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秦总在前,美女在侧。</p>

苏明哲在两人陪伴下,进了君悦府的楼王。</p>

楼王在1号楼,一号楼一共21层。</p>

楼王就是在最顶层21楼。</p>

三层的复式楼房,第一层三百多平,第二层、第三层各有两百多平,一共八百多平。</p>

270度江景环绕,直面东方明珠、环球金融中心、金茂大厦和中心大厦。</p>

物业方面也确实够壕。</p>

入门和外面的公共区域,全都是大理石打造。</p>

最牛逼的地方,就是楼王电梯专用。</p>

这君悦府的楼王是真的牛逼。</p>

把‘尊贵典范’四个字,飙升到了极致。</p>

苏明哲问了几个装修上的问题,秦总都及时回答了。</p>

秦总和那长腿美女销售见苏明哲神色由平淡无波,慢慢转为中肯,眼神也不由露出了得意之色。</p>

“苏先生,您看还满意吗?”</p>

“不错,现在谈谈价格吧。”</p>

苏明哲原本来君悦府买房子,只是想到这里是《三十而已》剧情的集中地方,说不定以后可以看看好戏。</p>

现在见到这楼王确实名副其实,就真心想买下来了。</p>

秦总呵呵一笑,请苏明哲坐下,直接噼里啪啦计算了一遍,讲了优惠,折扣,礼品和赠送的车位等等。</p>

最后报了一个价格:</p>

“苏先生,这两千两百万,绝对是物超所值。”</p>

“钱不是问题,但是还要加一点,你们要免费帮我装修,装修图纸就按照你们的宣传图纸来,怎么样?”</p>

漫天要价,落地还钱。</p>

苏明哲的钱虽然来得容易,但是也不能随随便便就花出去。</p>

秦总听到苏明哲提出的要求,不由得苦笑道:</p>

“苏先生,这楼王八百多平的面积,按照宣传图纸来装修,至少要两三百万的装修费……这样我们很为难啊。”</p>

“如果你们不愿意提供免费装修,那就两千万好了。”</p>

苏明哲轻轻一笑,伸手指了指阳台外的东方明珠,笑道:</p>

“君悦府的楼王是不错,但是附近开发了不少楼盘,楼王也不少,我不一定就要买这里的房子。秦总,要不,咱们都考虑一下。”</p>

供应关系下,供不应求,那就是卖方市场,供过于求,那就是买方为主。</p>

现在是2008年,全球经济萎靡不振。</p>

虽然江州市的房价居高不下,但是君悦府作为新开发的楼盘,真的很急需资金周转。</p>

苏明哲又答应只要签合同,立刻现金到账。</p>

秦总不得不忍着肉痛,拦住了作势要走的苏明哲,苦笑道:</p>

“苏先生,您这杀价杀得也太狠了,要不这装修费,您多少填一点。”</p>

“秦总,我的钱也不是大风刮来的,我就问,这个价钱,你们卖还是不卖?”</p>

苏明哲不是趁火打劫,只不过是不想被宰罢了。</p>

如果之前进君悦府售楼处的时候,对方一直以礼相待,说不定苏明哲都不过来看房,直接就打钱签合同了。</p>

可惜,这些人见自己一身学生装,狗眼看人低。</p>

苏明哲现在就不乐意,把钱白送给他们了。</p>

“卖,我们卖。”</p>

秦总快速在脑海里计算了一下各种费用,最终和苏明哲确认了合同内容,这才拉着一起回自己办公室,签了购房协议。</p>

至于打款,今天时间真的有点晚了,银行都关门了。</p>

苏明哲答应,明天下午过来打款。</p>

君悦府这边也要准备好,正式购房合同。</p>

苏明哲收齐了购房协议,挥手再见。</p>

“苏先生,那明天见。”</p>

秦总目送苏明哲离开,眼神里都是无奈和痛苦。</p>

这一次把楼王卖出去,两千两百万,又是送装修,又是送车位,还要送部分家电。</p>

按照公司总部给的折扣力度,本来楼王的提成区间在千分之一到千分之十之间。</p>

如果按照原价卖了,就是千分之十的提成。</p>

随着给客户折扣优惠越多,提成比例也逐渐下降。</p>

秦总打得折扣力度就有点大,又送了不少东西,提成比例基本上降到最低了,也就是千分之一。</p>

两千万的房款,两万的提成都不一定有。</p>

那长腿美女只能眼巴巴得看着秦总,也不知道这合同的提成能不能到她手里。</p>

苏明哲才不管长腿美女能不能拿到提成,他打了一个车回到学校。</p>

今天他要请宿舍三个室友吃饭,还特地告诉他们,可以带上女朋友,这样可以热闹一点。</p>

另外,他也会带上一个女伴。</p>

嗯,之前宿舍四个人,只有苏明哲一个人没有女朋友。</p>

晚上七点半,江州大学附近,闸北公园旁边的一家烤肉店。</p>

沈杰带了女朋友张文瑞。</p>

许幻山带了女朋友顾佳。</p>

最后一个室友师通海,也带了女朋友齐文文。</p>

六个人先一步来到,不过没进包厢,就在烤肉店大堂坐着。</p>

苏明哲宿舍四人虽然性格各异,但是关系不错。</p>

三个女生中,顾佳识大体,顾大局,能够把其他人情绪都照顾到位。</p>

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