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“5%。”鲍富达听完后，顿时松了一口气，这个比例要求并不高，毕竟贷款几十亿港元，而5%的置地股票价值也才不到5亿港元，这点比例也影响不到已经完成互控的置地，更不要说他对美丽华酒店这个项目有十足的信心。</p>
徐志笑道：“佳宁集团也需要提供同样价值的股票，或者未抵押过的固定资产，不过我这边还有一个要求！”</p>
陈松青问道：“什么要求？”</p>
徐志说道：“我希望置地和佳宁在这次借贷之中，能够相互担保对方的债务。”</p>
“相互担保？”陈松青听完后脸色一变，不过却没有再多说什么。</p>
鲍富达听完后则皱眉道：“我们已经提供了足够的抵押物，徐生还是不放心吗？”</p>
徐志笑道：“股票抵押自然有一定的风险，这两年置地的股价可是涨了不少，我可不想我的公司重蹈牛奶公司的覆辙。”</p>
74年置地公司为了收购拥有大量土地储备的牛奶公司，故意拉高自己公司股价，然后以股换股收购了牛奶公司后，置地股价恢复正常，坑了无数普通股民。</p>
鲍富达脸色很不好看，沉声说道：“这一点我现在不能决定。”</p>
陈松青也跟着说道：“我也需要重新考虑。”</p>
徐志笑道：“没问题，不过这段时间联系我们银行的地产公司可是有不少，你们也知道东亚银行的能够动用的资金并不算太多，所以希望二位能够早日决定。”</p>
陈松青问道：“徐生，如果我们有一方不同意相互担保，不知道这笔贷款还能不能通过？”</p>
“那我们就只能期待下一次的合作了。”徐志笑着说道，要求置地和佳宁相互担保，就是为了佳宁将来破产时，这笔债务能压在置地的身上，不然这笔钱绝对不能借，否则死的就是自己银行。</p>
如果置地现在同意了担保，到了佳宁破产之后，突然多了原本属于佳宁的十几亿债务，置地即使已经完成互控，也得脱一层皮。</p>
“好，那过几天，我们再给徐生答复。”陈松青与鲍富达相互看了一眼后说道。</p>
“希望我们能够早日合作！”徐志点头说道，实际上他不是很担心这两人不答应，香江的不少地产公司拿地时都会组建财团，一部分在贷款之时也需要相互担保，这是让银行安心放贷的重要条件之一。</p>
只是这种情况经常出现于一些小企业，类似于置地、佳宁这种大型公司则少一些。不过徐志也给足了诚意，13%的商业利率，在81年，绝对不可能找到更低的一家。</p>
置地在经过怡置互控后已经开始改变投资策略，大肆在香江投资地产行业，显然对香江的未来很有信心，在鲍富达的眼中，美丽华酒店这个项目必然大赚，只要项目能够赚钱，所有的抵押都没有任何危险。况且就算亏了，只要拿钱出来还债，什么抵押都能收回来。</p>
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