第二百六十四章 谁笑到最后（3）

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高兰的顾虑没有错。

这种项目绝非是单纯投资的问题。不是郭阳拉到了高兰这种实力很强的大投资商，就能做成这种项目。

而高兰，也显然不会轻易同意跟郭阳合作。

原因很简单，这种大城建项目必须要由政府来推动，做出整体规划，然后协调城建、规划、园林、绿化、公用事业、交通等诸多部门牵头，对项目进行整体审核，才有可能立项成功。

光有钱是不行的。

郭阳笑了笑，他知道高兰的顾虑，这样的综合项目系统工程不是那么容易能谈成的。

必须要得到地方政府不折不扣的支持。

但对于郭阳来，艾丙集团要想得到深城市政府或者光明区政府的鼎力支持，去跟政府部门谈的时候，又必须要有一个先决条件：强力资本支撑，要让政府相信你这并不是纸上谈兵，企业有实力做这件事。只有政府相信开发商有实力，才会不遗余力地予以推动，这是相辅相成的。

所以郭阳找上了高兰。高兰基金实力雄厚，在南方省内有口皆碑。如果艾丙集团有高兰基金作为合作者，这事成功的概率会很高。

有了思路，有了资本，有了具体落实的目标和计划，有了可以带动地方经济发展和促进城市环境优化的美丽前景，政府才会正视和认可。

“高总，正如你担心的那样，我想做的这个城市综合体项目必须要得到地方政府的全力支持和政策投入。我已经让我们集团的沈总裁出面去联系光明区政府有关部门了，只有政府认可，这个项目才能被立项。但只要立项成功，我们将来就可以逐步来建设完成。”

“高总在深城人脉广泛，政府方面想必也能得上话。我今找高总谈的目的就在于此了，如果高总认可我的思路，那么我们就可以联手去做，艾丙集团和高兰基金捆绑起来去跟光明区政府接触，成功的可能性是很大的。”

高兰忍不住轻笑一声：“郭董真是打的好算盘，不但想让我出钱，还要让我帮你打通政府的环节，你难道就不怕我撇开你们自己单干吗？”

郭阳哈哈大笑：“我相信高总不会这么做。我们是战略合作伙伴，艾丙集团本身也是高总自己的企业，我们看重的事相互之间合作的长远性，不是短期内的蝇头利。再者，高总是做投资的，擅长的是资本运作，至于做实体企业，搞商业地产开发，这并不是高总的强项，而且高总也没有时间和精力消耗在实体产业上，有我们艾丙集团作为建设开发平台，将来一旦项目落在实处，是三方共赢的结果啊！”

高兰笑了，点了点头。

她的确对做实业不感兴趣，也不是她擅长的领域。她做的是投资，投资需要回报，仅此而已。

“郭董，我这边投入这么大，将来的利益方面……”高兰果然是精明的商人，首先考虑的是己方的根本利益。无利可图的事情，哪怕她再欣赏郭阳，都不可能去做。

“我看重的是长远，是艾丙集团在南方市场打开局面的战略意图贯彻落地，而高总看重的无非是经济利益，那么，我们其实是很容易达成共识的。”郭阳笑了笑，压低声音道：“我们双方组建合资公司作为平台承载这个城市综合体项目，由我方控股，占据主导地位，因为高总那边不做实业，具体的企业管理和项目运作估计也不是强项，这一点，高总没有意见吧？”

高兰微微一笑：“这当然没有问题。但建设资金大部分要由我方来筹措投入，可控股权还是掌握在郭总手里，将来的利益分成方面，我们岂不是吃亏大了？”

“高总这边的确需要大量的资金投入，表面上看、短期来看，你们也的确没有占什么便宜，但不要忘记了，这个城市综合体是一个长期获益的过程，同时也是一个需要长期管理投入的过程，时间越久，我方承担的管理成本就越大，而高总的基金公司却坐地收钱，利润会逐年递增，这怎么看都是一笔非常划算的买卖。”郭阳举起酒杯，向高兰邀饮。

高兰妩媚的脸色泛起一丝红晕，她咯咯娇笑着端起红酒杯，与郭阳碰了碰，眼角却有意无意掠过一丝媚态。

因为挺胸抬头的瞬间，她胀鼓鼓的风情险些脱颖而出，那一抹旖旎的弧度，看得郭阳眼眸中闪过异样，赶紧挪过了眼神去，不敢再看。

高兰的笑声更加暧昧：“郭董真会话呀。明明是自己占了便宜，还指鹿为马，非要我占了你的便宜，这算不算是猪八戒倒打一耙啊？”