第107章 临时买点东西，杨涛的直觉

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1288万的报价，不算离谱。</p>

但偏的有点高。</p>

杨帆简单动用了下记忆力，目前周遭楼盘的价格，大概在6500元往上。</p>

按照店铺行情普遍是房价的2至4倍，取中间数3倍计算，600平方的价格保守就要去到1200万左右。</p>

这看着魏老板的报价，还真的挺有诚意。</p>

但问题就在于，这600多平方面积，实际只有一楼的200多平方才叫店铺，二楼三楼只能叫商用场地。</p>

拿商场举例，二楼租金也就一楼的六七成左右，三楼租金更是只有一楼的一半左右。</p>

楼层之间的售价，差不多也就是这个比例。</p>

简单换算，这三层总价值，顶了天也就1000万左右。</p>

魏老板这是在蒙大学生呢！</p>

杨帆也懒得拉扯，喝下一杯茶之后，直接还价：“999万，魏老板我就报这一次价，你要是不满意这事就算。”</p>

魏老板一听这个报价，半起身急了：“杨生，你这还价也太狠了吧，你知不知道之前有个老板愿意……”</p>

杨帆摆摆手：“我没时间听这个，相信魏老板也没时间扯皮，就999万，什么时候签了合同什么时候就能转账。”</p>

“另外我可以再给魏老板88万，由你负责清空所有租户的租约，我需要收回来自己使用。”</p>

魏老板缓缓的坐了回去，心里迅速计算着。</p>

其实他在放出消息后，接到过最高的报价也就1050万。</p>

“清理费”肯定用不着88万那么多，因为这三层的租户，一楼有他自己的店铺，二楼的教培机构已经搬走了。</p>

剩下几家合约年限也没剩多长，他估摸着30来万就能解决问题。</p>

算下来，杨帆的报价也差不多有1050万。</p>

魏老板咬咬牙：“行，我卖给你了！”</p>

差不多的报价，但他还是果断选择了杨帆，没别的原因，实力！</p>

之前那位老板想分期一年给钱，付低息的那种。</p>

他妈的财务公司都找到老子家里，老子都被逼着在躲在这破地方住了，你他妈的分一年付账？</p>

呀屎啦！</p>

意向达成，魏老板比杨帆还急，找出各种资料，拉着杨帆就要去找律师拟合同，嘴里说速度够快的话，还能赶在房产局下班前办好过户手续！</p>

见魏老板这么赶，杨帆也不好扫兴，回宿舍拿一卡一证去了。</p>

在去律所的路上，不忘给舍友打电话，说是临时要去买点东西，让他们不用等自己。</p>

……</p>

一切顺利。</p>

下午四点多，杨帆带着合同，以及还有温度的房地产权证回到了宿舍。</p>

随手把东西锁在行李箱里，又看了看，发现舍友们都还没回来，便打电话问一嘴。</p>

原来他们喝完奶茶之后，又跑去爬山，这会儿还在山上喝豆腐花。</p>

这个天气去爬山，多少有点虎，但好不容易有妹子约会，要玩到尽兴，这个杨帆是很理解的。</p>

他唯独不理解，郑乾跟着去干什么？</p>

那不纯纯大型虐狗现场嘛！</p>

洗了个澡，打开电脑，双开梦幻西游。</p>

最近王姝雅忙着搞事业，都没时间玩游戏，现在都是他帮着上号刷任务。</p>

顶着比武状元称谓，两个号轻松的找到队伍挂机，杨帆拿出那张创业申请表，开始填写上面的内容。</p>

第二天睡到自然醒之后，拿着申请表便去找杨涛。</p>

把申请表放在桌上，杨帆笑着道：“杨院长，这是我的创业申请，您过目。”</p>