第二十一章 套路

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“哦，曲小姐您好，您的需求我大概了解了，这边有一套‘名流府’的房子，豪装，三室两厅两卫，还在出售，价格净得578万元，含两个产权车位！不知道您有没有兴趣看一看？”</p>

“哦？面积是多大？有照片吗？”</p>

“产权面积是，一百六十五点七二平，照片有，您看！这房子房东自从装修好以后就没住人，他们经常在国外！”</p>

“嗯……”清风仔细看了看照片，觉得还不错，“可以实地看看嘛？”</p>

“就现在，可以看吗？”</p>

那青年男子似乎打了个电话问了什么，挂断电话后说道：“可以看，房东留有钥匙在我们这边。那我们现在就走？”</p>

他从抽屉中拿出车钥匙：“曲小姐，您叫我小季就好，我开车载您过去吧？”</p>

“好的。”</p>

清风都要走了，那季经理忽然扯出几张纸，让清风签名。</p>

清风看了看，发现就跟签合同差不多，只不过这合约上的内容为：只要客户跟他们看了这套房子，就不可以在其他中介买这套房，否则就算违约？</p>

中介费为购房费用的百分之二？</p>

呵！心还真黑！</p>

她没有立即签名，反而问道：“你们中介费是？”</p>

“哦，我们这边佣金原本是收房东客户各百分之一，但因为房东那边要求578万净得，所以客户这边需要出百分之二。”</p>

清风将几张纸翻来覆去，就是不签字：“净得？所以我不仅需要给房东578万，还要替他、替我自己给你们中介费，还要替他、替我自己给税费？”</p>

清风忽然坐了下来，“可以先帮我算算所有的费用加在一起需要多少么？”</p>

季经理的眼神有些闪躲，看着就是一副很油滑的模样。</p>

清风最不喜欢和这样的人打交道。</p>

因为太麻烦，处处要提防着对方是否在坑自己。</p>

“好的，我算一下。”季经理说着拿出手机不停按键。</p>

半晌，结果算出来了。</p>

“房东这房子是满五唯一，只有佣金，您这边是契税，按照首套房来算，所有佣金和税费加起来是二十万零两千三百元整。”</p>

清风点点头，心里暗暗心算了一遍，中介费高达十一万多，税费反而是小头。</p>

“你们这里的中介费可以打折吗？”管他三七二十一呢，先砍一波价再说！</p>

季经理似乎被这个问题难住了，考虑了一会儿才说道：“我们这边，如果买的是金额比较大的可以酌情打折，不过我做不了主，还要问我的经理才行！”</p>

“哦！”清风点点头，在那几张所谓的“带看单”上签了字，正想把纸笔还给他，不料傅贝贝道：“还有身份证号码！”</p>

清风：“……”身份证号你奶奶个腿的码！</p>

无奈，清风接过纸笔，纯粹瞎写了一串数字：340283xxxxxxxx3507</p>

不想，刚写完，季经理就将纸拿过去，说道：“曲小姐我确认一下信息！您是叫曲清风对吧，身份证号是...340283xxxxxxxx3807？”</p>

清风心里冷笑，面上却是不动声色，疑惑地看了一眼季经理：“不是啊，我的身份证号是340283xxxxxxxx3507！”</p>

当她瞎写的数字就记不住？还故意说错试探她，这种把戏都是她玩剩下的！</p>

“哦对对对，是我看错了，那我们走吧。”</p>

………</p>

“曲小姐，这里就是‘名流府’，你看环境还是很不错的，是人车分流小区，初中就在小区对面，就隔一条马路！”</p>

房子确实不错，总层11楼的小高层，房子在9层，得房率挺高，客厅特别宽敞，还是弧形的三阳台，看着很舒服。</p>

房子里也很干净，亮亮堂堂的，没有一点邪祟。</p>

不过清风还是看到了更多的东西。</p>

这栋楼…不，这整个小区的上空，有一股浅黄色的气流盘旋流转。</p>

“将女，你知道那是什么东西吗？”</p>

〖那是正气，有正气压着，一般邪祟不敢靠近的，不过这也太差劲了，一整个小区才凝聚了这么点正气！〗</p>

清风：“……”</p>

清风四处走四处看，季经理和傅贝贝也就跟在她身后，寸步不离的。</p>

“房子看完了，我们出去说吧。”</p>

清风说着，率先走了出去在电梯口等着。</p>

“曲姐，你觉得这个房子怎么样啊？”傅贝贝追过来，故作熟稔地一口一个“曲姐”。</p>

正巧季经理关好门走了过来，清风越过傅贝贝，对着他笑了笑：“季经理，房子还不错，可以考虑，我也不拐弯抹角了，我的心理价位是568万各付。”眼看着季经理又要说话，清风挥手打断了他：“你不用再说什么，这就是我的底价，一分钱都不能再高，你去和房东说，我全款568万各付，行就行，不行就拉到！”</p>

“你现在就和房东联系吧，今天得给我答复，我没那么多时间耗在讨价还价上！”</p>

季经理一脸为难：“曲小姐，你这个价格确实还得有点多了...现在卖房子没那么大来去的啊！这个价格我都不好意思跟房东开口...您这是要我去跟房东打一架啊哈哈……”他自认为比较幽默地说着：“您看要不这样，您如果确实满意这套房子的话，到我们那边缴个诚意金，我们帮您去和房东谈怎么样？说实话您这价格我没信心谈下来，房东当初说顶多就让个两三万块钱……”</p>

清风头疼，这说话能做到一句话里藏着三句话，三句话里藏着十个套路也是人才了。</p>

“那就算了，既然没信心谈下来那就不要谈了，总之我的出价就这么多，既然房东都已经说了只让两三万，想来是没戏了，也就不要再说什么诚意金的事情了吧。好了，今天麻烦你们辛苦一趟了！”清风故作失望：“这房东可真奇怪，五百来万的房子就只有两三万来去，我之前看的‘晏园玖珑城’的一套房子，房东说有一个车位价格的来去呢！那边的一个车位二十五万！”说完还像模像样地摇了摇头。</p>

季经理：“……”</p>

傅贝贝：“……”</p>

mmp？！怎么不按套路出牌？</p>

电梯一回到一楼，清风立马就要告别离开。</p>

季经理见此却不再好说什么，之前清风那一番话几乎是把天聊死了，这让他怎么再提房子的事情？</p>

“曲小姐，您和我们顺路吗？不如我载您回去？”</p>

“不用了，我去别的地方看看，谢谢。”说着，清风转身离开，当着两人的面进了‘名流府’大门口旁边的‘顺和房产’。</p>

季经理：“……”</p>

傅贝贝：“……”</p>

两人自知怕是因为套路玩过头了，可现下这情况两人却又无计可施，只好先驱车离开。</p>

这次清风倒是遇到了个比较实诚的小哥哥，顺利了解到，原来先前看的房子挂价并不是578万，而是572.8万！</p>

真特么黑！</p>

清风直接让这位小哥哥约了房东两天后面谈，留了联系方式后便离开了。</p>

〖哼╯^╰！小风风，之前那两个人心可真黑啊！过分！看着就讨厌死了！〗看完全过程的将女愤愤不平。</p>

〖小风风，你为什么约两天后谈啊？那个房东不是说明天有空吗？〗</p>

清风听到这话有些郁卒：“因为我还没满18周岁不可以签合同！正好两天后我满18周岁！”</p>

〖……〗</p>

清风看了看时间，已经错过了末班车了，“唉，反正今天才周二，家里也没人，这两天就找个旅馆住住吧！”</p>

南山市在全国只是三线城市，是个弹丸小地，发展得说不得多么好，也说不得多么差。</p>

还是蛮繁华的。</p>

‘名流府’又处在市中心一带，想找个旅馆落脚并不是难事。</p>