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“经理,南城花园小区,三室两厅,二楼,价格二十八万收不收?”
“世创那边给多少?”
“二十七万!”
“打申请,把房子收了!”
……
这样的对话,在华良地产各个门店都有,对标世创地产给业主的价格,进行签署独家委托销售,或者是收购房子。
在魏华给出指示,所有门店经理都行动了起来,疯狂地收房,进行控房源。
按他们的话来说,公司现在资金充足,对标世创地产给的价格上高一点收购,签署委托销售协议,打破世创的垄断。
华良地产所定的库存房源,正在急速增长,隐约间有超越世创的势头。
两家地产公司在争夺房源的过程中,可谓是招式百出,相互间贬低对方,背地里阴招不断。
比如业主将房屋钥匙暂放华良地产的店面,世创地产的人过去借钥匙会被百般刁难,哪怕给钥匙看房,后面也会亲自去一趟房子,将窗户打开,然后告知房主对方看到没关好门窗,遇到下雨天就遭殃了。
而世创这边也不甘示弱,不给华良地产业务员钥匙看房,事后还拿东西把锁眼给堵了,然后跟房主告状,说华良地产的人阴险,看不了房子把锁眼堵了,存心搞破坏。
由此引发门店之间的战争,大晚上把店门的门给砸了,又或者在门店的门上用油漆喷写黑中介的字样。退出转码页面,请下载阅读最新章节。
自此以后,两家地产的各分店都安装了监控,防止这样的事情发生。
不过,他们都有一个默契,那就是已经被签署委托和收购的房子,基本上都不会去搞小动作。
因为搞了没用,房主也不会违约,将房子重新委托销售,所以那是浪费时间。
对于华良地产故意给高一点价格定房收房,世创这边的业务员意见极大,抱怨着自家公司的要求太高了,人家那边都可以签,可以收购,自家这边就不可以白浪费了好房源。
这些房子有些卖掉了,有些卖不掉,充实了华良地产的库存。
华良地产的业务员,还不太适应卖公司订的房源,还有一个原因就是人少了,消化能力很低。
更重要的一点是内部竞争,对照搬世创地产的模式,引发不少纠纷。
世创的中介房源系统,那是定制产品,无从购买。
他们的模式是,安排统一看房,设定房子的成交价,客户的价格达到了成交价,可在房子统看的一个小时之后,在系统上拼手速抢锁定盘源,谁第一个锁定谁就有优先权成交。
而华良地产没有这系统,完全是价高者得,完全是不公平。
久而久之,不少人都不愿意卖公司的订房,感觉帮卖的话,自己的客户也未必能抢到。
世创董事长办公室内。
“最近业务员们的怨气很大,说咱们给的签署委托和收房子的标准太高了!”新晋区域经理王雪迎说道。
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