燕不学提示您：看后求收藏（22、介意[鞠躬],缓期,燕不学,海棠文学），接着再看更方便。
请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，避免出现内容无法显示或者段落错乱。
</p>
同性恋；</p>
</p>
离职多年；</p>
</p>
业务能力或有欠缺。</p>
</p>
该说不愧是见人说人话见鬼说鬼话的老业务员么, 短短几句话透露出三个关键点。</p>
</p>
每个点都很致命。</p>
</p>
本不存在的遮羞布已然撕碎，冷静下来, 隋然不再维护表面客套, 向淮安睇了个眼神。</p>
</p>
本意是感谢在路上拉了他一把，淮总却百尺竿头更进一步，境界高得不可思议。</p>
</p>
“我和隋经理有事要谈, 两位请留步。”</p>
</p>
“哦哦, 那个，上面那场地看得还满意吗？不行的话我们这儿还有别的资源, 很多的……价格什么都好谈。”王玮腆着脸说, 磨磨唧唧不肯走。</p>
</p>
隋然冷眼看着杨文在后面小幅度伸出手, 想拉王玮又顾忌什么, 畏畏缩缩的。</p>
</p>
原来人不要脸的时候连脑了顺带也丢掉了，他想。</p>
</p>
隋然绕到淮安另一侧, 远离王玮和杨文，没空搭理两人, 再开口时, 语气听不出异样，“那淮总, 我们先上去吧。”</p>
</p>
他最早的预感是对的。</p>
</p>
淮安确实喜欢太平汇经，只是不喜周围太多人围绕。</p>
</p>
物业配套毋庸置疑，原租客是私人银行，装修各方面都满足招待高端客户的需求。</p>
</p>
还有，离家近。</p>
</p>
到寰宇楼上, 淮安直接问：“转让费多少？”</p>
</p>
“一百五十万。”隋然作进一步解释，“转租客是把装修和办公家具折价打包算的，具体清单还在整理。”</p>
</p>
淮安问：“不要家具呢？”</p>
</p>
“这里需要跟现租客进一步谈。”隋然说，“但这块儿不是必须的，因为即使到期退租，场地也需要复原，东西也要清空。而且现租客迫切止损的部分在于后面17个月的房租和一季度的押金。”</p>
</p>
淮安抽笔记下关键词，问了个很现实的问题：“租金能谈吗？”</p>
</p>
隋然在系统里翻了一会儿，参考市场价格和成交情况，答：“空间不大。我们也可以用免租期跟业主谈——哦对了，淮总要重装吗？”</p>
</p>
淮安说：“结构不用大动，部分区域小改。”</p>
</p>
“您如果承接了租客的装修，大业主——太平汇经大厦——可能会拿免租期做文章。一般三年起的租期会有一到三个月的免租期，这里我回头找鲁经理或找</p>
</p>
隋然说着，调出手机里的计算器，拿出纸笔，边算边说：“跟业主谈价格的话，您可以考虑把免租期分摊到月租金，这样……”</p>
</p>
重算三次，确认无误，隋然圈出分摊免租期前后的两组数字，做简单的减法：“每个月的租金比鲁经理现在的报价少五万左右。”</p>
</p>
一年就是六十万，三年一百八十万。</p>
</p>
不是小数目。</p>
</p>
隋然笔尖点在最后一个数字上，“这是我目前估计的理想情况，最后的单价应该能谈到这个数。当然后期接洽肯定有些未知因素，不过大的方向敲定，别的问题不大。”</p>
</p>
“好的。”看得出淮安对这结果很满意，“隋经理先帮我谈吧，需要我出面沟通，尽管联系。”</p>
</p>
居间方是沟通双方或更多方的桥梁，是一道承上启下的台阶，供连通的双方或进一步，或退一步。</p>
</p>
居间方所做的很多工作看似没有摆在台面上，却是不可或缺的——没有居间方居中做铺垫，两面试探底限，尽力磨合，很多交易或许无法进行。</p>
</p>
私生活影响客户对业务水平的评价吗？</p>
</p>
不影响。</p>
</p>
离职多年跟业务能力有什么必然联系因果关系吗？</p>
</p>
没有。</p>
</p>
离开寰宇，隋然神清气爽。</p>
</p>
他原打算再去太平汇经找鲁经理，然而还没上台阶，便看到两道熟悉的身影。</p>
</p>
王玮和杨文居然没走。</p>
</p>
隋然眼疾脚快转到一棵梧桐树下，扫一眼群消息，方才平息的情绪再度翻腾。</p>
</p>
隔壁老王：「@所有人，没有客户带看回公司。@老隋，谈完汇报情况。」</p>
</p>
隋然屏蔽小组群，转而给鲁经理发信息：「鲁经理，转租客那边方便给个联系方式吗？想谈一下转让细节。」</p>
</p>
鲁经理没多问，推送了名片过来。</p>
</p>
隋然发送了申请，探头看一眼，趁那俩人没注意这边，转身去地铁站。</p>
</p>
在地铁上，他打开邮箱存稿箱吃灰已久的举报邮件。</p>
</p>
对照员工手册，严格来说，王玮的很多行为都违反了公司规定。</p>
</p>
有一条他觉得很严重，但淮安先前提醒分量不够——私下透露客户信息。</p>
</p>
通话记录截图显示，王玮不仅用自已的号码，也用杨文的手机或是叫</p>
</p>
这回则是在客户面前言论失当。</p>
</p>
但平心而论，王玮没有造谣生非。</p>
</p>
离开职场环境四年，积累的人脉和资源泰半失效，算半个新人，刚回公司第二周还没过市调期就接了淮安的单了。</p>
</p>
至于为女朋友离开公司……</p>
</p>
王玮只有一点微不足道的错误，不是女朋友，是前女友。</p>
</p>
换个角度想，因为同性话题涉及隐私，在当下社会比较敏感，就不允许别人说了吗？</p>
</p>
公司规定也没这条。</p>
</p>
隋然离群索居足足四年，保持联系的朋友有出过柜的如海澄，或者同为姬圈中人，潜移默化，早过了“身为同性恋我很抱歉”的阶段。</p>
</p>
毫无防备地在客户面前被出柜，羞耻谈不上，可是要说不生气，肯定是假的。</p>
</p>
但更多是不解。</p>
</p>
“哪里想不明白了，王玮想撬客户啊。”海澄的声音从冰箱门后面传出来，瓮声瓮气。</p>
</p>
“撬……客户？”隋然愣住。</p>
</p>
“别告诉我你没看出来。”海澄怜悯而又不掩鄙视，扔了瓶冰水过来。</p>
</p>
“可是……我……可是淮……”</p>
</p>
冰冷的温度从手上传递到大脑，隋然茅塞顿开，骂了句脏话。</p>
本章未完，点击下一页继续阅读。