第七十五章改造四合院

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两人很快来到了后海的一个胡同。</p>

说是胡同，其实并不比主路窄。</p>

“这座四合院坐北朝南，向阳面水，以前就是大户人家的宅子，当初占地比现在还大，在院里的楼上几乎能看到整个后海。”</p>

根据马老师的介绍，眼前这四合院交易面积足足有3000多平方米，是二环内单套面积最大的可交易四合院。</p>

在外人眼里，这简直是天价，但是在张远的眼里，这简直是在捡大白菜。</p>

因为在2007年的时候，这套四合院亥四合院最终交付给房主时价格，相当于4000万美刀，按当时汇率换算将近3亿人民币。</p>

买下它的人，是毛子的一位顶级富翁。</p>

据说装修又花了一个亿。</p>

不过等到2018以后，这房子的估价突破了15亿。</p>

张远看到这座四合院的第一眼，就决定买下来了。</p>

至于装修，暂时不着急，以目前的装修水平，达不到要求，顶多先把地下挖空，建停车场用。</p>

对了，还要学毛子，挖个游泳池。</p>

胡同里很热闹，各种吆喝叫卖声。</p>

张远问道：“现在房产证在谁手里？”</p>

马伟都笑道：“都是分配的集体房，每进四合院住着十户左右，你得出钱让他们全部搬走才行。”</p>

“这些四合院大概需要多少钱？”张远问道。</p>

马伟都问：“全买？”</p>

“全买。”张远说道。</p>

马伟都算了算说：“至少500万往上，出钱少了，人家不肯搬。要是遇到几个犟老头，600万都得花进去。”</p>

“不过这四合院是真值得，处处都体现了四合院的精髓……”</p>

马伟都还要继续介绍，张远直接打断道：“好了，我就要它了。”</p>

随后，张远拜托周永民找人去洽谈具体细节，他等着付钱即可。</p>

说实话，1989年，国内货币的购买力很是不行，想花都未必能花的出去。</p>

所以，对于四合院的价格，张远根本就不关心。</p>

在委托周永民帮忙洽谈后，他继续和马老师去逛帝都。</p>

不一会儿，张远的传呼机响起，张远看了眼内容后，用大哥大打了回去。</p>

这年头，大哥大的续航能力堪忧，大多时候都是关机状态，需要配合传呼机使用。</p>

消息是一个名为赵剑的中间人打来的，对方是周永民找来的。算是老京城人，也算是周永民的直属手下。</p>

“怎么样了？”张远问道。</p>

赵剑说道：“老板，600万都拿不下，至少要650万到700万才行。”</p>

对此，张远问道：“他们这是坐地起价？”</p>

赵剑说道：“倒也不是，主要是里面的老住户不愿搬。”</p>

“院内的住户，基本都在附近上班，我们给的价钱，只够他们在二环买很小的房子。</p>

如果他们在二环外买房，离上班距离太远，年轻人不方便，老人嫌不能遛弯。”</p>

张远笑道：“所以说到底，还是钱不够？”</p>

“对。”赵剑说道。</p>

“至少要让他们能在二环内买房，这些住户才愿意搬走。</p>

即便如此，也还要劝那些老人，毕竟人家在院子里生活了一辈子。”</p>