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会后,叶天民一句话也没有再多说,转身就走了。看这个样子,郑岚知道整个团队已经被叶天民直接否了,只好接住收尾工作,对这个团队抱歉!
叶天民和郑岚沟通,也发觉了问题所在,所有进行别墅销售的营销和建设团队,都想尽可能的利用有限资源开发更多的区域和数量。
现在的拉法帝国对于别墅的概念更多的还是以面积和使用率的多,也就是对于室内的使用更看重。
经过俩人商量,叶天民还是决定招聘重新组建,而嘎巴么山项目总监理人选就定了张琼,张琼几乎一点犹豫都没有,直接就从新多县辞职来报道了。
郑岚不知道张琼到底有多少能力,不过想到只是担任总监理,也没有反对。
叶天民的高薪招聘终于还是打动了一些人,规划建设、营销团队终于重新组建起来,叶天民也安排时间和组建的规划建设、营销团队进行了沟通。
因为招聘对象的要求就是要能理解和明确叶天民对项目的规划目的,所以阻碍很小,也获得了认可。
两个新公司的总经理都是招聘而来,开发公司的总经理是原来赵霑的下属,就是奔着高薪而跳槽的,看上去很诚实并不避讳是因为高薪,毕竟原来供职的企业属于国字头的,真实的收入因为并非是高管,的确相对只能算还不错,名字叫顾佳飞。
营销公司的总经理却是一个从金城而来的性感女性,是郑岚原来的闺蜜,名叫马云翳。
当然,按照叶天民的习惯又没有对公司名称过多的考虑,直接就用了嘎巴么整个词语的内涵意思“圣者”为名,组建了南云州圣者房地产开发有限公司和南云州圣者营销有限公司。而项目名称也命名为“圣者家园”。
在6月初,整个项目以两家新注册的公司开启了嘎巴么山社区“圣者家园”的建设工程。
项目的初始在对整个嘎巴么山实施了细致的地理分析后,修改了叶天民原来的一些区域规划,但基本原规划的区域并没有改变,只是根据地形地貌做了修正。第一做的事就是种养殖基地和度假区,而后是运动区域,最后才是别墅区域。
度假区的价格,并没有绝对按照叶天民的想法,而是执行了新多县商品房价格的60标准。就算是这样,那价格也瞬间把新多县商品房的价格压了几个点下来。
有开发商来与圣者公司协商,却被无情拒绝,理由很简单,我没有在城区范围,如果真有影响,那说明我的定位太精准了。
精准到叶天民收编造纸厂的3000职工中75的人愿意来嘎巴么山,除了房价便宜,工作离家近,而且享受到的是高档社区的服务。
于是,连整个新多县新房和二手房的价格都直线下滑了十几个百分比。一直到叶天民以政府名义修建的洋房社区在新多县开工,县政府故意透出价格,才使得新多县的房价稳定不再下滑。
而这些,都是圣者家园所带来的新多县的经济变化,也让很多南云州的开发商意识到一个问题,那就是政府行为还是可以调节你的市场行为。
也让新多县的领导,在这一波的房价起伏中,深刻感受到了真实的市场经济行为的主导权地位。
对于圣者家园带来的房价下滑,反而有了一种本该如此才对的思考。
这中间,让叶天民没有想到的是,原本一直懒政的秦肆为不知道被一个多远的亲戚看重,调到了金城一家科研中心担任副主任,虽然职权不大,但毕竟已经身在金城,而且工作还很轻松。
就这么离开的秦肆为,对于叶天民而言,并没有觉得可惜。
反倒是接替秦肆为的人让叶天民没有想到,不是空降而来,也不是哪个局升任,而是城北乡的伍德凯,几乎是跨了两级做了新多县的代副县长,主管金融和旅游。
曹正也顺利的升了半级,这下,名字也不怕误会了,城北乡曹正乡长,当然现在前面还要加一个“代”。
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