第440章 行走的播种机
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两个动作,是化债为股、囤积黄金;一件事,则是香江著名的丁屋政策。</p>
麦理浩政府打算发展新界,为了能获得新界原住民的支持,计划实施“小型屋宇政策”。</p>
规定年满18岁,父系源自1890年代新界认可乡村居民的男性香江原居民,每人可一生申请一次于认可范围内建造一座共3层高(27呎/8.23米高),每层面积不超过700平方呎的丁屋,无需向政府缴付地价。</p>
政府同时定立“限制买卖转让条款”,规定拥有丁屋的原居民如果想把丁屋出售及转让予非原居民,需向政府申请作补地价,并取得地政专员书面同意,才可进行。兴建丁屋的土地,通常是位于新界或离岛的村落或农地。</p>
这本来是一项约翰当局的过渡性政策,但遗憾的是,直到21世纪,这项政策仍在实施,也就有了电影《窃听风云3》中“丁屋”的由来。</p>
王援朝作为香江的一份子,自然要跟当局反应,给这个过渡政策加一个明确的截止时间线。</p>
要知道,他本人在新界囤积了海量土地,这些土地,在当下是不值钱,但到了21世纪,那就是一座城!上千亿的存在!</p>
香江后来房屋为什么那么密集?真的没有地方么?</p>
不,即便是21世纪,香江也只开发了25%的土地,就容纳了那么多人口。</p>
还有大量的土地为什么不开发?</p>
一来,大开发商不愿意,开发多了,供给大了,房价会降低。</p>
二来,有房者的阻挠,人家辛辛苦苦上了车,肯定不希望房价下降。为了自己的财产不贬值,也明确反对开发。</p>
三来,环保组织的存在,其实就是开发商的白手套。</p>
四来,就是这个丁屋政策。香江发展局局长陈茂波曾经透露了一条讯息:政府土地储备的56%要用作“乡村式发展”,也即是“丁屋”。</p>
所以,有大量土地,政府却不能开发,也是痛苦。</p>
王援朝这么大公无私么?</p>
也不全是,其实丁屋政策对他个人和王氏家族来说,确实有益无害,但对于香江来说,弊大于利。</p>
他想他的家族深耕香江,不想这个城市被土地挟裹。</p>
这个城市有价值,他的家族才安全,不是么?</p>
所以他还是为他的家族后代考虑的。</p>
他是把香江当成自家的了……</p>
王援朝给的理由很简单,如果一家生个七八个男孩,只要几代人,新界将没有土地供开发了。</p>
其实新界是租界,是有99年租约的。</p>
所以当局的心思有点“不是我的我才不要珍惜”的意思!但这话,只可意会,不可言传,内地政府都没来要,你自己还能主动说到期我就不要了?</p>
王援朝也装傻,港岛、九龙、新界,都是香江的一部分,当局不能区别对待。</p>
为此,他还积极响应总督麦理浩对股市的预警,让老丈人柳和清、商台总经理周聪,在报纸和电台上,也开始给市民敲警钟。</p>
有没有用不说,积极听话的态度先表现给当局看。</p>
与此同时,王援朝还游走于各大老牌家族,这些家族都不是靠地产起家的,很容易就被王援朝的理由说通,子子孙孙无穷尽也的道理,华人都懂。</p>
而新界的宗族势力,乡绅,也不简单,最终多方合计互相妥协之下,丁屋政策比历史上多了两条限制:</p>
一个是,家里没地的,政府不给补充(这条很致命,历史上新界的男丁长大后,即便家里没地,当局都要给他补这块地,所以当局需要预留大量土地,应对日益增长的新界男丁),换言之,家里有田有地,才能使用这个政策;家里连地都没有,就老老实实来城里打工!</p>
另一个是,父母的房子,需由其中一个儿子继承,这个儿子也就不需要再修建丁屋。当然,如果谁转让了自己的丁屋,自己的子孙后代,就不能再执行这个政策!</p>
时间方面,只是加了句:本法案先试行5年。</p>
因为要开发新界,瞄准的是人家的土地,没有土地的混子之类,压根就没有分量,新界的居民和乡绅,也觉得这个补充是合理的。毕竟谁也不知道以后这个政策的缝隙里会有那么大的红利,不是么?</p>
也是因为王援朝的奔走,原本应该72年12月发布的政策,到73年1月才发布出来。</p>
手头事情繁多,而73年的春节,又特别的近,2月2日是除夕,3日是春节,所以王援朝就没有在年前回内地。</p>
但他还是抽空去了羊城一趟,装模作样的给文工团打了电话,免得家里担心。</p>
“喂,我是王胜,您哪位!”电话那头传来了王副主任威严的声音。</p>
王援朝若无其事道:</p>
“喂,我是王胜,跟团里报备一下,春节前我可能回不去,手头事情有点多。”</p>
王胜刚刚要发怒,谁这么无聊,调戏他么?</p>
再一听后面的话,麻蛋,不是他三弟王援朝,又是谁?</p>
虽然知道对面可能有人在三弟旁边竖着耳朵,他还是没忍住浮现了笑容,声音都亲切起来道:</p>
“家里一切安好,不用记挂。那年后回来么?”</p>
王援朝道:</p>
“我这边任务完成了,第一时间回团里报道!”</p>
王胜明白,三弟这是给不出具体时间,也不知道他在那边遇到了什么麻烦事,都脱身不得了。</p>
于是体贴道:</p>
“明白。自己要多保重。</p>
如果4月份还不能回来,我可以亲自带队去羊城参加今年的春交会了,到时候我们见面聊也行!”</p>
来广交会表演,几乎成了铁路文工团的一个固定动作了。</p>
王援朝最后来了一段口号:</p>
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