第七章 2001年来了

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接下来的几天，秦风把整体佣金给预结付了一部分，先把媒体的钱给结算了、把承诺过的同行的钱给结算了，从穿越回来开始秦风就给自己树立过标准，做任何事情都要诚实守信才能走得更远，这是基本做事原则，也是底线。

给杨磊悄悄谈话的一万块钱，秦风也偷偷的给塞了过去，又额外塞了3000块钱，给杨磊说那是给那三个兄弟姊妹们们的辛苦钱，这下大家都皆大欢喜。

眼瞅着2000年过了一大半的时间，8月的炎热天气让市场迅速的降温不少，整个月没有出多少货值，秦风给自己放了个假，找了辆车去济城周边转一转，看看整个市场情况，也调研调研房价。

2000年的时候华夏最繁华的都市沪城房价均价不到5000元，京城价格房价住宅均价也才4800左右，这个价格让秦风心里狂喜，说明自己再布局两年就有机会来沪、京购买几套房屋，再等两年做个资产投资，在三四线城市开发，实现资本大跃迁。

两个城市中最高的区域价格都已经到了10000出头，豪宅在2000年的时候就已经提前凸显出他们的价值和稀缺。

济城周边的县城也让秦风跑了个遍，到处都是几百块一平方的房子，而且有市场，没需求，这个年代普遍进城的少，城市中的劳动力还严重不足，所以市场活力不大，再等几年开始招商引资的时候，整个城市面才能出现大的变化。

而济城得天独厚的优势是人口，东山省上亿的人口面在房地产行业里头几年的发展吃的是人口红利，只要有人就有购买力、就有市场、就有未来，这是每个城市发展不变的根本宗旨，所以秦风看了几个城市后，再根据对后世的记忆，提前开始谋划要在哪个城市开始自己的营销代理和地块的提前谋划，这是最重要的。

在这种早起的房地产营销代理，凭的是市场嗅觉，这个时候对于操盘手法、操盘能力还没有太大的要求，秦风要做得事情就是快，快速占领市场，然后快速获取市场份额，积累足够资金，获取土地指标。

秦风的几天踩盘、市调，让他心里对城市发展、企业发展、市场发展心里有个大概的数；在前世秦风都有个习惯，习惯吧想到的一些事情记录下来，秦风出去之前提前买了个本子，不到7天的时间，秦风记录了十几页的想法，这是在未来五年要实现的第一个目标，第二个五年要实现全盘布局、企业现金流是第一要素，第三个五年积累项目150个以上，项目全部现金建设，企业不负债、不上市。