第190章 竞争与垄断

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毕竟初次见面，相互不了解，严主任跟关云天没有更多的话题，看出了这一点，关云天打算告辞，准备起身离开之前，他说道：“严主任，这两天抽个时间，我想请你吃饭。”

“吃什么饭呀！你们做好项目就可以了。”老严推脱道。

“吃饭的目的，就是为了把项目做得更好。严主任，你就别推辞了，定个时间吧，那天都可以，带上你的朋友，另外，要不要请蒋县长参加？”

“哎哟，关总盛情，看来还不好推脱了，那就明天晚上吧，我可能要带四五个人，蒋副县长嘛，毕竟人家是领导，有他在场，其他人放不开。”

“那好，就在明天晚上，一言为定，咱们去‘天香阁’怎么样？”关云天征求道。

“嗨，吃顿便饭，随便找家饭店就行了，不用去那么高档的地方。”

“严主任，咱们就去‘天香阁’，明天晚上六点左右，不见不散。”

用类似办法，除了跟建委严主任建立起了良好的私人关系，跟城建局的一把手黄局长也建立了联系。排除了外部干扰，关云天就可以放心地将昌达地产公司的日常管理交给薛建清了。

在一次碰头会上，叶佳怡和丁祥谦建议，既然昌达集团已经介入地产开发行业，那就不要满足于在县城小打小闹，毕竟一个县城常住人口不多，地产市场相当有限。

“是啊，这四百亩土地资源很快就会用尽，应该往哪个方向延伸呢？你们有没有什么建议？”关云天道。

“我的建议是走出富源县，把目光投向全市、全省甚至全国的商品房市场。”叶佳怡道。

“我也建议走出去，不过昌达集团初涉房地产业，经验不多，我觉得先把本地业务做扎实，再往外走也不迟。”老丁年龄比较大，考虑问题更谨慎。

“嗯，看来走出去是必然的，但步子怎么迈，需要仔细斟酌。”

关云天做事一向稳健，目前昌达地产在行业内还没有足够深的根基，如果步子迈大了，恐怕风险伴随而来，他决定还是在县城做出点名堂再说，但走出去的规划，现在就可以着手进行了。

县城的常住人口不多，既然昌达地产公司已经插手富源县的房地产市场，关云天就不打算让其他开发商染指这里的业务，否则，如果在县城都不能搞定，还想参与全市全省甚至全国市场的竞争，那岂不是痴人说梦？

要想在富源县的房地产市场说一不二，必须在土地储备上抢先一步，关云天想到了昌达集团办公室主任林楠的同学，据说她是土地局排名靠前的副局长。

来到林楠办公室，关云天问道：“你跟土地局那位同学还经常联系吗？”

林楠放下手头的工作，“土地局那位同学？我们当然有联系，每隔一两个月就相聚一次，你问这个干什么？”

“她现在处于土地局的什么位置？我是说职务。”关云天道。

“职务？好像刚提了常务副局长。”

“近期你抽时间再跟她见个面，从侧面打听一下城区土地的出让计划。跟她见面产生的所有费用，全由昌达

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地产公司负责，你知道是什么意思吧？”

林楠点了点头，“你是想通过她打听土地拍卖的事吧？”

“土地拍卖是一方面，我还想知道城区还有多少用于地产开发的土地资源。”

“据我所知，国土局只管土地拍卖，你说的那个用于地产开发的土地资源，好像不归他们管，那应该是规划部门的事。”

“哦，那我找错了庙门？不过将来在土地招拍环节，还是要麻烦你那位同学。”

“到时候再说，需要找她，我随时可以把她约出来，你现在还是先找到谁管城市规划吧。”林楠很有信心。

城市土地规划自然是归划部门管辖，只是关云天不是具体办事人员，其实昌达地产公司的外联办有专门跟规划部门打交道的工作人员，他通过询问后得知，富源县的规划局在机构改革后，已经跟城建局合并在一起了。

受蒋副县长指点，关云天跟城建局的领导已经成了好朋友，他通过城建局一把手黄局长的引荐，跟主管规划的杜副局长见面了。这杜副局长可不一般，因为他原来就是规划局局长，只是机构合并才到城建局当了副局长，但他实际上享受着正局长的待遇，城市规划那一块业务，还是由他管辖，其他人根本插不进去，就连城建局的一把手老黄，也要对他恭敬三分。

在酒桌上第一次见面，因为有老黄在场，关云天跟杜副局长交谈不多，除了一些套话，基本没有实质交流。