183 地产拍卖（1）

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拍卖会虽然吸引了不少公司，但一家公司也只能带几人进来，相比于偌大的会场，座位非常的空闲，大家也都是随性而坐。</p>

鲍富达坐在了徐志旁边，对徐志笑道：“徐生，游戏行业的暴利莫非你还不满足，要来这里抢我们的饭碗？”</p>

徐志道：“我这个人的原则就是哪里能赚钱我就去哪里，至于别人的饭碗，只要里面有好东西，抢了又怎么样？”</p>

鲍富达笑道：“哈哈，有意思，徐生，不如和我们置地合作，一起多拍下几块地皮！”</p>

徐志拒绝道：“现在谈这些也太晚了，如果想合作的话，还是下一次吧！”</p>

地产公司之间抱团合作的情况很是常见，但其实根本原因是因为本身资金不足或者对未来的不确定性，诸多公司一起可以平摊风险，同时几家合资也更方便未来银行的贷款。</p>

不过徐志可是知道什么时候是地产高峰期，什么时候又会跌入谷底，现在能独吞利润，当然不会与任何人合作。</p>

除非有其他方面的资源合作！</p>

……</p>

各大地产商纷纷就位，拍卖会也正式开始。</p>

香江地铁组织的拍卖会其实比较简单，一般有两种：</p>

第一种是所有竞拍公司写出自己的底价及合作方案，然后地铁公司董事会会逐一研究，选择最佳的一个，77年长江实业击败置地之时就是参与的这种拍卖。</p>

第二种就是传统方案，介绍地块情况、加价幅度、拍卖流程等等。</p>

今天的拍卖属于第二种，拍卖官在主持台上介绍道：</p>

“首先拍卖的是位于元朗区B15地块……</p>

地块面积8.5万尺，起拍价6000万港元</p>

每次最低加价幅度为100万港元……”</p>

拍卖师说完，几大地产巨头都没急着竞价，倒是几家小公司跃跃欲试，逐渐将价格慢慢升到了7000万……</p>

旁边的姚明诚在徐志耳边介绍道：“这块地皮位置其实还可以，不过元朗附近的商业配套并不完善，用来建商场的话面积又小了点，写字楼倒是可以，但还要看最后成交价格是多少。”</p>

“18号，八千五百万！”</p>

“22号，九千万！”</p>

……</p>

“6号，一亿一百万！”</p>

价格上亿后，竞价的幅度便慢了下来，最终，一家中等地产公司以1.06亿港元拿下了这块地皮，算下来每尺约1300港元！</p>

这在中环或九龙繁华区算不了什么，但也刷新了元朗区的地价。</p>

第一块地皮价格破亿，这严重刺激了所有人的心理，不但没有压力，反而更加积极，房产行业就是如此，涌入的资金越多，房价就会越高，最终地产公司的利润也就更高。</p>

不过这块地皮只是给会场热热身，诸多大型地产公司根本就没有下场，这种小地皮本来就是给中型地产公司所准备的，大公司虽然可以竞投，但利润太少，这点汤汤水水根本看不上！</p>

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