第3134章 可怜的老板

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徐雅雯想了想，皱着眉头认真地说着，“你不是打算直接全款一次性付清吧？我个人的意见是你可以考虑贷款。以你目前的资产，去申请个房贷完全没有问题，而且，最好是能申请多长就多长。”

“因为物价在不断地上涨，最直接的说法就是通货膨胀，十年前的十万元，在当时是笔很大的财富，可是到今天还算什么？”

“十年前买一套房，一个月房贷三千，可能就是每个月工资的一半还不止，但是放到现在就不算什么。房贷其实是长远来看最划算的贷款，因为这个利率跟通货膨胀的速度比起来，根本不算什么。”

“何况，你还要考虑到房产的增值，东海的房产基本上可以确定不会出现贬值的情况，就算短时期内因为特殊情况有小幅度的下跌，但是长远来看也绝对是在不断上涨的。综合起来，我是建议你付个首付，然后贷款买一套。”

“尤其是你想想看，比方说你现在买这个盛世豪庭的房子，全款需要一千万，那你首付三百万，剩下的七百万贷款三十年，每个月还两万左右，三十年间物价还要进一步上涨，而你的收入也在不断地上涨，但是贷款利率是从你买下房子开始就是固定的了。”

“而你手里还有七百万，这七百万你拿去做投资，以你的天分和能力，我相信三十年的时间你绝对能把这七百万翻好几番。”

“这么算清楚，我是建议你最好是贷款买，而且越早越好。毕竟你早晚都要在这安家，早住进去早舒服，而且，这边房价还是会进一步上涨。”

徐雅雯分析起来这些专业的东西头头是道，林海哪怕本来没有任何的想法，被她这么一说都不可能不心动。

“你没去做房地产真是可惜了。是不是一直都在研究这些？”

徐雅雯的神情顿时有些暗淡：“之前我一直在学着做投资和理财，包括房地产，因为我知道虽然在东海市想要做起来房地产，需要的资金投入太大，大成集团负担不起，但是周边区域的潜力非常大，所以后来在大成集团，本来准备把业务重心往这个方向倾斜……不过，也都成了空想。”

林海没想到无意间又提起了那段不该替的往事，也沉默了一下，随即笑着说道：“梦想还是要有的，万一实现了呢，再说了，东方不亮西方亮，你怎么知道你在我这就不能去做？”

“路一步步走，先把物业公司干好了，说不定哪天，咱们就往房地产方向转移。”林海笑着伸了个懒腰，“不过还是得继续努力，毕竟我现在穷的叮当响，被你说的想买房子，但是算算账恐怕首付都成问题，毕竟子公司跟物业公司还没有盈利，现在都全靠着飞鹰安保撑着，而工地上建设费用分期支付的，马上又要付钱。”

“所以，想想我这个老板当的，还真是可怜，连个房子都买不起。”

徐雅雯张张嘴，想说什么最终还是摇摇头：“没关系，我也只是给你做个分析，买不买决定权还是在你。何况，买房子虽然是投资也是刚需，但是确实要考虑眼前的经济条件。”

徐雅雯现在只负责物业跟子公司，所以对于安保公司这一块的经营她只是有所了解，但是具体的收入开支这些她就不清楚了。她只知道按照现在子公司和物业公司的开支，还有工地的建设来说，确实有可能飞鹰安保这边资金压力很大，林海手头可能也确实没有什么钱。

“再说，一切都只是暂时的，我相信以你的能力，在东海买别墅也只是早晚的事情。”徐雅雯认真地说着，“不是说好话忽悠你，而是按照几个公司目前的运营状况来看，的确是这样。”

“行，那就算是借你吉言，等我买别墅了，一定请你进去住。”林海笑着说道。

徐雅雯脸一红，瞪了他一眼：“你是准备买别墅当员工宿舍吗？”