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“我在香江的布局基本已经完成,主要集中在金融和创新科技领域,下一阶段我想让制造业回流,所以……”贺正诚在香江发展了这么多年,终于第一次和港府东特首展开了正式的交流。

数码港住宅项目上,他选择定向卖给引力波旗下的科技人才,而且因为房价上涨,他赚钱了,但就整个计划而言,他失败了。

这个失败对他是一个打击,但富豪和普通人不一样,贺正诚可以用失败十次换取一次成功的机会。

让香江制造业回流,有一个问题不可避免,那就是房子,员工宿舍这一条路阻力太大,房地产不是他擅长的行业,要想打破垄断,不是不可以,但得不偿失。为此,他想到了长租公寓。

这是国内房地产走到极端后,有关方面提出的一个解决方案,贺正诚不知道十几年后,这个方案行不行,但至少现在可以试试,虽然长租公园项目耗资巨大,但谁让贺正诚有钱呢?

他最大的资金来源还是国际原油期货,去年套现的10亿美元,捐掉5亿美元之后,他还剩下20多亿,这钱越用越多怎么办?当然是投资,工业大厦项目能够持续推进,三分之一都是他的钱,这次的长租公寓项目也一样,而且因为投资周期长,超过一半的资金都是他自己出。

“我计划3~5年,在香江建成能够容纳1万人的长租公寓,第二期项目在08年之后,建成5万人规模的长租公寓。”贺正诚没说的是,他计划在09年,也就是易购和大疆创新成功之后,自己的资金更充裕,他会到国内推动长租公寓计划。

东特首听了贺正诚的话,总算知道为什么那么多人对他的评价都不一样,这是一个可以照亮别人的人。

外界不了解贺正诚的,都认为他很聪明,但随着他在香江和大陆的投资越来越多,很多人都开始有了更多的想法。

贺正诚不会用钱几乎是公认的,身上从来没有出现过任何奢侈品,也没有私人飞机和游艇。这也算了,明明是一个风投,还真以为自己是一个企业家,在国内成立电子商务公司,也行吧,明明更懂c2c,却偏偏要投资商业模式落后的b2c,就算做b2c也没有错,毕竟米国的亚马逊还不错,但公司还没有上市,就开始投资自营物流,难道就不怕亏到破产?

东特首对贺正诚有更深入的了解,知道这家伙确实不差钱,而且坚持长期主义,意志很坚定。

“长租公寓可以,但占用的资金很多……”东特首

长租公寓的房子要么租,要么自建,要是租的话,贺正诚也就不会找东特首了,他要的是自建,而且不止是长租,还有短租,他要变相为旗下企业提供员工宿舍,提供多种多样的住房选择。

他之所以做出妥协改用公寓模式,也是为了更加契合房地产信托投资基金(rts),可以用别人的钱发展自己的事业。

“我们现在不缺钱,我不喜欢赚快钱!”贺正诚

国际大宗商品和国际原油期货的上涨给他和弘毅贡献了大量的财富,就算出于资产配置的角度考虑,弘毅的资金也要按照高中低(风险)长中短(时间)来搭配。

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