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根据西京预备院的规划,以西京古城为中心,营缮古城民居风貌,修缮破败民宅,架电线、通电报、开公车、修马路,在临道两旁增加商铺洋楼,沿着城墙向外延伸出行政、古迹、文化、工业、商业、农业、风景等功能区。

只是,那时候西京陪都只是民间老百姓的疯传说法,至少从公府层面上还没收到任何文件,这也意味着总行政院不会从国库拨款给他们,是赢是输责任自负。

西京公府本来也不必这样,但他们也清楚民国局势瞬息万变,在野在公全都想打天下,也不知道到底是北方胜还是南方胜,同时期入选的还有蜀省渝城、鄂省江汉、苏省金陵、豫省洛阳。

既然无法确定到底是哪里,这些所有备选的城市,自然要争一争、博一博,哪怕西京只是有成为陪都的资格,那也得先把声势给造出来,营缮古城又要扩展新城,这可是一笔不小的钱,西京公府身处西北也没什么盈余,只得给税收优惠,吸引外来商人承办西京的各项改造工程,以此来减轻财政压力。

当时,西京城外全是密密麻麻的村庄古寨,城内也都是破败民宅,不管是建百货楼还是建会馆商铺,全都无法避免征田划地。

暂且不提其他,光是征田划地,就已经把西京城的百姓折腾惨了!

一旦征田划地,必然导致地价暴涨,这可是暴富的好机会,早在征田计划还没发布时,有门道的外地商团、会馆、本地豪绅、地主已经先得到消息,他们历来知道土地可以产生暴利,开始在古城的交通管道、规划要点等地方购买土地、兼并铺面。

这些地方只是破败民居,有些连民居都没有,只是几块荒芜倒塌的废旧土墙,算上地皮价值最高不过五块大洋,百姓们又不知道划地计划,更想不到划地会带来地价高涨,见这些富裕官老爷给出五十块大洋,乐乐呵呵把田宅卖出去,还指望着古城翻新后,再从别处置办宅院。

数月后,省城公布划地章程, 西京城老旧营缮工程纷至沓来,异常活跃的修筑建造也带来地价暴涨,古城土地从每亩十数元,暴涨至数百大洋,甚至千余大洋以上。

数十倍的暴利就在眼前,到手的油滋滋肥肉没了,穷苦老百姓这才反应过来,自家的地被贱卖了!

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