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人与人之间交往,过分大度、刻意巴结更使对方觉得有利可度。
两个月后,唐兵又给袁正力300万,土地性质变更完成。
袁正力金州房地产公司也注册成立,两人又见面。
“唐总,我注册了房地产公司,我们一起开发,你的土地作为入股投资。”
唐兵没想到袁正力竟然注册了房地产公司,有点措手不及。
“啊!我们合作?我已和东宏地产谈好,就差等手续下来签合同,他们一次性买断。”
“我注册了房地产公司,你不合作?唐总,土地性质变更可是我去办下来的。”
袁正力也没想到唐兵已经谈好合作公司,感觉意外,随即又说,“不是合同没签吗?就说自己开发就行了。”
唐兵想了想,也是,只能抱歉了,这个官二代自己得罪不起,再说,手续是人家办的,不合作真说不过去。
“也不是不可以,我们合作,你计划怎么折算我的土地?”
袁正力手一摆,爽快说道:
“我们之间不用那么细,估个价,就按4000万入股。”
唐兵一听4000万,大吃一惊!
“啊!袁总,怎么可能?我和东宏地产谈8000万,还另算土地变更费用的50%,,你给一半,不得行1
唐兵在袁正力答应能办之时,就在联系合作。
“袁总,我再给你400万,算了,就当变更1000万费用,我还是和东宏合作,可以吧?”
袁正力脸一沉,马上变了口气。
“唐总,不是钱的问题,我有房地产公司,你和别人合作,你说我在全州还怎么混?”
唐兵不知所措,聪明反被聪明误,这可是赤裸裸的抢劫!但所有手续都在对方手中。
唐兵真恨不得抽自己大嘴巴!
袁正力看唐兵不说话,清楚唐兵已被自己气势胆怯。
“你不想想利润?东宏开发商品房,我开发20层精装房,利润能比?销售能比?是不是?唐总。”
唐兵不傻,知道袁正力有副市长老爸撑腰,自然开发进展、利益不能同比,但地值只折投资款,多少利润还不是你袁正力说了算。
入股房产公司,自己不任职,监管不到,做房地产需要资本,现在折算再多,没有后续资金,再多股份也要被稀释掉。
唐兵想的是尽快抽身,玩不过,怎么样多比拆迁费高。
“我们按平估价,我再可以打折,地值卖给你房产公司,我还做自己企业,按东宏9折,7200万。”
袁正力早有计划,千载机会,怎可能几千万流失,只给唐兵二个选择,按4000万,一是入股公司,二属投资项目。
两人不欢而散。
袁正力胸有成竹,所有手续、材料全在自己手中,量唐兵不敢造次,继续实施开发计划,设计,报建。
唐兵虽忧心忡忡,但企业还需推进,不能失了两头,土建完成,办公楼装修、旧设备安装,新设备订购。
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