第2837章 顺利接手

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再加上他们熙海投资现在也处于一种项目的断档期，拿下这个项目倒是可以暂时缓解一下公司业务青黄不接的状况。不过对这个项目傅华心中也是有疑虑的，是不是真的有这样的好事啊？他刚一瞌睡，就有人送上枕头来了？

傅华可不相信会有这样好的事情，如果这个项目真的是有利可图，现在的地产商遍地都是，世杰运财随便找上一家就可以将项目变现的，又何必低价卖给自己呢？刘升妹没这么好心的。

傅华就看着刘升妹的眼睛，笑了笑说：“你是不是当我三岁的小孩子啊？你说什么我就会相信什么啊？你还是实在一点比较好，实在一点大家才好谈交易的。”

刘升妹瞅了傅华一眼：“你一个大男人家的，怎么疑心这么重啊？”

“不重不行啊，要不然要不然我会被你坑的连渣都不剩的。”

“你刚才不是还说我这个人很善良的吗？”

“呵呵，你给我更深刻的记忆是一个把我坑的很惨的女人，再说了，我妈妈从小就告诉我，如果你不去占别人的便宜，也就不会上别人的当。这句话我始终记得的。这让我不敢有一点大意的。说吧，这个项目最坑人的是什么？”

“呵呵，你真有趣，连你妈妈都搬出来了，”刘升妹笑了起来，“好吧，看来我不说点项目的缺点你是不会相信我的诚意的，这么跟你说吧，这个项目是一个旧城改造项目，难免会牵涉到一些利益纠纷的，你不会没做过旧城改造项目吧？”

傅华虽然没做过旧城改造项目，却是知道旧城改造项目的麻烦所在的，最麻烦的地方就在于原有居民住宅的拆迁，跟拆迁户的补偿协议一般很难达成，尤其是现在深圳房价这么高，拆迁户的期望值也被弄得高高的。

如果再碰到一个两个钉子户那整个项目就会陷入到无法进行的地步，那投入项目的大笔资金也就等于陷入到了泥潭之中，那可就欲哭无泪了。如果真是拆迁上的问题，傅华还真是不敢接手的，毕竟这个项目远在深圳，他人生地不熟的，恐怕很难入手。

但同时麻烦也意味着这是个机会，如果这个项目什么麻烦都没有的话，世杰运财自己也就做了，不会低价转让给他的。关键就在于麻烦究竟在什么地方，他有没有机会解决掉这个麻烦。这就需要对这个项目进行更多的了解了。

傅华就说道：“旧城改造项目我是知道的，我朋友做过，相当的麻烦，所以我需要了解项目更多的情况。你能不能给我一份资料，我回去详细研究一下，研究完了再答复你我接不接受。”

“这是应该的，回头我把资料发你邮箱好了。”刘升妹看着傅华说，“我不否认这个项目确实是存在着某种麻烦，但是你不要以为我这是刻意要坑你。我只是觉得像你们熙海投资这样资源比较少的公司，像这样的项目是一个机会。解决好了，你们公司肯定会从中获得很大的收益的。”

“这点我相信你，”傅华笑笑说，“如果什么麻烦都没有的话，项目也到不了我的手里。只要问题是我可以解决掉的，那我就会把这个项目接下来的。”

刘升妹就笑着伸出手来，说：“那期待着跟你合作了。”

傅华就在她指尖上轻轻沾了一下算是握手了，刘升妹呵呵笑了起来：“你跟我握手这么小心，是怕我说你占我便宜吧？”

傅华笑笑说：“还真是有点。我走了，等研究了你给我的资料我们再来谈吧。”

傅华回到办公室的时候，刘升妹已经把项目的资料发到了他的邮箱里，项目是位于深圳宝安区的一块工业用地，面积十万多平米，被称作南林工业区，现在被用作厂房和员工宿舍。

项目原本的所有人南林集团将这个工业区以九亿的价格整体出售给了世杰运财公司，世杰运财打算将这块工业区开发成商业和居住的综合体。世杰运财先期已经支付了五亿资金给南林集团，剩下的资金需要等南林集团协助世杰运财办理好土地用途变更的手续才会支付。

但现在不知道是什么原因，南林集团迟迟没有拿到土地用途变更手续，剩下的钱就自然没有支付。土地用途变更手续不能办好，项目就不能开工。傅华知道这很可能就是问题的症结所在了，能够顺利的办出土地变更手续，所有的问题也就迎刃而解了。

但是不知道问题究竟卡在什么地方？有什么办法能够把这个问题解决掉？不过这个项目好的地方是，只需要跟南林集团打交道就好，不需要像别的的拆迁项目那样子，去跟每一户居民谈拆迁合同，那样子的话，需要处理的事情可就太复杂了。