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周登芳从包文春话里听出了话音,这是说,他们能像我这样先拿钱再签字吗?包文春上交的那两万多块承包费,加上变卖集体的大机械,还给乡里的欠款一部分,还了银行贷款一部分,剩下三千多块钱,给村委委员不!原大队队委会成员发了最后一笔福利补贴金,剩下一些转入新的村委账上,算是给新村委留下一些经济底子。
她笑着说:“既然是贱卖不划算,包文春你看能出个什么价钱?我们大家商量一下,卖给谁不是卖?谁出价高卖给谁,对不对?”
包文春说:“集体土地谁也无权买卖,只能承包租用,期限可长可短,这里面学问大着呢!我这里有个想法,这块地一直往南,直到大塘那边,包括窑厂在内,估计有二十多亩吧?按照现有的耕地熟地收成计算,一年可以产出六十纯元利润,二十亩就是一千二百块,但现在是荒地林地,毁弃坑洼地,需要整理,就按每年一千计算收取承包费,承包期五十年,就是五万块,村里完全可以用这笔钱给老百姓修路架电线。过了承包期,土地依旧还是村里的。比现在一刀切两万块卖掉好多了吧!现在我们即便拿到两万块,又没有什么大项目开支,办不了大事,只能算是集体零花钱,手头活络一阵子的事。”
于登林追问说:“包文春,你想承包这块地?”
包文春说:“我也是刚刚才有的想法,我暑假到广州赚了些钱,这块地用来建设个厂子也不错,如果村里同意的话,我可以承包下来,当然了,我会缴纳相应的承包费,作为条件,可以给村小学改造建设一座新学校,只是承包期限上大家商量一下,尽可能长久一些,毕竟工厂要发展,投资巨大,搬迁不易。”
黄登科和几个人相视一眼,说:“你又去赚了钱啊?想建设一所什么样的学校?按你的说法,建设这片学校至少
需要十几万,我们即使给你一百年期限,也不够呀!你还要贴钱的。”
包文春说:“不能这么暗地皮算账,从长远发展看,工厂还是要赚钱的吧!我想把学校全面推倒重建,采用钢混结构,全部是平房。不要想着建设教学楼,咱们是农村,小屁孩贱得恨不得掏脑子玩,楼房不安全,平房也不能留楼梯,加上配套的操场厕所,教师住房,大约三十间房子,以现在的价格计算,十万足够了吧!”
见大家都在思考,包文春说:“我就是从这所小学走出来的,回馈一下母校,理所应当。十万块承包费我明天交给村委,建学校花多少钱就不用大家操心了。”
于登林立刻拍板,说:“明天由徐登良出面拒绝交通局的要求!包文春立刻写份承包合同,这片地就承包给你了,承包费还按五万块写,期限一百年。”
轮到包文春忸怩起来,他说:“不好吧!港九租借给阴国,也不过九十九年,咱们哪能写满数呢?也写九十九年好吧!另外,承包费是承包费,不能把盖学校的事情加上,这是两码事。盖学校应该由村里出面主持,个人给公家盖房子不合适。这样,价格定高点,以后谁想在咱们这里征地,也有了先例。土地不能贱卖!”
投票表决时,九个人都举手赞成。
但村委一班人对包文春的规划远景并不看好。一个服装厂开工两三个月了,连一件衣服也没做出来,他这个厂长当得确实不怎么样?现在又要扩地盘建厂,怎么看都是贪吃嚼不烂啊!
包文春准备写两份报告,一份是承包合同协议草稿,一亩地五十块,承包费十万元,却没有写九十九年这样敏感的字样,个人生命也没有那么长,写在纸上还不叫人笑死。
另一份是村办小学重新翻盖合同,房管所承建,修建六个班级教室十八间房子,三间教师办公室教研室、六间教师宿舍和操场厕所等设施,画了规划简图,要求全部采用钢混结构的平房。明年春季开建,暑假开学交房。等和老任和学校商量之后,根据建设报价,再把正式合同写出来。
他自己心中很愧疚,一年一千块,一亩单
价五十块,这么低价拿地,就欠了全村父老一个人情,就想在学校上补偿一下,把设施条件提升些档次,还写上为学校修建一条连接公路的水泥路。
这个真诚的表示的效果极好,民兵营长刘登胜建议到街上喝一杯,于登林说:“别急,老办法,咱们把事情办得亮爽些,明天召集各村队长和学校领导开会,把事情传达下去,让他们在协议上画押签字,再去喝酒不迟!文春啊!听说你会画画,把新学校画个图画吧!更利于我们做工作!”
包文春说:“那好!我今晚回去就画好,明天一早送给黄会计,明天队长开会,我就不出面了。”
“好!好!好!快回去吧!”
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