训记提示您：看后求收藏（第十一章 火柴,大明天启,训记,海棠文学），接着再看更方便。
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虽然地主开出了很优惠的条件，但经此一事，大多数人都认识到了地主的嘴脸，现在只是迫于形势罢了，到时人一多谁知道是怎么回事呢？自己有地不是稳妥得多。</p>
移民大多选择了济州岛或者台湾，辽东终究处于战乱地区，所以选择的人比较少，而这也与朝廷的宣传指导是分不开的。朱由校认为，先把台湾，济州岛占住才是当务之急。至于辽东，到时扫灭了建奴，再好好移民不迟。</p>
于是这几个府，特别是大名府，田地租种的情况极不理想，大名府只有四成的田地有人耕种，其它的田地都白白地荒在那里，让那些地主看着肉痛，却没有办法。</p>
而那些支持朝廷的地主虽然暂时保住了佃户，但心里却也有些后怕。一念之差就丢掉了佃户的地主对他们的佃户虎视眈眈，用各种优惠条件想让佃户易租，也是件很麻烦的事。</p>
这时候，朝廷颁布了《大明租佃管理办法》，现在只在北直隶试行。主要规定有三点：一是地主只能按照天启三年的总产量的四成来收取地租；二是如果遇到灾年，佃户可以申请由官府调解来减少地租；三是租种年限至少为三年，且如果佃户租种的田地要出卖的话，应该在同等条件下优先卖给租种的佃户，如果不在休耕季节，则应该补偿佃户全年的收成，佃户中途换租，也要补偿一年收成。</p>
这个管理办法受到了开明地主们的热烈欢迎，因为已经有了佃户的地主不再担心佃户被别的地主夺走了。至于优先卖地给佃户的事，他们倒是没有什么问题，真要到卖地的时候，卖给谁不是卖呀。</p>
佃户们也很欢迎这项管理办法，这样地主就没办法在田种到一半的时候把国夺走了。至于买地的事，他们倒是没有考虑过，有那个钱买地吗？好象没有。</p>
最苦的就是那些不愿意接受四成地租的地主，现在佃户也没了，自己能够种得多少田地呢？本来还想勾搭一下别人的佃户，宁愿少收一点也不能让田荒着，现在这项管理办法一下来，佃户也不敢再和他们暧昧了。而附近的农户要么移民，要么去开矿，这田是荒定了。</p>
这时各地的农业合作社有事干了，他们拿来大量的红薯和马铃薯，找到荒地的主家，声称这种作物只需要种在地里，什么都不用管，到时就会有收成。而且合作社会按照一定的价格收购，不用担心种了没有人要的问题。</p>
虽然种薯的价格比较高，收购的价格比较低，但地主们算了一下，还是有钱赚，比地荒着要强得多，而且不需要太多的人力，于是各地都开始大量栽种红薯和马铃薯。</p>
农业合作社才进到这些地方，已经靠卖种薯大赚了一笔，而且明年的粉丝原料也不需要再从陕西来进，省下一大笔运费，真可谓是开门大吉呀。</p>
而这消息传到京城后，朱由校对着阁臣们笑得眉不见眼：“三位的办法好，这样一来，减租至少不会再有大的反复，而北直隶的粮食问题也不用再担心，特别是土地的价格将会下降，真可谓一箭三雕呀。”</p>
叶向高笑道：“都是陛下提供的思路好，我们只是在中间打了一个时间差，让他们先得意着，然后突然袭击，打得他们措手不及，陛下是总领其事，臣等不过是奉命行事罢了。”</p>
方从哲和徐光启只是笑笑不说话。这事说来简单，但时间的拿捏可着实不容易。各方面的配合，不能出一点差错，总算老天保佑，一切顺利。</p>
朱由校又得意了一会儿，然后说道：“北直隶倒是容易，山东山西也应该不会有大问题，但是南边减租只怕有些难度。”</p>
方从哲道：“南方人太多，地太少，确实比北方更有难度，不过只要北方安定下来，南方倒不用很急。”</p>
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