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几人在琼口市等了三天，这期间几人去了好几个楼盘，拼命交定金买楼，100来平米的高层每套房2000到5000元，别墅每套到元不等，当200万花完时，他们手里囤了200多套房子的楼花，其中别墅有80多套。</p>
秦奋斗在来之前听了唐建军的话，把自己的积蓄，家里的猪，牛全卖了，又在几个哥哥姐姐家东拼西凑，总共带了多块钱过来，现在他手里也有6套房子的楼花。</p>
顺带帮王忠勇也买了几套。</p>
楼花就是在楼盘尚未建成时，买家通过支付少量订金来预定一套或多套房，预定后开发商会给买家一份预付定金合同和一张收据，这个合同和收据就是楼花，是可以转让买卖的，合同上有明文规定。</p>
第四天，彭中荣打电话给黄万福，说他们的标书和图纸通过了，几人赶忙跑到国土局，拿上批文和盖了一堆鲜章的设计图直接杀到了银行。</p>
用设计图和用地批文从银行贷了5000万，年化利率9.7%。</p>
几人拿到钱又杀入了圈地，买楼花中。</p>
就这样不断循环，最终他们从银行贷了2个亿，其中1.7个亿都投到了地皮和楼花上。</p>
他们手里现在有 700多套房的楼花，囤了 3000 多亩地。</p>
剩下的3000万留着还利息，毕竟每月的利息就要160多万。</p>
因为他们没打算现在大量出手，还要等上一两年，3000万加上缓慢出手的地块，够还30多个月的利息，到时候刚好是1993年初，是出手的最佳时机。</p>
1992年，琼岛全省的房地产投资将达87亿元，相比1989年猛涨了2619%，而1993年上半年，房价将达到顶峰，能到7500元/平，而当时琼岛的月人均工资只有293元。</p>
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