第三百五十九章 有条不紊的进行着【求月票】

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赵明阳知道，那边房子一年一个价格，升速很快，首先是一些行政单位搬了过去，然后新建商场，新增公交线路，新增学校，医院等。<r/>

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新增一个项目，一平方能增加二千元，所以这个赵明阳才敢下手进入。<r/>

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现在四千一平米购入，未来六年，那边最高的时候炒到近三万一平米，翻了七倍左右，即使不卖，这些房子做贷款也高于之前购入的价格了，可以贷到非常高的额度下来。<r/>

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可以继续买房，或者囤地，囤地这个必须尽快做，因为再过几年就要严格管控了。<r/>

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这个是完全受到了港岛老李的影响了，李家的财富有多少？财富榜上只有三千多亿，这是可查询到的，但实际，亚洲首付应该还是李家。<r/>

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李家最大的财富就是地皮了，港岛有非常多的地皮在他们家手上，包括内地北上广深等地的地皮。<r/>

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当初几百万几千万购入，现在卖出去就一二百个亿，而且还不想卖，但这种恶意囤地已经影响经济和共同利益了，必须要管控了，所以老李家后期抛售出国内的一些地皮出去，抛售的金额都是上百亿啊。<r/>

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他们家手上还有多少地皮不得而知，但李家用地皮，用地产做出了什么事，这才是让人值得深思和后怕的。<r/>

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港岛俗称李家的城，为什么这么说？因为大部分港人从生到死都笼罩在李家的产业中，也有人说李家这么拼命就是让所有人按时上班给他们家打工。<r/>

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他们的操作手法是是什么？实则非常的简单，就是垄断，而且是无形的垄断，你没法去说它是垄断的垄断。<r/>

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首先是拿地盖房子，或者直接买烂尾的楼盘，房子都在他们手上后，门面房留一半自用，一般出租或者出售，<r/>

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新建小区的门面房开的超市是李家的产业，开的酒店也是他们家的，他们先把小区的商业品牌全部用自己注册的品牌，形成了闭环和连锁，让住户没得选，只能接受了。<r/>

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毕竟大部分人都是就近原则，然后就是小区电力系统了，全部用他们家电力公司的供电，还有煤气等。<r/>

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这又是一种垄断，住户都没得选，简单的说，很多人在李家打工然后赚了钱买李家的房子，或者在李家打工赚了钱租李家的房子。<r/>

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而李家的房子和大部分港岛老牌财团都是一个路数，只租不卖，前期还会卖，后期发现卖是一次性买卖，出租赚的反而更多，主要是没房子啊，房产资源有限。<r/>

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很多人有个错觉，就是港岛是不是没地方开发了，土地资源用尽了？实则港岛还有非常非常多的土地没有开发。<r/>

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而这些土地都在港岛的几家财团手上屯着，不开发，那么那么多人只能在有限的生活区了，租房买房的一生就在他们划分出来的地区里。<r/>

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如果没钱了需要资金，这些财团就会开发一小部分地建房出售，郊区都能炒到三四十万一平米，因为这个是普通人可以买的，有五六十平米的房子出售，很多人咬咬牙就买了。<r/>

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这才是闭环，完整生态链，当初很多资本都想来国内试一下，结果被铁拳捶的仓皇而逃。<r/>

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赵明阳没那么大野心，但他确实动了囤房屯地皮的念头，如果是重生到九十年代，真的，赚到钱什么也不要做，就去一二线城市买地皮屯着，这比任何投资都靠谱。<r/>

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只不过要懂得及时出手，千万别压着不出手，那样你就是恶意囤地，绝对要给你个铁拳了，一块地赚个几个亿就收手，别想着压在手里非要赚个百八十亿才放出去。<r/>

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回到家，赵明阳打开电脑，再次修改了一些pp项目，一切都在有条不紊的进行着，下一步是什么呢？赵明阳在电脑上敲打出了三个字“移动端”。<r/>

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