第181章 二舅很生气

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其中一位专门负责此事的领导还跟二舅私下里承诺，以后市里的这种拆迁改造工程，都交给二舅了。

李东这才放下心来。

也不得不佩服二舅。

正所谓恶人还得恶人磨，二舅对付这种刺头，还真挺有一套的。

而且，通过这事，二舅这也算是跟市里领导搭上关系了。

有了这层关系，二舅再注意一点，别做些出格的事，想来这一世扫黑除恶应该扫不到二舅了。

李东又问二舅，项目什么时候动工。

二舅说开春就动工。

李东问资金方面有没有问题。

二舅说问题不大，都不用他去找，已经有几家银行主动找他了，给他批了十个亿的额度，足够用了。

李东想了想，十个亿的启动资金，确实是足够用了。

便又嘱咐二舅，这个项目，是盛海地产的第一个项目，一定要做好了。

从设计到施工，每一个环节，都马虎不得。

一定要保质、保量、按期完成。

不能为了省钱，弄些豆腐渣工程。

各个环节的监督审查工作要到位，防止施工单位在中间滥竽充数，以次充好，欺上瞒下。

另外，坚决杜绝工程分包。

总之一句话：质量就是生命，口碑赢得市场。

对于李东的这番话，大舅是深以为然。

对二舅说，房子是老百姓安身立命的地方，盖好了，老百姓感激你一辈子，盖不好，老百姓骂你一辈子，不能为了多挣那俩钱，做些伤天害理的事。

别跟前两年那个虹苑小区似的，房子盖了没两年，都快成危房了，业主天天拉横幅，老板都快成过街老鼠了，被人戳着脊梁骨骂。

二舅连连点头，说他知道该怎么做，他会安排手下人，全程监督整个施工过程，谁敢给他闹些幺蛾子，就别怪他不客气。

李东又说，现在很多房地产企业，都追求速度。

大量甚至溢价拿地，拿地之后，立马抵押贷款，然后尽快开工建设，尽快销售回款。

这种高周转形式，确实可以让企业在短时间内发展起来。

可代价就是，房子的质量无法保证。

本该两年建好的房子，结果七个月就建好了，质量能行吗？

盛海没必要追求速度，只要把质量抓牢了，一个项目一个项目的去开发，靠质量和口碑去赢得市场。

而且，李东还提出，以后盛海，一定要把负债控制好了。

尽可能的以自有资金去开发项目，不要盲目举债。

尽量不卖期房，只卖现房。

二舅对此有些疑虑，说这样搞的话，什么时候才能做大做强啊？

不贷款，只用自有资金，那一次差不多也只能开发一个项目，一个项目开发周期一两年，毛利润也就百分之一二十。

那根本就不挣钱嘛。

李东说，虽然发展的慢了点，但至少能活下去。

下去十年，整个房地产市场，将是剩着为王。

另外，只要他们选准了地段，那一个项目开发下来，利润可不止百分之一二十。

一二百都有可能。

二舅吓一跳，这么高的利润，不太可能吧？

李东说没什么是不可能的。

云城城东那一片，未来前景就非常广阔，将是云城重点发展的区域。

下一步，盛海就去云城。

他这边已经了解过了，云城的新江地产，手里有不少项目待开发，但是新江现在遇到了一点问题，有可能会寻找战略合作者，共同开发那几个项目，甚至直接出售那几个项目。

他现在已经跟新江那边有了点接触，等有机会，就跟新江谈一谈合作的事。

要是能把新江的那几个项目接过来，绝对会大赚一笔。

二舅一听，就心动了。

海州一个小县城，能有多大前景。

盛海要想做大做强，必然要往外走。

去更大的城市。

云城就是第一站。

二舅又问了问新江的情况。

杨文松插了一句，说新江不就是东方广场那家吗？

李东说就是他家，然后又意味深长的说，他准备把东方广场也给接过来。

杨文松恨恨的来了句，那姓潘的不是什么好东西，要真把东方广场接过来，就把那姓潘的撵走。

李东笑了笑说，那肯定的，肥水不流外人田嘛。

其他人都一脸不解。

二舅就问杨文松，姓潘的是谁，有啥仇还是咋地？

杨文松就把他在东方广场跟人打架的事说了一遍。

当然，后边李东赔了人家十五万的事，他不知道。

二舅是老江湖了，觉得这里边估计是有点事，姓潘的不可能因为李东认识一个道上的大哥，就如此轻易的化干戈为玉帛。

何况，据杨文松所描述的，李东也不像是跟那姓潘的化干戈为玉帛的样子。

估计是，李东私下里赔了那姓潘的不少钱，只是不想让杨文松这个憨货担心，才没告诉他。

二舅想通之后，也不动声色。

一直到吃完了饭，二舅才把李东拉到一边，问他赔了那姓潘的多少钱。

李东一听就知道二舅已经猜到了，便说赔了十五万。

二舅骂了一句，又说他认识云城那边的一个老大，姓秦，叫秦连喜，人称秦四爷，在云城有点势力，他可以让秦四爷出面，帮李东把那十五万要回来。

李东摇摇头说，让秦四爷出面，那这十五万怎么也得给人家五万，没什么意思。

他要是真想要这十五万的话，也能找人要出来，可真没什么意义。

他要的不是这十五万，就是一口气。

他就是要收购东方广场，然后把那个姓潘的扫地出门。

二舅无奈一笑，说了句：真特么有钱任性。

然后又冷笑着说了句：潘老四？挺有种啊。

李东一看二舅这个笑容，就知道二舅要干什么了。

便让二舅不要乱来，现在是法治社会，别动不动就打打杀杀的。

二舅笑了笑，说要收拾一个人，办法有的是，打打杀杀那是最下乘的手段，他早就不用了。

用兵法上的话说，叫不战而屈人之兵。

李东无奈一笑。

反正那潘老四也没啥背景，二舅要收拾他，确实是易如反掌，也不会惹上什么大麻烦。

李东便不再多劝。

二舅又问李东，杨文松头上的伤，是怎么回事。

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