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建浩的公司成立申请已顺利通过审批。</p>
在遵循注册法律顾问办公室的指示下，建浩带着一系列公司注册所需文件，如公司设立证明、公司章程、股份证明以及办公室租赁合同，来到了税务局。</p>
“这间办公室的主人兼公司的首席执行官是同一个人吗？”税务局工作人员询问。</p>
“是的，没错。公司会从我个人那里租用我名下的这间办公室。”建浩回答。</p>
“我明白了。”工作人员点头表示理解。</p>
很快，税务局就完成了建浩新公司的注册工作。</p>
“速度真是快得出奇。”建浩暗自赞叹。</p>
在回家之前，建浩核对了电脑屏幕上显示的名片设计，并下单印制了一批名片，上面印有他的职务——首席执行官，并加盖了公司印章。</p>
“即使是新开的小餐馆也会收到祝贺的鲜花和其他礼物。我应该告诉大家我开了家公司吗？不，还是不张扬了。我不是那种喜欢炫耀的人。”建浩心里琢磨着。</p>
现在，建浩经营公司所需的一切都已准备就绪。</p>
“我已经收到了我的名片和商业登记证，互联网和传真机也可以使用了。所以，一切都准备妥当了。我只需要再添置一些商务用品。”建浩自言自语。</p>
他坐在舒适的行政办公椅上小憩片刻。建浩的办公室装饰得相当雅致，他为此投入了不少心思和资金。</p>
最终，建浩以公司的名义在瑞草镇购买了一处OneRoomTel，花费了3.2亿韩元。</p>
“这处OneRoomTel共有50间客房，配备了淋浴设施、消防系统和HVAC（供暖、通风和空调）系统，而且环境非常整洁。”建浩介绍道。</p>
这里的每间房月租金为40万韩元，主要租客是在OneRoomTel附近工作的上班族。建浩被告知，这栋楼里并没有那种经常住在廉价单间里的流浪者。</p>
目前的业主是一位退休的政府工作人员。</p>
“这里的房间大部分都已经租出去了。目前的入住率达到了90％。这处OneRoomTel深受那些因工作原因需要留在本地、但家在外省的上班族的喜爱。与其他OneRoomTels相比，它更受欢迎，因为设施完善。”业主介绍道。</p>
建浩开始计算潜在的收益。</p>
“每间房月租金40万韩元，共有50间房，如果全部出租，每月的总收入就是2000万韩元。目前90％的房间已出租，那么收入就是2000万韩元的90％，即1800万韩元。扣除房租、宿舍管理员的工资以及其他费用后，我大约能赚到1300万韩元。当然，如果业主夸大了入住率的话，我每个月至少也能赚到1000万韩元。”建浩在心里盘算着。</p>
店主见建浩正在计算OneRoomTel的预期月收入，便试图与他闲聊。</p>
“以前这里的入住率可是100％，那时候这个地区住着很多在酒吧工作的女工。”店主透露道。</p>
“酒吧女工？”建浩好奇地问。</p>
“是啊，这个地区曾经有很多这样的女工，但后来由于对相关业务的打击，她们都离开了。不过，这处OneRoomTel的入住率依然很高。你可以问问宿舍管理员，他比我更了解详情。”店主建议。</p>
建浩与宿舍管理员聊了几句。这位管理员是法学院二年级的学生，看上去比建浩年轻五岁。建浩原本考虑过邀请敏赫来OneRoomTel一起工作，但现在他觉得还是保留这位已经在这里工作的宿舍管理员更为妥当。</p>
“你在哪里上大学？”建浩问道。</p>
“我在本省的一所国立大学读书。”管理员回答。</p>
“嗯，我可能不会经常过来，这里就拜托你多多费心了。”建浩说道。</p>
建浩恭敬地将自己的名片递给了宿舍经理，对方双手接过，脸上满是谦卑。</p>
与此同时，建浩在互联网上不断寻找着购买另一处OneRoomTel的机会。他心中有一个计划，那就是一旦收购了三处OneRoomTel，便聘请一名专业的管理人员来负责日常的运营工作。他深知，自己不应该将宝贵的时间浪费在定期巡查和琐碎事务上，而应该专注于寻找更多的商机。当然，雇佣员工的费用他完全有能力承担。</p>
于是，建浩在WorkNet上发布了招聘广告，分别针对房地产相关职位和簿记及四大公共保险职位。他并没有对申请者的年龄、学历、性别或工作经验设置过多的限制，只希望找到合适的人选。</p>
当申请截止日期过后，建浩打开邮箱，被收到的简历数量震惊了。</p>
“没想到会有这么多人想要加入我们公司。”他感慨道。</p>
在经济不景气的当下，建浩的邮箱里堆积了五十多份简历。他首先仔细审查了房地产相关职位的申请者。大多数人都持有房地产执照，并具备丰富的房地产规划开发或销售经验。</p>
“我更倾向于那些认真工作、品行端正的人，而不是单纯追求工作经验丰富的人。”建浩在心中默默比较着每一位候选人。</p>
最终，他选择了一位曾在银行担任副总经理的应聘者进行面试。这位应聘者后来取得了房产经纪人执照，并开设了自己的事务所。然而，由于种种原因，事务所并未取得预期的成果，最终关闭了。</p>
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