第二百五十七章 世界第一座工业化城市初具规模

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不光是皇帝赵眘，就连萧琦也被虞允文的这番话弄得一头雾水。

大殿中的其他大臣，更是被虞允文倾家荡产也要陪着皇帝和萧琦，往水里扔银子的行为吓了一跳，但是他们都没有说什么。

也没办法说，总不能说虞允文投钱进去是傻戳吧！

皇帝和镇北王可都投钱了，还都投的大头，这么说了皇帝那边倒是不会太过找麻烦，但是镇北王当场揍人的可能性还是很大的。

早朝在诡异的气氛中草草结束，皇帝赵眘让投钱的萧琦和虞允文跟他回后宫，商议投银子的事宜。

赵眘领着二人前往皇宫偏殿，萧琦跟虞允文走在后面。

萧琦故意拉着虞允文拖后了一些，然后小声问虞允文

“我说虞大人，据我所知您老这大半辈子也就攒了这万两银子吧？

这一下子全投进去，真舍得这么陪着萧某把一辈子的辛苦所得扔水里？”

虞允文斜了萧琦一眼，突然笑道

“原本我老头子只是觉得你小子奸猾，从来不做赔本的买卖，听了你刚才的话，之前还有的一丝顾虑尽去，这次肯定会跟着官家和你大赚一笔！”

萧琦尴尬的摸摸鼻子“您老刚才可是看到了，我诚心拿出了两成股份让大伙一起发财的，是他们不领情放弃了！”

这下虞允文更加坚信，萧琦对这次的新城投资计划早就胸有成竹，也确信了这次参股是做了稳赚不赔的好买卖。

小声问道“镇北王如此胸有成竹，可是早有计划？”

萧琦摇摇头，叹息一声“虞大人说笑了，萧某怎么可能算到这些吃闲饭的，竟然会不许动用国库的银子，这主意只是他们咬死不许动用国库才想到的。”

走在前面的赵眘隐隐听到两人说的话，回头说道“一会儿镇北王可要跟朕好好说说你的想法，这么多银子，真要是了打水漂朕可真的会心疼死的！”

萧琦忙说道“放心吧父皇，儿臣的办法绝不会赔，而且会大赚。”

说完嗤笑一声“可惜他们拦着不让儿臣说，如果他们听了一定会抢着投股那两成的，甚至会嫌少让孩儿再让给他们两成！”

说话间三人来到了偏殿，赵眘坐下后，招呼虞允文和萧琦二人也坐下，让萧琦详细讲讲他的新城建设计划。

萧琦将自己前世了解到那些搞房地产开发，非常赚钱的招数跟赵眘细致的讲了一遍。

赵眘和虞允文听了顿时觉得能赚钱，虞允文有些犹豫道

“镇北王这样做确实会赚钱，不过以往那些城中土地都归大宋所有，这样直接就拿去卖，怕是会有人说三到四啊！”

萧琦不以为然道“这些土地是被我们筹集的银子买下来的，又是我们盖成房子出售，他们有什么好说的，到时候我等赚了钱肯定会有人眼红，可是给了他们机会他们却不要，怪得了谁！”

赵眘听了点点头“嗯，此事确实是他们自己放弃的，没有担赔钱的风险还想赚钱，哪里有那样的好事！”

虞允文一想刚才在朝堂上，萧琦让那帮大臣们参股时，他们一个个畏之如蛇蝎的表情，也是叹息一声，心说都这么久了，这帮家伙怎么还没明白萧琦从来就是无利不早起呐！

接下来萧琦大致跟自己老丈人赵眘，仔细的讲了赚钱的主要项目。

无非就是把新城中划分出几个区域，除了大宋机械制造厂和新型纺织厂，两个占地极广的大型工厂不会用来赚钱外。

其他新城的地方，都按照萧琦之前的规划图进行了划分，其中富人区被划分出一大块，那里被建设成府院宽大的建筑群。

这里建筑的样式全都建成新式的二层小楼，当然样子是萧琦设计的水泥预制板二层楼。

富人区也分为了三个档次，第一档的每个院子占地都非常大。

里面除了按照大宋习惯建了几进院子，每个院子都建有一座二层小楼，还留有大量的地方可建设花园和各种空地，方便那些非常有钱的人自己进行园林打造。

这样占地极广的大宅院一共只有十个，选在城中几个地势非常好的地段，而且萧琦还专门设计使得有活水从那些宅院中穿过。

之所以萧琦有这样的想法，是想起想起后世人们常说的苏州园林，如今这里虽然还叫平江城，可是这里的有钱人喜欢建园林，是肯定的。

当然这十个大的可以建造苏州园林的绝顶豪宅，价格肯定是不菲的，刚建成的时候肯定卖不出去。

这个萧琦也多赵眘做了说明，并且告诉自己老丈人，这十个豪宅越晚卖出越好，因为随着新城建好时间过去越久，新平江城的土地就会越贵。

这是个顶级豪宅涨幅肯定是最高的，能买那样豪宅的人不会是当地州府最有钱的人，而是整个大宋最有钱的富商。

第二个档次就是萧琦按照前世独栋别墅区的样子规划的，一个占地五亩左右的大院子，里面建设几栋二层小楼。

然后厨房库房，和下人住处全都有，还有一个大车库，里面可以停放两辆四轮马车，还有一个可以养四五匹马的马厩。

这样的豪宅都有独立的院墙，虽然没有活水从中流过，但是花园是必不可少的。

第三档原本萧琦打算建联排别墅的，后来一想，这个时代的有钱人绝对不喜欢跟别人的房子挨着。

于是划出了几块地方，在这些地方以两亩大小为一个院子，院子里分东西南北各建了一座二层小楼，然后用围墙圏起形成一个独立的小院子。

至于联排别墅，萧琦把这些弄成了临街商铺，临街全都是一个挨一个，后面带个半亩小院的二层小楼，因为是预制板搭建的，二楼空间很是宽敞。

花大价钱买下这里商铺的商人，可以根据自己要经营的项目对这些房间进行二次改建。

是把二楼隔成小房间开饭店弄雅座包房，还是直接就这么用整个宽敞的地方买商品，全由买下这里的人自己打算。

这些商铺后面就是被规划的一座座二层小楼，这些二层小楼都被分割成一百平米为一户，对外出售。