第二百四十七章 准备去更大的资本市场玩

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其余人你看看我，郑启东代表着郑家，这次居然这么的痛快。

不过陈实说的确实没错，只不过大家明白一点，现在陈实确实不缺少合作伙伴，地皮都在他那里，到时候投资分股，陈实基本占大股是不用说了。

但这个项目铁定是赚的，把银行也拉进来，基本得到了衙门的保护了。

教育，医疗，交通都解决了，那就是等着收钱的项目，只不过，这个项目必须要拿出足够的前期现金流啊。

一二个亿美刀估计不够，最少一家要十亿美刀，这个项目运转起来，少说要一二百亿美刀。

但这区域足够大啊，能赚的钱也是绝对的多啊，把密集的城市人口分散出来哪怕二三十万人出来，这些地方房价定价二千美金一平方不愁卖，

主要看陈实屯了多少地皮，一般两三个小区就可以三四千套房子了，如果地皮足够多，越到后期卖的房子利润就越贵。

后期可能卖到三千美刀一平方，这些郊区涨价，一线城市市区内也会涨价，最后陈实屯的这些地盖的房子可以达到五千美刀一平方也不奇怪。

陈实现在买了六个城市的郊区地皮，都是和这些一线搭边的，其实他们也知道，陈实拿地皮的价格不可能很高。

但前提这些荒地都被陈实拿去了，这才是关键，其他人必须选择和陈实合伙开发。

想要分的更多就要不停加筹码，所以大家觉得太少钱玩这个，赚不了多少，都打算最少十个亿美刀起步投进来。

这类项目一家很难完成，太吃现金流了，但几家一平摊，反而轻松很多，很多人起身开始打电话了。

陈实知道这群人想干嘛，他们现在想的是能否复制陈实的路线，去其他几个国家搞一搞，

但目前而言，想要找到这样的机会又不好找，主要太多区域都是华人活动范围，房子基本没啥价值空间了.

与其自己玩，不如把钱都投进来了。

陈实和郑启东对了一眼，郑启东没有和这群人说，泡菜国那边，陈实早就入手了几块地皮了，都是这样的荒凉之地，只不过陈实答应郑启东一点。

这些小区的物业以后都由郑家来负责，所以郑启东才会这么的积极帮助陈实。

现在只有泡菜国和r本这边适合这样玩，其他地区不可能这么操作了，马来和新家破那边基本开发的差不多了。

至于港澳台区域，几十年前都被开发的七七八八了，剩余的地皮大多在几个富商手上也不打算放出来了。

这时期要满足这样操作的地方也不好找，首先地方不大，人多地少，而且要经济发达，造成人流集中，目前只有r本和泡菜国有几个城市周边可以操作。

而陈实都以极地的价格把这些地方的地皮买了，如果项目不启动，那些地方就是荒凉之地，启动之后才会有价值。

如果要启动，必须两边一起启动，就是要快，不给其他对手入局的机会，所以三四百万美刀算是最低起步了。

陈实心里非常清楚，这批人最后会妥协的，因为没人会和钱过不去，会和钱有仇的。

三小时后。所有人放下电话回到陈实身边说道：“我们没法做主，家里会有人专门过来谈后期的合作。”

人都散去了，郑启东和陈实坐在山顶钓鱼，原有的房主专门造了一个人工鱼塘，鱼塘还挺大的，只供房主垂钓使用。

不得不说，有钱人的快乐真的是想象不到的奢侈，据说曾经有个富豪在家里建造了个足球场专门给家里的孩子练习足球用的。

就像杨子家为了孩子滑雪，直接建造了个滑雪场。

屏幕前的你如果有钱了，可能也是一样的，因为几百上千万就像普通人花百八十一样，而且顶级富豪每天的收入都高的离谱。

每天就是想到什么就去做，只要钱可以解决的那就用钱，如果钱解决不了就想法子用钱去解决。

郑启东扔了一大包鱼食到鱼塘里说道：“这么多鱼食够不够啊？”

“不够，鱼塘那么大，这么点怎么够，不过聊胜于无，本来就没打算这些人可以出多少钱，只不过把钱拿过来集中起来先做一个片区。

成为我们的试点项目，到时候才可以引来大鱼。

我更希望他们多投点，省的以后说我没关照他们。”

郑启东拿起鱼竿说道：“我们家追加到二十亿美刀，目前可用的最大额度，这还是用股权质押转过来的钱。”

陈实没说话，他都没敢说，他的钱，是从国内外银行各种抵押贷款周转来的，就是拆东墙补西墙，他现在很容易崩盘。

只要没人投资进来，陈实坚持不了多久的，他屯了很多地皮，虽然便宜，但多啊，他一次性屯的量太大了。

这个月还国内银行和个人的利息，下个月就要还r本这边的，在过几天还有泡菜国那边的银行利息。

要不然这么多钱陈实是怎么来的啊，他把所有产业都质押了，还有很多是民间过桥的。

不夸张的说，陈实现在是资不抵债了。

所以他是真的急，但他又要在郑启东面前装作自己不急，最起码郑启东家的二十亿美刀进来，自己可以缓一口气。

“你猜他们能投多少进来？”郑启东问道。

“可能比你想的还要多，目前看不清形势，互联网泡沫刚过去，所有人都不敢轻易入手一些产业，但房地产依然是最炙手可热的投资项目。

而且历史在告诉我们，房子确实是在和平年代增长最快最稳定的投资项目。

都说房地产泡沫，但目前也没比这个更安全的了，尤其是一二线地区，只要没有战争，崩盘的可能性太低了。

r本之前地产崩盘过一次，但核心的一线城市没崩盘，只不过把几个本来虚高的区域价格降下来了。

打个赌，那七家，可能一家拿出十个亿美刀进来，然后一切走银行做借贷，只要有一百亿美刀作为支撑，我们这个想不起来都难。

到时候他们只想分红，你要物业品牌，我要地产品牌，我们两人如果始终站在一起，股份达到三分之一的话。