第一百四十七章 当然选择小商铺

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有些东西，其实并不是一次重生就能了解的。

比如京城的房价！

九八年这会，京城的房价每平米普遍在2000块左右。

稍远一些的地界甚至一千出头也不是买不到！

当然，越往里的房价自然就越贵，越高档的小区价格自然就越高。

四千，五千甚至更高的楼盘也不是没有！但那并不具备代表性！

同样的，此时京城的商铺价格，也远比陈理想象中的要低，甚至是低得多！

这也是陈理之前为什么提出的报酬是让邓为民帮他租三年商铺，而不是给他买个大商铺的原因。

在陈理的认知中，哪怕是在九八年，京城的商铺价格应该也会很高才对。

但是他完全忽略了此刻才九八年，燕京城的四环路还要过两年才会连通，而他所提出的魏公村则是在燕京城的西三环！

也就是说，如今的魏公村，其实并不是燕京的市中心。

再加上陈理知道这里是大学城，再加上魏公村又临近中关村，所以下意识的就把这里的商铺价格想象的很高很高！

但实际上，并不是这样！

如果说让邓为民给陈理买个一百多平米的商铺有些过分的话，那么一个30多平米的小门脸邓为民还是买得起的。

做为雪花啤酒的高管，邓为民如今的待遇算得上是领先国内绝大多数人的。

所以邓为民觉得既然是给陈理支付报酬，那还不如一步到位，把报酬支付得让陈理更为满意一些。

人情嘛~！就是在这样的事情下逐渐累积出来的。

而事实也正像邓为民想的那样，在他提出可以送陈理一个小门脸之后，陈理的脑海里瞬间就把前面那个高达100多平米的商铺给抛弃了。

原因这不是明摆着的嘛租的肯定是没有买的划算啊！

说句不好听的，也就是陈理有信心能做出点事情来，不然的话有些人可能在商铺里做几年小生意，到头来估计赚到的钱还没有商铺本身的价值涨的快。

再加上邓为民刚才说啥了？那个小商铺就在外国语大学和理工大学中间！

陈理当时就想来一句“卧槽~！”

如果不是场合不对，陈理直接就想拉着邓为民赶紧去房东把那个商铺给买下来。

这燕京城的店铺，还是在三环，更是位于两所大学之间。

就这位置陈理甚至都不用做什么生意，光是把那店铺租出去，然后坐等租金上涨和店铺升值就行了。

不说别的，等个十来年，到时候把这店铺转手一卖或者干脆就留着继续收租，然后陈理就可以回老家当个土财主了。

当然了，陈理肯定是不会这么干的。

虽然三十多平的小门脸是小了点，可好歹是自己的产权。

大不了放弃堂食呗！反正陈理也没有想过真的搞出来一家类似肯德基麦当劳这样的快餐店。

他当初之所以让黄彪去德克士学东西，最主要的原因还是为了完成当时的那个任务。

只不过后来陈国富托战友把黄彪给塞到了南城刚开的德克士里去，陈理这才开始有了开炸鸡店的想法。

是的炸鸡店！

炸点鸡腿，鸡翅，搞点汉堡包可乐什么的卖一卖。

在这九十年代末这玩意简直就是血赚！

因为肯德基麦当劳这些洋快餐，实在是太贵了。

简单说个数据就能看出来。

肯德基87年进入华夏，麦当劳90年进入华夏！

而这两家洋快餐，一进入华夏之后，其店面食物所售的价格就远远高出当时人们的生活水平。