第848章 紧急降价与赶忙普涨

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李半城、曹正康等人返沪后，立马召开紧急会议，拟定退款方案，而要求退房的人群依旧整宿待在售楼部的大厅，场面一再陷入极度混乱中。</p>

长天实业的内部管理变动很大，取消了章道的职务，临时把顾淡波提上来，这位不过三十出头，原来在风投市场的名气很大，不过对内地市场的调研，相对比较浅薄。</p>

夜已经很深了，李半城依旧在主持会议，还是年龄上来了，来回奔波，高强度的工作，已经令他身心疲惫。</p>

同时参会的还有曹正康，霍欲这些大佬，务必要在今晚确定好价格。</p>

而就在这些人的脚底，楼下大厅里，一片哀嚎，不时传来阵阵哭声，在这声音在会议室里听得清清楚楚。</p>

“呜呜呜......给我退房啊......”</p>

突然，一道极其凄厉的声音回荡，让会议陷入短暂的停滞。</p>

李半城重重呼出一口浊气，内心无比焦躁，宛如被火炙烤，如果再拖着不解决退款事宜，必然要发生恶劣事件。</p>

“继续。”</p>

李半城重重一句。</p>

顾淡波点点头，眉宇间透露出几分自信，稍有停顿后，继而说起：</p>

“重新修改购房合同，全面取消新型住房的概念，也就是公摊，这样一来，低价会有更直观的体现，相比于价格战，我们要比诚德更有资产实力。”</p>

“你觉得定价在多少合适？”李半城问。</p>

“每平米1900。房屋总售价总体要比诚德低八千，而且我们给客户所采购的家电要更优，都是国外的大牌......”</p>

“停停停！”</p>

霍欲烦躁地打断了顾淡波的话，又严肃道：</p>

“现在就不要跟诚德比价格了，要与诚德会的其他房企做对比，发生这么严重的信用危机，就不要自命清高，还觉得港商所开发的楼盘就是高端，消费者不认的。”</p>

“赞同！”</p>

曹正康立即举手表决，同时其他港商业也纷纷举手。</p>

“你这个价格没有任何意义。”李半城略带不满地瞪了顾淡波一眼。</p>

“呵呵呵......”</p>

顾淡波尴尬一笑，整理了下领结，没有再说话了。</p>

“我们定，价格多少合适？”李半城看向霍欲、曹正康等人。</p>

“我看......直接把价格打在一千六每平，比诚德会售价最低的楼盘再要低一百，只有这样才可能留住退房的客户，而且这样的底价，李民洋不会降的，让他们走高端楼盘。”</p>

霍欲焦急道。</p>

按照正常的消费理念，劣性产品一定要比优品低出很高的区间，才会有市场。</p>

如果港商定价一千八每平，能够全款的客户根本不在乎那一两万，依旧会选诚德的房子。而对于贷款客户而言，反正每月还款，压力不是很大，同样不会选择劣性产品。</p>

可要是低到一千六每平，那低端市场就成型了，同时把高端楼盘让给诚德方。</p>

“这个价格太低了，我们可是精装修项目，成本摆在那里，而且让我们港商走低端项目？呵呵，以后在内地的市场还怎么展开。”</p>

顾淡波立马大声反驳。</p>

“闭上你的嘴！”</p>

“咚！”</p>

下一刻，霍欲拍桌子站起，这位神色动怒，不禁令众人心头一颤，谁也没见过他发过这么大的脾气，可见事态有多么紧急。</p>

“听听下面的哭声，这里可是内地，要认清楚形势，如果你们不愿意接受这个价格，我丑话说在前面，我肯定以这个价格出售。”</p>

灯光炫目刺眼，霍欲站在那里，似乎摇摇欲坠。</p>

这间会议室陷入死一般的沉寂，每位大佬的神态都很严肃，如果接受霍欲的报价，那就代表着给诚德做嫁衣，千亿的大盘，他们这些人的总投达六百亿。</p>

被一家内地企业如此欺辱，简直奇耻大辱。</p>

可渐渐的，大厅里凄惨的声音愈发清晰起来。</p>

“这个价格，相信可以稳住退房客户的情绪，就按照霍欲的提议定价。主要解决销量问题，盘子太大了。”</p>