第329章 谁说李东乱搞了

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初期又有胡玥的资金支持，起步就很高，李东现在，挣个千八百亿的的确不难。

甚至更多。

这么一来的话，那就没什么问题了。

但紧接着，林淑华又想到了一个问题。

从经济学机会成本的角度来说，一笔投资想要追求收益的最大化，肯定要投向回报最高的那个项目。

对李东这位股神来说，回报最高的项目，自然是证券投资市场了。

房地产回报率再高，又能高到哪里去呢？

而以李东的水平，在证券投资市场上，随便操作几笔，收益就比房地产的收益高吧？

五十亿可不是什么小数目，李东没有理由不拿去做股票，反而是拿来搞房地产。

就算是分散风险，也没必要拿出这么多钱来分散。

一位擅长证券投资的人，不敢说百分百是风险偏好型的，但绝对不是风险厌恶型的。

所以，他肯定会把自己大部分的资金，用于追求更高收益的风险投资项目上，仅仅只是拿出一小部分的资金，来分散风险，投资一些相对稳定点的项目。

这就意味着，五十亿美刀，对李东来说，只是一小部分资金。

想明白了这点，林淑华倒吸一口气。

这个李东，他到底有多少钱啊。

一个能在短时间内，积累如此惊人财富的人，他怎么可能乱来一气。

何况，胡玥那个人，林淑华还是了解的。

李东若真是乱来，胡玥也不可能答应的。

林淑华突然生出一股强烈的冲动，她也想投资国际城项目。

李东如此大手笔的投资一个项目，绝对不会是如外人所想那般，只是送政绩。

林淑华当即就跟沈卫军说“老二，你在那边帮我跟胡玥说一声，就说我也参与一下国际城这个项目，问问她有没有合作的机会。”

沈卫军实在是有点跟不上大嫂的思路了。

他还没开始劝，大嫂这就同意了。

是不是有点太草率了？

沈卫军诧异道“大嫂，你这么快就决定了？”

“当然，这么好的项目，还有什么犹豫的？”林淑华一副理所当然的语气。

“可李东这样乱搞……”

“谁说他是乱搞了？老二啊，不是我说你，你啊，看着是挺聪明的，实际上，也就看着聪明。”林淑华说了句。

沈卫军无语了，大嫂这是说他傻呗？

可是，他是真没搞懂。

“大嫂，你能给我解释解释吗？我是真有点糊涂了。”沈卫军无奈道。

“这还用解释吗？你也说了，国际城的建设资金，绝大部分都是自有资金，这就意味着，整个国际城项目，几乎就没有什么资金压力。对李东来说，这个项目，一年回笼资金也好，三年回笼资金也好，没太大区别。顶多是一个机会成本的问题，但是，只要两三年后，高新区的房价真的涨起来，那等这两三年，就完全值得。”林淑华说道。

“可问题这不就在这儿吗？李东怎么就能笃定高新区的房价必然会涨？”沈卫军依然没搞懂。

林淑华说道“是啊，问题就在这儿。我也不知道李东怎么就能笃定高新区的房价必然会涨，我要是知道了，那我也是股神了。但这个问题，我们可以反过来看，假如说，两三年后，高新区的房价真的涨到一万五，甚至更高，那你觉得，现在是卖现房好，还是卖期房好？”

“那当然是卖现房好了。可万一涨不起来呢？”沈卫军说道。

“涨不起来，整个国际城项目，在卖房这块业务上，就是亏本的。但你别忘了，国际城建好之后，还有后期的一些经营性收益，比如商业、文旅、物业管理，等等。这部分收益，足以弥补卖房上的亏损。另外，你还要考虑到一个政治因素。李东如此大手笔的建了一个城，带动了高新区的发展，何立春会怎么看？谭正非会怎么看？胡家会怎么看？没有意外的话，只靠这一个国际城，就能把谭正非、胡琅这两人给推上去。所以，国际城这个项目，几乎就是稳赚不赔的。一个稳赚不赔的项目，还有什么好犹豫的？”

林淑华说道。

沈卫军听了林淑华这番话，总算是明白了一点。

怪不得陆震、黄丰年那些人都毫不犹豫的跟着投资国际城项目，原来都是看到了这个项目背后的一些政治因素。

自己的这个政治嗅觉，跟陆震他们这些人比起来，还是差了点啊。

只是，沈卫军还有点疑惑的是，听苗得雨他们几个那话，明显不像是冲着政治目的来的，而是确确实实相信国际城这个项目能挣钱。

还有李东。

经过这段时间的接触，沈卫军自认对李东也有了一个深入的了解。

就李东那个人，怎么看也不像是能为了所谓的政治利益，就大手笔投入的人。

李东如此大手笔的投入，还有坚持卖现房，都说明了，他就是笃定未来高新区的房价会上涨。

而黄丰年他们那些人，看样子也都相信，未来高新区的房价会上涨。

现在，又多了个大嫂。

沈卫军可以不相信李东，不相信黄丰年他们，但他绝对相信自己的大嫂。

大嫂纵横商场数十年，眼光可是相当厉害的。

连大嫂都决定要投资国际城，那他还有啥好犹豫的？

纵使是万丈深渊，也跟着大家一起跳吧。

沈卫军拿定主意之后，不再迟疑，当即就来找胡玥商量这个事。

对于林淑华同意参与国际城项目，胡玥是一点都不奇怪。

林淑华要是看不出国际城的前景，那她就不是林淑华了。

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