153、楚欢在地产业的提前布局（7K大章，求订阅~）

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赵师曾的坐坐，绝对不是简单的坐坐。

楚欢知道，曹云裳也能够想到。

所以给了楚欢一个白眼之后，曹云裳表示自己先回家了。

楚欢想了一下，离开风物证券之后先是去了医院，与赵师曾联络感情是晚上的事情，但现在楚欢要做的则是去医院接苗珂秀出院。

昨天晚上苗珂秀强烈表示,自己不想住院了，楚欢今天上午在咨询了医生之后，明白苗珂秀这边确实也是没什么问题了，只需要在家里好好的养一些日子，拆了线就没有什么事情了。

于是楚欢便同意了苗珂秀的建议。

来到医院的时候，苗珂秀已经换上了便装,这衣服是楚欢帮她买的，之前她被送来的时候，穿的还是戏服呢。

见到楚欢之后，苗珂秀的脸上露出了甜甜的笑容。

楚欢想起了自己第一次见苗珂秀的时候，苗珂秀给楚欢的第一印象是这个女生有些冷冷的，一副拒人千里之外的感觉。

但双方熟悉之后，楚欢才感受到，苗珂秀其实和她这个年纪的女生差不多，顶多是在样貌上更加的让人心动。

“欢哥，我这边收拾好了。”

“那就走吧！”

秦鹏之前买来的那些日用品，楚欢是不准备要了，倒是戏服已经被楚欢的人送回片场了。

在清水湾片场拍片，租用的不仅仅是地方，还有道具，戏服也算是道具的一种。

既然没有什么东西好拿，楚欢便与苗珂秀两人两手空空的走出了医院，上车返回公寓。

“还是家里舒服啊！”

回到家的苗珂秀瘫在沙发上，开心的喊道。

楚欢笑道：“我已经给悦海酒楼打过电话了,这几天你就不要自己下厨了,悦海酒楼会给你的送餐的。

还有就是洗澡的时候要注意，伤口的位置不能沾水......”

苗珂秀双手撑着沙发，仰着头，有些撒娇味道的问道：“那欢哥，咱们今天晚上吃什么啊？”

经过医院的相处，楚欢与苗珂秀两人之间的关系也在慢慢的靠近。

“送来你就知道了。”

“好吧，那我现在就去洗澡了，你先坐一会，这两天在医院难受死我了。”

“要不要帮忙......毕竟你现在也不太方便！”楚欢撩拨道。

苗珂秀脸色顿时一红，但也只是有些生硬的娇媚的瞪了楚欢一眼，然后便逃也似的去了卫生间。

楚欢自然是不可能进去了，虽说两人的关系已经差不多了，但现在苗珂秀的身体显然还不适合做这些事情，还是再等等吧。

况且，今天晚上赵师曾的party，应该是不缺这个项目。

在苗珂秀的家中，陪着她吃完晚饭，楚欢便让秦鹏开车前往赵师曾的别墅了。

赵师曾并没有与自己的父亲住在一起，而是有自己的别墅,可能是因为受自己的家族影响,赵师曾一生未婚,但有一女两子。

不过现在赵师曾的这一女两子还没有出生呢。

另外,赵师曾十分偏好邵氏的女星，长女的母亲，就是邵氏的女明星姚纬，同时赵师曾与邵义夫的关系非常不错，双方堪称忘年之交。

赵师曾的别墅十分西化，同时在别墅的后面还有一个硕大的游泳池，而今天赵师曾的party就是在这里举办的。

楚欢来到这里的时候，看到的这里宛然已经成为了酒池肉林一般的存在，身穿比基尼的美女随处可见，白花花的一片。

赵师曾穿着一件花衬衫，敞怀，下半身则是一条大裤衩，此时他正躺在躺椅上，左拥右抱的不知道在说着什么。

见到楚欢过来，赵师曾直接在躺椅上起来，大笑着来到了楚欢这边：“阿欢第一次聚会怎么就迟到了啊？”

楚欢笑道：“临时有些事情耽搁了，不过我要是知道你这里是这个场景，说什么也不会耽搁了。”

“哈哈！”赵师曾听到楚欢这么讲，顿时大笑起来，然后讲道：“以后你就会慢慢习惯了。”

说着话，便与楚欢来到了泳池边的躺椅，两人一边一个，坐了下来，另外一位穿着连体裸背泳衣的女孩子坐在了赵师曾的旁边。

“嘉嘉，这位不用我介绍了吧，现在香江鼎鼎有名的青年才俊楚欢，黑白影像的老板。”

楚欢此时也认出了坐在赵师曾旁边的这个女人是谁，这不是来自楚欢前世的记忆，而是现在。

林嘉，与潘妖精，胡艳妮，何丽丽等十二个女星，被邵氏称为十二金钗。

曾经出演过《独臂刀》《玉面侠》等电影。

只是让楚欢没有想到的是，林嘉现在竟然是赵师曾的女朋友，不过依照赵师曾的习惯，他们两个人的交往时间肯定不会太长。

林嘉自然是知道楚欢的，虽然在70年的时候，林嘉与邵氏约满，并没有继续签约，但林嘉也没有退出娱乐圈，还是在拍电影。

现在香江娱乐圈最火的人是谁啊？

自然是楚欢了。

对于圈外人来讲，楚欢的名声可能不显，但在圈内，楚欢的名字这两天在香江可是传遍了。

大家都知道楚欢的黑白影像突然遭到邵氏，嘉禾的联合抵制，结果楚欢仅用了一天的时间，就让这个抵制成为了笑话。

有圈内前辈断言，如果不出意外，在将来黑白影像将会成为香江与邵氏，嘉禾并列存在的电影公司。

“欢少的大名我可是如雷贯耳，今日有幸见到，才知道欢少原来比照片上的样子更加的靓仔。”

林嘉落落大方的讲道。

“林小姐的电影，我也看过，让人过目不忘。”

既然对方现在是赵师曾的女朋友，楚欢自然是面带笑容了。

“好了，嘉嘉你先去游泳，我有件事情跟阿欢商量一下。”

林嘉娇媚的讲道：“那你们可要快点啊！”

说完之后便起身离开了，光洁的后背，给人无限遐想。

楚欢就知道赵师曾今天请自己过来，不可能是光喝喝酒，泡泡妞这么简单的。

“赵哥有什么事情就直说吧。”

赵师曾哈哈一笑，道：“这边的环境不适合，咱们去屋里聊。”

楚欢点点头跟着赵师曾一起去了客厅，相对于泳池的热闹，这里就显得冷清的多了，除了楚欢与赵师曾以外，便没有其他人了。

“阿欢，我这次请你过来，确实是有件正事想要问问你。”赵师曾此时罕见的正经。

后世知道赵师曾大部分都是在一些花边新闻上，更多的是将他与花花公子的称号联系在一起。

但实际上这个人做生意非常有一手。

赵师曾的父亲赵从衍身为香江与包钰刚，曹纹锦，董昊云三人齐名的船王，名下华光船务自然是家族产业中的重中之重了。

但赵师曾本身花花公子且毫不掩饰的性格，并不受赵从衍喜欢，反倒是赵从衍的老婆倪亚振最是喜欢这个儿子。

所以赵从衍将赵师曾发配到了家族中并不受重视的地产公司。

等到了航运寒潮时期，华光船务不可避免的遭受重创，当时负债67亿港币，甚至被港交所摘牌，当时的赵从衍不得拍卖自己喜欢的古董还债。

华光船务86年完成资产重组，87年恢复在港交所挂牌，92年还清所有债务。

帮助自己的父亲完成这一系列的事情之后，赵师曾重新回到了地产业，并且成为了香江有名的富豪。

更是与霍鹰东，李家城，王得辉，郭丙湘，冯景喜等人成为好友。

其实由此也可以看出来赵师曾这个人的复杂性，他喜欢跟更年轻的人在一起玩，却同时又能够跟这些商界大亨保持友好的关系。

“事情是这样的，我现在有想法进入地产业发展，想问问你这个青年才俊的意见！”

赵师曾的话，让楚欢微微一愣，本来楚欢认为赵师曾将自己请来，说的应该是邵义夫的事情，却没想到赵师曾竟然会询问自己地产行业的事情。

自己可从来没有在地产行业做过什么，同时与赵师曾的关系貌似也没到这个地步，对方怎么会突然找到自己呢？

“赵哥为什么会问我这件事情呢？”

既然想不明白，楚欢便直接开口询问了，这种事情没必要藏着掖着。

赵师曾哈哈一笑，道：“自然是根据我的观察了，阿欢你这段时间接连出手收购影院，而且还秉持着只买不租的原则.......丽声院线除外。

根据我的分析，如果是租的话，对于现在的黑白影像还有山海院线来讲应该更加的合适，但你坚持要买下影院的地皮，这就不得不让我怀疑了，你应该也有进入地产行业的打算吧？”

聪明人啊！

楚欢忍不住的对赵师曾另眼相看，果然是聪明人啊，到现在为止，看出楚欢在对院线投入的这一层目的的，只有赵师曾。

其实在此之前，楚欢一直都很反对在73年之前购入太多的物业，来增加自己的经济负担。

毕竟到了那个时候，香江的地价将会大幅度的下滑，这个时候买入，只会亏本。

所以楚欢到现在住的还是租来的公寓，几个公司办公地也都是租来的，连锁超市，音像公司也是如此。

但楚欢唯独在需要最多投入的院线方面选择了买入地皮，而不是租。

这里面其实是有很多无奈之举的。

首先楚欢要从这方面让楚天孝感觉到自己将所有的资金都投入到了电影行业，从而放松自己的警惕。

只有这样，楚欢才能等到楚天孝出招。

其次呢，楚欢在收购影院的时候，也是刻意选择了一些有并不在商城的影院来收购。

在香江，影院有两种存在方式，第一种是楚欢现在收购的独立影院，这些影院大部分都是在临街的单独商铺，这样可以连带地皮一起买下来。

第二种则是在商城或者工业大厦内，在这些地方的影院，是经营影院的人在地产商手中租来的地方，然后重新装修做的电影院。

这一类影院很难拿到地皮，只能签租。

人家说涨房租就涨房租，租赁方根本没有办法。

后世香江的电影院迅速缩减，就是因为房租太高，租赁方无法承担这些费用，无奈之举。

至于第一种影院，香江的房价那么高，做什么不比开电影院挣钱啊，所以消失的其实更快。

不过楚欢也正是看到了这一点，从短期来看，这个时候购入地皮，明显是不合适的，但如果将时间线拉长的话，就不一样了。

这些地皮放在那里，都不用到楚欢重生的那个年代，九十年代，00年代的时候，这些地皮的价格就会给楚欢带来数以百倍的回报。

在经过了深思熟虑，分析利弊之后，楚欢做出了之前的决定。

先买了再说！