588章 不买四合院的原因

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姜卫华给潘大章使了个眼色，两人来到一边滴咕起来。

“你觉得他们开的价可以接受么？”

潘大章说“高了，像他们房屋结构的这种四合院，其他地方应该五万都行。”

姜卫华提醒说“他们这里离广场近，位置较好。”

潘大章觉得谈价格不能急，太急了对方就不肯松口。

姜卫华说“我认为他们价格提得高了一点，我认为五万五千就应该差不多。”

潘大章想了想对姜卫华说“姜哥，这样好不好，你去跟他们谈，反正我只给五万五，其中包含了你的酬金。你跟他们谈，谈到多少我不管，反正房交到我手，我只给五万五千，你看怎样？”

姜卫华认为应该可以低于五万五，他从中赚几百甚至上千还是有希望的。

“行，你看我怎么回复他们。反正这几天我搞定他们。谈妥后签一个转让协议，付一部分房款，搞完过户手续把钱全部付清。”

“没问题。”

姜卫华走前去对曹家兄弟说“你们开价六万，这价格开得有点离谱，小潘老板说要考虑考虑。他委托我跟你们谈价，这样吧，等午饭时我再来找你们，谈得妥的话，就签转让协议。”

他跟潘大章两人转身离开。

曹老大追在后面问“你认为多少钱合适？”

潘大章说“五万，我立即跟你们签协议。”

曹老三“五万肯定不行，上个月我朋友家三环那边有个四合院，跟我们这里差不多大，也卖了五万。但是我家这里位置更好，再怎样应该多几千吧？”

姜卫华怕搅黄了他的生意，于是对他们几个说“你们几个商量一下，能够接受的最低价，中午我们再敲定下来。”

走到外面他又对潘大章两人说“前面正泰胡同也听说有套四合院想卖，我们开车过去看看？”

潘大章在他指引下来到正泰胡同。

姜卫华问坐在巷口聊天的老年人。

“老叔，听说你们这胡同内，有人的四合院准备用来售卖的？知不知道是哪户？”

其中一个老年人指着前面三岔路口的一套四合院说“就是蔡家，他老爷子患了重病住医院，等着钱治病救人呢。”

“那他家有人在家么？我们想去跟他聊聊。”

“那小蔡在天津一个化工厂上班，他老爸以前也是化工厂工人，退休让他去顶替的。他家现在可能没人，应该在医院，不过不知道在哪个医院？”

潘大章几人走过去，果然没看见有人在家。

他们在外面看了看四合院外墙，跟曹家几栋楼结构都差不多。

但是这里位置比不上曹家。

曹家临街，入院门就面向太街，想开店的话，稍微改造一下就行。

但是这蔡家在胡同中间，适合居住。

他对姜卫华说“姜哥，这套五万块的话就可以要，多的话就考虑其他胡同的。”

姜卫华告诉广场附近这里还有五六个胡同，有没有房卖，并没听说过。

“蔡家这房，我去跟你打听清楚，看他五万肯不肯卖。对了，我跟房主谈定价格后，又去哪里找你？”

“我住在师傅家，这一个月都在。”他把黄家住宅电话和自己寻呼机号码告诉他。

姜卫华高兴说“我现在就去打听蔡老爹是在哪个医院治病？”

他觉得蔡家这个可能更容易谈下来，一方面他等钱治病救人。二是整套四合院都是他一人的，不用跟其他人商量。

不像曹家兄弟，平时几人关系都弄僵了，不知道在买房这件事上可不可以统一意见。

潘大章也觉得把这些事让他去谈，成功的机率会比较大。

自己去跟房主谈，还不一定有好的效果。

“好吧，有消息你及时通知我。”

他跟温小芹离开了。

“现在我们去那里？”温小芹问。

“我们去万字坡正在开建的小区看看，或者去阳澄湖前些年最早开发的小区看看也行。”

“你不会是想买套房的吧？”

每平一千，一百平的房就要十万，足够买二个四合院了。

还是买四合院香。

并不是说买套房没上涨空间，而是比不上四合院的升值空间。

不过，他对京城新开的商住楼还是很感兴趣的。

来到万字坡隆鼎小区。

看见面朝街道有一间售楼部。

里面大厅中间摆设了一个楼盘规划图，许多人围着观看。

有一个身材娇好女子在耐心地解说。

“现在领导还没有说售价多少钱一平，房子正在建设中，估计明年这个时候就可以开始售房。大家有意买房的话，可以留个通讯地址，最好是电话号码，到时售价出来了，我挨个通知你们。”

这个年头的商品房销售还是比较符合常理的，不像二十年后陷入疯狂的丧失理智的情况出现。

开发商只要把地皮拿到手，房屋的影子都还没有。

只要把售楼部建好了，就可以开始售房收钱。

用业主的钱建房，用银行贷款建房，开发商很多都是只要有个启动资金就行，其他的都可以一招空手套白狼解决。

但是现在买房还没有银行贷款，付的都是现金，所以没有现房就没有人拿钱给你。

毕竟人家给的是真金白眼。

这本来就是很正常的事，只是后来偏离了正常的轨道。

这时他在售楼部看见了古城和他妻子带着他们的儿子。

这家伙也想在这里买房？

三四年以后他跑去国外买了一座岛。

上次诗集出版他也得了四万多版税，这些年他在报刊杂志上也发表了不少的作品，应该也积攒了不少的财富。

齐莹此时也看见了大章两人，她低声告诉了古城。

“潘大章，你什么时候又跑到京城来了？”其实他昨几天跟备岛几个聚会时，已经知道了潘大章的事，但他此时故意装湖涂。

这段时间他身体状况不错，所以对妻儿态度也不错。

我居在市作协的一间两居室，口袋里也有了一些积蓄。

加上他老爸也鼓励他在京城购买一套属于他们自己的住宅。

答应他们若是购买房产，他老两口会把积攒的财产全部支持他们。