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长城集团云锦纺织招待所里，沈某人又要开地图炮了。
他拿出一张地图，到处划圈，凡是被他看好的，想必房价都不会太低。
现在这个时间点正是1986年阳历的3月份，农历正月还没出，二月还没到呢。
沈光林制定了一个雄心勃勃的地产开发计划，叫做863计划。
他计划在全国选择排名靠前的100所高校，建设100个家属区。
其中，一期重点建设的是34所高校，包括金陵大学，五道口技校，京城大学等高校，具体还要去谈。
这件事算是定下来了，具体执行的话沈光林决定成立一个新的队伍，只是带队的人还没有想好。
不过，金陵大学的家属区已经可以开始建设了。
沈光林算过了，金陵大学当前共有教职工2000多人，其中专职教师1000多人，后期翻上一番，也就4000多人而已。
2000人，那就是2000个家庭，全部盖6层小楼，一栋楼三个单元，每个单元2套房，一栋楼也才36套房。
这样不行！
即使建设200栋楼也不够住啊，再说学校也没那么多土地，沈光林还想建设优质小区呢。
金陵大学位于鼓楼区，这个地方不错，后世房价可不低，现在投资这里，也是给后世子孙积攒财富了。
那就盖高楼吧，太高了不现实，20层还是能建的。
这样的话，一栋楼三个单元，每个单元80套房子，一栋楼就有240套房子了。
几十栋楼就够建设起一个新住宅小区了。
只是，把房子建好了，维护怎么办，电梯怎么办，使用成本怎么办。
这点租金，能不能维持小区正常运转？
还真的需要
实际上，现在这个阶段最合适的，还是五六层楼高的这种楼梯房，花费成本不高，也能解决不少住宅问题。
有矛盾啊，那就搭配着来吧，一部分开发成别墅，即使是联排的，也是别墅，另外一部分就是高层，符合后世房产开发的一般规律，提前四十年把这种规划拿出来了。
而且，沈光林真的是规划奇才呢，大家都颇为不解。
明明一个学校没有几台车，沈光林非得要建设地下停车场，整个大小区全部建设地下停车场，有些还建两层。
他说了，将来经济会发展，大家会有小汽车的。
而且，万一发生了战争，地下不就是现成的防空洞么，为了国家的国防事业，大家多花点成本，怎么了。
大家肃然起敬。
金陵的事情解决了，魔都的摩天大楼还在等着他呢。
目前的国内第一高楼深城的国贸大厦，高160米，共53层，就因为中建三局创造了三天一层楼的深城速度，从此闻名全国了。
目前，深城大楼已经竣工了，沈光林虽然没有去看，但是电话里，电视里，到处都是它的影子。
这栋53层的大楼也确实厉害，只用了14个月就交付竣工了。
如今，沈光林说自己要建设一栋99曾高的楼，这有点像弯弯的101大厦，又有点像史欲柱在珠海建的巨人大厦了。
他有时候也在想，自己不会烂尾了吧。
不会的！只要有钱，集合全国之力，怎么也得把这栋楼给建设好了。
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