愿意在您拿到项目的价格基础上再加价三个亿，您看您项目一拿到手，凭空就可以拿到三个亿，这是多好的事情啊？”

傅华原本以为江琦运会开出多么好的价码来诱惑他呢？哪知道这家伙仅仅是加价了三个亿，甚至这连地价增值的部分都达不到，这家伙似乎有点太欺负人了。不过馨园集团是起步于深圳的国内十大地产商之一，而且还是前几位的存在。

傅华倒也不想去激怒对方，就笑着说：“江经理，我已经很明确的跟你您说了，我没有要出让项目的意思。”

“傅董啊，您这么说可能是因为不了解深圳的旧改项目市场吧？您先别急着拒绝我，您先找一个熟悉深圳旧改项目的人好好了解一下这个市场，然后再来考虑是否要拒绝我的请求。”

傅华就越发的糊涂了，他本来以为江琦运开出这么低价码来是因为他不是深圳本地人，想要仗着地主之力巧取豪夺的，但江琦运的口气听起来却像是在为他好一样。难道这里面还有什么他不知道的事情吗？他本来以为搞定了南林集团，大的麻烦都已经解决了呢。

傅华就问道：“江经理，您这么说是什么意思啊，南林集团那边我已经摆平了，拆迁部分应该没什么大的问题吧？”

江琦运笑了：“傅董啊，您把事情想简单了，这几年深圳出台的旧改政策很多，你一个北京人根本就不了解其中的套路的，不懂套路是根本就玩不转深圳旧改市场的。是，深圳这地方确实是寸土寸金，好像是拿到了一块土地，就为您开启了财富之门。”

“但实际上拿到土地仅仅是第一步，后面的麻烦还多的是呢。这么跟您说吧，好多比您实力强大的地产公司，进入到深圳市场之后，往往都是寸步难行的。我现在跟您说让您把项目让出来，好像是在占您的便宜，但您了解了实际情况之后，您就会明白，我是真心想要帮您的。”

傅华对江琦运的话还是半信半疑，商场上惯用的套路是明明是占便宜，他却会讲说我是在帮你的。这家伙是不是也在跟他玩这一套啊？不过不管怎样，还是留个活话：“真是这样子的吗？这样吧，你给我几天时间，我找人了解一下深圳市场的情况再答复你吧。”

“行啊，您先去了解一下也好。那就这样子吧。”

江琦运说完就挂了电话，显然他对他所说的情况是很有信心的，这倒是把傅华闹得心里别扭了起来，他费了半天劲请了吕鑫出面才拿到了这个项目，可别真的是个烫手山芋啊。