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入伏的时候,文化县东部新城规划尘埃落定,有两个城市综合体,五个场馆,一个城市广场,县委县政府办公大楼为主的行政区。
至于叶三省放卫星提出的智慧城市,基础设施需要的宽带网络、传感器、智能设备和通信,在这基础上的数据收集和管理,分析和决策,智能交通运输,智能能源管理,智能环境监测,公共服务优化,都只能是写在纸上,实际实施时尽可能的满足,肯定无法一步到位地按照方案执行,这没有办法,文化的财力有限,人才不够,智慧城市本身也在探索中,所以只能先预留一些空间,以后进行提升。
最重要的,是欧阳坚制订了时间表,要求各项工作都加快速度,今年年底,大部分东部新城的项目,都要启动。叶三省想,这是不是县委书记有某种紧迫感?万一姬中恒要对欧阳坚采取某种报复,只待关注减少,就会调整他的工作岗位,所以欧阳坚希望尽快看到这个项目落地。
做为智慧城市,其实更注重的是软环境的智能管理,但是对于大多数居民来说,更注重的是新城的宽阔大道,城市森林和商场娱乐,对于那些虎视眈眈的开发商来说,盯着的也是这些。
第一次拍卖上了十块地,都是住宅小区,竞争者众,几乎江城有实力的开发商都参与了竞拍,竞争激烈,单亩土地的出让费创出了文化历史新高,超过了江城的平均地价很多,以至于叶三省和杨中私下讨论都摇头,看来想通过整治非法囤地的手段打压文化的虚高地价,还真不行,有些时候,所谓的市场手段也违背市场规律的。
主要是开发商们普通认为前几年王洪九控制文化的房价,甚至捂盘不售,囤地不开发,文化县已经积累了相当多的购买力需要释放,所以不惜高价拿地,当然,有些开发商隐藏着某种政治考量,还有些开发商笃定拿地后,会得到某些优惠和补偿。
易涛也参加了竞拍,举了两次牌,发现地价飙升得恐怖,不用给叶三省打电话,他就断然放弃。
夏敏也参加了竞拍。
她和何沁重新组建了一家公司,两人的股份各占百分之四十,剩下的百分之二十,是易涛这个联合公司。她曾经私下跟叶三省说过,何沁希望他们三人成立一个股份公司,叶三省断然拒绝,虽然他知道欧阳坚会给予何沁补偿,甚至杨中提过,看看图书馆、文化馆、城市展览馆、文化大剧院和档案馆这五馆中的一馆交给何沁,但是叶三省抵抗住诱惑,绝不出头。
夏敏的哥哥也参与了竞拍并成功地拿下一块地,但是据叶三省看来,拿地价格不低,利润肯定不如预期的那样大,但是对于夏氏集团来说,这块地的象征意义更加重要。
在叶三省有过关联的人中,许益华的益华房产,也拿下了一块地,林武自然不会落下,一举拍下两块,朱华联合廖金宇和王冬,也拿了一块地,他们是地头蛇,这又是他们做熟了的行业,肯定要拿的。
然后是叶三省第一见到的杜小杜也拿了块地。
杜小杜清秀儒雅,令人一见就生好感,可是想到他的背景,他在江城这一年的翻云覆雨,叶三省提醒自己以后要好好跟这位杜总交道。
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