第933章 我好像记得你

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一帮白袍土豪们，入住在苏业豪的高尔夫球场旁。</p>

以前想着炒房赚钱，苏业豪将沙河高尔夫俱乐部的别墅区，整个打包拿下，事后总不能长期闲置着，索性先改造成别墅式酒店，对外经营。</p>

没想到一来二去，生意还蛮不错，被不少人当成是招待客户的首选，因为这边档次足够高，附近环境还特别好，在房间里就能看见大片的高尔夫球场，显得很有逼格。</p>

不仅经营酒店挣了钱，这批别墅本身也在涨价。</p>

自从去年上面明确将房地产行业，作为国民经济的支柱产业，并下发《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》，由此开始了房地产调控的时代。</p>

去年非典那会儿，人们不惜冒着风险，戴口罩跑去买房，市场热度的确有点高。</p>

今年鹏城地铁一号线即将开通，许多楼盘还打出地铁房的广告，热度不减，所谓调控，大概只不过调了个寂寞。</p>

实际上在苏业豪看来。</p>

用人均收入分析房价是否过高，似乎有点不适合内地的情况，用收入中位数来分析同样不适合。</p>

毕竟人口数量那么多，哪怕按照内地的实际购买力计算，只涌现出一小部分所谓的中产高产，轻轻松松就有几千万人口，这部分人的购买力相对比较强。</p>

专家从九十年代就开始喊房价过高，很可能会崩盘，直到现在不还是安稳如初，房价甚至还上涨一大截，所谓的存量房也没造成影响。</p>

这主要就是因为，市场上涌现出了一大批新买家，他们才是购房的主力军。</p>

不少人还没醒悟过来，继续拿房价跟平均收入作比较，最后得出房价已经出现严重泡沫的结论，这种想法其实不太符合实际情况。</p>

何况哪怕按照人均收入计算，鹏城两万多人民币的人均收入，差不多能买四平米的新房，很多人家里两口人工作，又有父母帮衬着，负担不算太大。</p>

从九十年代到现在，但凡是真正咬咬牙买了房的那些人，绝大多数都不会后悔。</p>

有些楼盘的价格已经翻了三四倍，他们只会遗憾于没趁着房价便宜时候多买一两套，或者购买面积更大的户型。</p>

自以为聪明，总觉得应该再等等的那批人，估计已经哭晕一大批。</p>

部分专家的观点，从当下来看可能没错，只可惜计划总是赶不上变化，市场经济发展得太快、太好，让许多人措手不及……</p>

从中东过来的考察团，主要包括沙特、阿联酋的几家企业代表。</p>

他们前几天正好开会，互相商量完就一起过来了，试图互相帮助，增加一下影响力，进而学习欧美企业那样，投资部分更有成长潜力的大项目。</p>

说起这支代表团，实际上跟苏业豪还有点关系。</p>

他的5S资管公司把业务扩张到了中东地区，将办事处开去了利雅得、迪拜、阿布扎比、卡塔尔等地，推出的私募理财产品，在收益率上一骑绝尘，甚至超过正在回暖的纳斯达克市场的涨幅。</p>

这条消息早就在上层圈子里传开，再加上苏业豪手下，负责5S资管中东分公司的高级总裁积极运作，成功把这批潜在大客户拐来内地。</p>