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要不是严鑫很坚定的说未来的房价会涨,她也不会背负那么多的房贷买下几套房子,其实买的时候心里都有一些打鼓,做好了赔的打算。</p>
能够涨一些,那就是赚到了。</p>
她可没奢望涨那么多。</p>
——在这个年代,也没有几个人会相信十来年后房价会涨到那个离谱的阶段。</p>
这一段时间受次贷危机的影响,羊城的房价有一些回落,都让她忧心忡忡。</p>
好在她买的房子除了自己住的那一套,其余都租出去了,房租差不多能够抵上房贷,就算房价跌了,损失也不是很大,所以她的压力还不是特别的大。</p>
现在手上又有几十万现金了,可以交得起一套新房的首付,但是她已经不敢买了——担心全球经济下行,房价会继续下跌。</p>
她还担心经济继续不景气,租她房子的租客到时候都会退租,没有了这稳定的房租来源,还房贷的压力更大。</p>
所以必须得留一些现金在手上,免得到时候还不起房贷,把自己的房子给收走。</p>
吃饭的时候,她说起这个,表达了自己的担心。</p>
严鑫大手一挥:“不用害怕,次贷危机的影响有限,经济下行只是短暂的,最多一年时间,就会恢复正常,房价绝对会上扬。我可以这么说,至少在未来五年时间里,有钱往房地产投,不会出错。”</p>
“你能确定吗?我现在都有些害怕了,手上钱有一些,不知道该买一些不动产还是存在卡上合算。”顾茹道。</p>
她挣的钱比小圆挣的要多得多,自己商演的酬劳加上公司的分红,现在在她账户上的现金都八位数了。</p>
房产是投资了一些,可现在这个经济状况她也不怎么敢投资了。</p>
到处都在说经济衰退,很多人都选择了把钱存起来,她也有一些犹豫,是不是要存一些定期。</p>
严鑫告诉她:“我可以确定,经济下行只是短暂的,咱们国家的经济很快就会恢复高速增长,房价也是一样。现在咱们国家的经济崛起已经是大势,谁都阻挡不了。在一个国家经济上升期间,把钱存在银行,是一件很愚蠢的事情。最保值的方法就是购买资产,让资产升值!而房子,在很长一段时间里都是刚需,对一线城市尤其如此,所以这几年投资房产不会错!怎么都不会赔钱!”</p>
顾茹看着他若有所思:“这几年投资房产不会错,意思就是,再过几年,投资房产就不一定能赚钱了?”</p>
“额,也不是这个意思,”严鑫道,“几年之后是一个什么样的情况,谁也说不好,反正我是看不出来的,所以我不敢下定论。但是几年之内,我可以确定,投资房产不会错。”</p>
他不敢下定论,最主要的原因是,他也只知道未来十几年的事情,然后知道十一二年后,房价有一个比较大的下跌。</p>
在这之前都是上涨的,而且整体涨幅都挺离谱的。</p>
为了更保险一点,把投资房产的时间限定在未来几年之内,那肯定不会赔。</p>
要是时间限定到十年之内,到时候就不一定了。</p>
至于十几年后的经济是什么样子的,房地产行业又是什么样子的,那个时候他人都不在了,自然不清楚,所以不敢下定论。</p>
也许以后房价又会飙升起来。</p>
也许房价会陷入很长一段时间的下跌中。</p>
什么可能都有,他没有办法预测——他本来就没有预测的能力。</p>
顾茹考虑了一会儿,说道:“我对商业这种东西是一窍不通的,你呢,从你现在做出来的那些事情来看,你的商业眼光很好,所以我选择信你。既然你说买房子不会赔,那接下来,我就多投资一点房产吧。”</p>
陈力也说道:“我现在手上也有点闲钱,放在那里也没意思,既然三金你这么说了,那我也再买两套房子,趁着现在房价回落。”</p>
顾茹看了他一眼:“再过几个月你儿子就要回来了,难道你不为养儿子多留点钱吗?”</p>
陈力郁闷了:“那是梁薇的儿子,她执意要生下来,自然得她自己来养,我已经仁至义尽了。”</p>
表明了自己的态度之后,看着众人鄙夷的目光,又说道:“再说了,我每个月也都有个几十万的稿费到账,就算让我出钱,我也出得起呀。”</p>
他们是有钱人,对自己的钱也有着完全的决定权。</p>
决定了要投资房产,接下来就真的去看房了。</p>
主要就两个地方,一个是羊城,一个是鹏城。</p>
在这里,严鑫也提了一些建议。</p>
严鑫上辈子对羊城没有太多了解,反而是对鹏城的了解更多一些——和冯曦结婚之后,两个人就在鹏城那边打工。</p>
对那边的房产价格了解更多一点。</p>
其中还包括几个棚改区。</p>
在他的建议下,陈力在那里买了三套房子,其中有两套挺破旧的,不过价格也便宜。</p>
那一片区域房价不高,房租也不高。</p>
但是严鑫知道,那两套房带来的利润更高。</p>
本来打定主意不再投资房产的小圆,也在他们的带动之下,拿出二三十万买了一套看起来很破旧的房子。</p>
严鑫知道,再过两三年,那里就会拆迁,然后会建设一个新的小区。</p>
因为后来他就在那个新建成的小区上过班。</p>
那个小区的业主里面,有很多就是靠着那一次拆迁起来的。</p>
他自己都忍不住在那里置办了一些房产。</p>
他没有动用太多的钱来搞这个,毕竟他还有着更大的野心,留着那些钱还有别的作用。</p>
至于顾茹,买下的房产更多。</p>
在严鑫的建议下,新的旧的一共买了一二十套。</p>
她手中的房产一下子就升到了二十几套。</p>
除了一套自己住的,其余的都会租出去。</p>
也是名副其实的包租婆了。</p>
有的是按揭,有的是全款。</p>
她虽然退出娱乐圈了,但依然是星光娱乐公司的股东,拥有着百分之二十的股份,背负一点房贷,完全没压力。</p>
手上还留了一些钱,这其中一部分要拿来做装修,搞好装修了才好租出去,租一个更好的价格。</p>
这些业务,自然也都落在了安业家装公司的手上。</p>
就他们几个人的业务,让冯晨决定了,在鹏城那里再弄一个安业家装的分公司。</p>
有这些业务在,他们就可以在那里一边装修,一边发展新的业务。</p>
公司得到了进一步发展。</p>
只不过,背负的银行贷款又多了一些。</p>
3月到4月,严鑫他们为了置办房产多次往返于鹏城和羊城这两座一线城市。</p>
好在距离不远,开车过去挺方便的。</p>
甚至他们的健身都没怎么被耽误到。</p>
期间严鑫还去了京城两次。</p>
顾茹知道他要去做什么,但是也很义气的替他隐瞒着,没有将事情告诉艾莉莉。</p>
严鑫和艾莉莉也去了小榕镇两次,其中有一次还和蔡越见了面,在一家餐厅吃了一顿饭,后面蔡越邀请他去某个夜总会玩,被他以第二天早晨就要回羊城为借口给拒绝了。</p>
时间过得很快,转眼五一劳动节就要来了。</p>
从这一年开始,五一劳动节由原来的三天变成了一天,五一长假这个名词也算是走入历史了。</p>
对严鑫来说,这个五一劳动节有一点不一样的,那就是肖诗语要来羊城看他。</p>
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