第一千三百零七章 从保障房到商品房

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而前面所设定的这个五年限期也是有条件的，比如如果该员工在公司表现优秀，并在各季度和年度考核中获得领先，或者是做出重大贡献的话，这个时间还会提前的，最快甚至可以提前道三年左右。相应的，如果犯了什么错误受到什么处罚的话，这个期限将会被延长。当然了，为了防止这方面的经济漏洞和防止南山这边住房交易过热，所以还是有些限制的。比如获得住房补贴后，员工几年内不得辞职，如果要辞职的话，将要返还一定比例的住房补贴。另外那那就是补贴，一人只能拥有一次，不可重复使用，不可冒名代替等等。

还有一条是针对于整个南山住房市场的，那就是凡是在南山购买的住房在一定年限内是禁止转让出售的。这样就防止了有人为了商业目的，在南山从事商业炒房行为，从而影响南山住房市场的健康发展。

而在这个住房补贴上，江晨他们也费了一番心思。他们并没有具体规定一个数字，而是设置了一个比例。而这个比例呢与南山和其它地区的房价作为参考，与之挂钩。这样比较符合今后市场的发展了，不会因为房价的上涨，而是使得补贴缩水这种情况发现。

而在首付比例上面，最终经过大家的讨论，决定将这个价格提升至百分之五十。也就是说你干满五年后，将会拿到购房首付的百分之五十的住房补贴。而且随着时间的增长，这一比例还会持续增加，也就是说干的时间越长，越优惠。一般来说，只要你在公司干满十五年，将会免费获得一套住房。而且如果工作出色，业绩显著的话，那么不但时间会缩短，而且还会提高补贴的支付比例。

除了首付外，在月供方面也会给予一定的补贴。首先呢那就是贷款利息方面的补贴，另外呢那就是在月供比例上面的补贴。当然了，这个也是和个人的工作业绩挂钩的，并且按照市场波动进行相应的调节。

前面也提到有特殊的存在了，比如安置那些专家的保障住房，这些住房都是免费提供给这些专家居住的。还有奖励住房，这些住房呢则是奖励给那些做出特殊贡献的员工们的。以及最后的爱心住房基金，这个基金呢则是专门为了那些在生活上有困难的员工们准备的，员工们可以根据自己的要求来申请这笔基金。

人总是有占有欲的，这次的这个变动之所以反应不是太强烈，除了相关规定还不错，他们还可以接受外。主要还是这些住房的产权问题，以前他们住的房子是属于公司的，他们只是居住，并没有处理权限。而这次最大的改变那就是他们获得了产权，从而才会这么顺利的推广开来。