第十八章：房产中介

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“嗯，这样确实有些道理……”

这番说辞确实找不出什么问题，来看房子的路易、法伊斯两兄弟讨论了一下，确实想不出什么问题。

房子本身没有什么问题，路易看了看周围的环境，便说道：

“这别墅有些小了，开垦的土地也就不到半亩，而且别说连城市，就是隔着乡村也离了十里地。大路都没有修一条，想过来还得骑马。这是问题之一。”

房屋中介还想说什么，路易又接着说道：

“先别着急打断，房子本身年久失修，有安全隐患，等到我把它自费修理好，又得等到明年春天了。之前我不是说来这边得骑马吗？这马厩都没有配齐。交通非常不便利——法伊斯，我的好弟弟，你看到水井了吗？”

“已经干了，我的老哥。”

“这是个严重的问题，中介先生，作为一个没有城市管道系统的独立乡间别墅，一切生活用水必须依靠井水。很遗憾，这里的井眼已经枯竭了，如果我要再把井挖通，或者令开凿一处井眼，那么我的人力费、动工费、安置费、开垦税、水力资源开发税，花费恐怕会达到惊人的42磅18迪伦。”

路易背着手，温和地问道：

“中介先生，我并不是为难你，我只想问，这座别墅价值几何呢？”

中介被对方这缜密的逻辑驳的哑口无言，干巴巴地说道：

“13、13磅12迪伦。算上地税，15磅17迪伦。”

“所以我就说了，”法伊斯拍了拍哥哥的肩膀：“这荒郊野外的房子虽然便宜，但真住起来可不一定舒服。喂，15磅，算16磅的房子，等我们真住进去要花50磅，不觉得这价格太贵了吗？”

“可是，这已经是卖家的底线了。房价最开始的价格是202磅——”

“远远不值这个钱的，中介先生，”路易遗憾地说道：“这座房子只是动工费和材料费，放在当初也就是40磅的样子，看样子这已经过了30年，已经贬值了不少，加上风吹雨打的侵蚀破坏，周围还有狼一类的野兽环绕，它如今真正的价值也就7磅到8磅上下，算上当初40磅有通货膨胀的成分……嗯……实际的价值嘛……”

“您别开玩笑了，它可是有未来升值到2000磅的可能性——”

“中介先生。”路易摊了摊手：“我想这座房子应该已经挂在交易板上太久了，这些投资话语说多了，您自己都信了。现在这个时代不是房地产的时代，炒作这种乡间别墅的前提是，大公真的已经宣布首都海纳斯的行政区划，向外扩展四十公里——这样，这座房屋的价值才能提升起来。”

他说着，信手敲了敲大门，腐朽的木门立刻轰然一声，倒在了地上。

“6磅12迪伦。”他说：“这些桦木被暴雨浸泡太久了。这已经是真正的危房了。”

中介依旧不死心：“请让我带您看看内部吧，不论怎样，这块地方的开垦，光是地契就已经价值8磅了。如果真的只卖出去6磅——”

“6磅12迪伦——知足吧，这已经是一个熟练工人半年的工资了。连工人都知道这些钱就算在城市里买个棚屋，都比住在这种地方划算。”

“好吧，但是这里面的环境，房屋的布局真的很考究，至少也要8磅……”

“不用了，就6磅12迪伦吧。我想这座房子实在挂了太久，真正会像我一样花钱愿意收拾住宅的企业家，早就在内城区灯火通明的地方大动土木了。”

正当中介还极力挽回一些，不让房价那么难看时。

砰！

突然间，别墅的门被打开了，人们的视线旋即聚焦在了别墅中走出的身形。

“谁让你们在我家门口指指点点的？”

说话声中气十足，几人放眼望去，眼中便倒映出一个留着黑色短发，打扮的和男孩子一般的十三四岁女孩，她脸上满是草屑和污泥的痕迹，浑身上下散发着流浪乞丐一般的邋遢和穷酸气质。

“你是谁？”身为军官的法伊斯立刻质问道，旋即又诘问中介：“你们是怎么看管待售房屋的，怎么让乞丐住了进来？”

“我不是乞丐。”男孩子气十足的少女双手抱胸，淡淡说道：“这是我家，是我把房子拿到奥斯林地产交易公司卖的。”

“真是这样的吗？中介先生。”路易好奇地问道：“那女孩便是卖方？”

“是这样的。路易先生。”中介无奈地说道，并责怪地瞪了一眼那女孩：“薇尔微小姐，您明明知道我今天带客户来看房子的，起码收拾一下房屋，不，只是收拾一下自己也好啊。”