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秦丰最终同意以7亿元的价格整体收购“云湖名园”以及承建配套的幼儿园、中小学校。
之所以达成这个价格,张峰事先与秦丰通过气,让他在适当让步后,一定要把这个项目拿下。
另外,双方谈判,总要进行讨价还价,不可能由单方一口价来决定。
对于钱宇来说,能够在原先6亿元收购价格的基础上增加了1亿元,他完可以向孙家进行交待了。
对于秦丰来说,孙家不可能亏损太多转让这个房产项目,否则宁愿让其烂尾着。
而且,秦丰和钱宇都明白,“云湖名园”房产项目烂尾的时间越长,对双方的损失越大。
另外,让张峰和秦丰更有底气接盘的是慕容晴的一番建议。
慕容晴在大学里读的专业是竟然是建筑学,她又侧重于环境设计。
有一天,张峰、夏薇、秦丰、慕容晴四人在烂尾的“云湖名园”小区附近查看时,忽然发现一个环境不错的古村落。
慕容晴有些欣喜地进入这个名叫“湖山”的村庄。
这个村庄南临云湖、北靠一些矮山,大概就是“湖山”名称的由来。
四个人看见在村庄的主街道,挤挤挨挨地排着各式商铺,清一色木结构二层楼房,排门板、木板壁、木格窗;光滑的石板路穿牌坊越石桥,一路高低不平弧形向前。染坊、糕饼店、书画铺、箍桶店、裁缝铺……只是这些店铺大都关着门。
这个村庄的一部分土地和房屋被云湖房产公司征用,由于拆迁款过低,村民与公司还爆发过冲突。
后来被张峰警告,云湖房产公司拆迁款到位,涉及到的房屋已经被推倒,让寂静的村落更是显得有些荒凉。
有些村民早已移居到云湖镇,只有部分居民还是居住在此处,他们都好奇地看着突然闯进来的四个人。
深入村庄里,慕容晴发现这里是河连河、桥接桥、屋挨屋、街通街,房临河而筑、依水而立,水网着房、房浮在水上。
宽窄不一的河流水穿过并不宽阔的石桥,流进并不宽阔的河。
不太清澈的河水上浮着石坎、河埠,石坎托起道道雪白的墙,粉墙又顶着一溜溜黛瓦,片片黛瓦常常掩蔽在棵棵绿树下。
慕容晴对此地还保存着这么好的水乡环境高兴不已。
她为此向张峰、夏薇提出,如果有可能,可以整体开发这个古村落,发展成为其它地方少有的枕水民宿。
现在国各地都在搞特色旅游项目,同时随着有钱有闲的市民越来越多,休闲旅游是今后的一大热门行业。
张峰和夏薇对于如何进行错位开发云湖,正苦于没有合适的思路。
现在经慕容晴提议,张峰和秦丰一下子就豁然开朗,感觉这个原先烂尾的项目都可以整体盘活了。
夏薇成为管委会主任后,更是极力赞成开发这样的民宿旅游度假村,不仅让这些村民拿到实惠,还能做成旅游度假的样板。
收购协议达成,秦丰就要筹集收购资金和后续开发资金。
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