第843章 计划

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另外还可以通过大运河给北方地区补水。</p>

“红旗渠的事情定了吗？”</p>

“还在设计阶段，大坝的选址已经定了，现在紧张的设计，通往大坝的公路已经修建的差不多了，公路修好了之后就修建大坝。”</p>

“直接穿过高原，通过中途修建水库以及水泵泵站，另外顺着这条输水线路附近还有一条横穿高原的公路，一方面为工程建设修路，另外一方面也是为了以后的经济发展。”高原可是一个大宝库，谁也不知道地下埋藏着多少财富，更别说高原带来的巨大的水资源。</p>

“大概预算出来了没有？”</p>

“高低得千亿往上吧，不过现在我的钱多，只能做这些重型资产。”</p>

“重型资产回报周期长，但是他们相当稳定。”</p>

“当然我具体不会管这些事情，只是拿分红就是了。”刘海肯定不会亲自管理这些事情。</p>

因为水这个东西一个不好就会惹来大麻烦。</p>

到时候这些水到了大西北该怎么分配，完全就是相关管理部门的事情，自己只是从水费的利润中拿分红。</p>

“是啊，你那么多钱，进入任何行业都会给任何行业带来巨大的影响。”师妹知道刘海挣的钱不少。</p>

“你觉得海南的房地产投资会怎么样？”师妹看到新闻里面报道海南的房地产。</p>

“这个不好说。”国内的房地产肯定还是会开发的，这个所有国家的发展中都不可避免的。</p>

虽然说各个企业福利都不错，很多企业自己都能分房子，但是还有很大一部分人没在企业里面。</p>

比如那些个体户，比如那些做生意的。</p>

另外还有一部分人有钱的，就像烽火科技公司的有些研究人员，分红几百万上千万，肯定不在想住在公司的房子里面，自己想买套大别墅，前后带花园，还带车库，带游泳池那种。</p>

另外只是在京都买房，肯定也不能满足，海南那个地方，又是旅游区又是热带，到时候公司有钱的人在那地方买个别墅，闲暇时候带一家人去度假，想想也是很美。</p>

不过这个时空的房地产发生了一些变化。</p>

就是根据个人居住面积以及户头，超过一定的居住面积或者户均套数标准，那么就得按照西方的那种模式，每个月必须缴纳房产税。</p>

这个房产税的标准还有几个等级，主要就是防止有些人把大量的房子以及土地囤积在自己名下，或者自己的企业名下。</p>

到最后房产税的标准甚至能达到房子价值的15%，不怕你房子多，你买100套，然后超标了就按照这100套房子价值15%，每年缴纳房产税，土地的使用权还是70年，不过到了之后免费续期，当然前提是你不要欠任何费用。</p>

农村宅基地也是按照这个策略，户均一套或者人均多少面积超过之后也要付费，生产用房除外，也就是厨房，猪圈，牛圈加工房停车棚，晒粮食的坝子，另外宅基地严禁交易，当然同村的可以交易，反正一家要是有两个宅基地或者超了面积就交钱。</p>

刘海老家的宅基地就没有任何费用，准确的说刘海老家只有宅基地上的房子属于刘海，这个算是从养父母那边继承过来的，下面的宅基地不属于刘海，因为刘海的户口没在村里面。</p>

因为国内现在并没有把房地产当作主要发展方向，只是一个辅助居住的属性而已。</p>

同时大量修建保障房，廉租房之类的。</p>

说白了，现在的房地产市场主要客户就是先富起来的这一帮人。</p>

刘海每年交的房产税就是一大笔，京都的房子，海南的房子，这些都要缴税，包括购买的后海的四合院，反正不管伱房子怎么来的，你的标准超了，那都要给钱，虽然刘海贡献很大，但是这些还是少不了。</p>

当然这点钱对刘海不算什么。</p>

海南的房地产还是很火爆，这是真正的火爆，因为国内现在有钱人很多。</p>

电视里面就报道一个楼盘，有270多座别墅，在别墅主体完工之后，在短短三天就全部销售一空。</p>

现阶段的房地产变化，还有一个就是工程要完成90%才能销售，销售之后，客户并不会立即还房贷，要等房子交付之后才会还房贷。</p>

如果房子烂尾，那就是银行以及开发商的事情，与客户没有任何关系。</p>

海南的房地产其实还并不算火爆，火爆的是对面岛上。</p>

对面岛上的房地产还是按照他们的规则来办。</p>

对面岛上开发房地产的人也是赚的盆满钵满。</p>

当然岛上也有很多人回国内来修房子，有些在岛上的人回到祖籍所在地，这些人就有一定的优惠条件，就是可以购买宅基地修建一套房子，当然也有一个限制标准，并不是说想修多大修多大。</p>

其实2020年宅基地走向了两个极端，有些有钱有势的，修的又大又好，没钱的修一点点还被人经常找茬，甚至有些地方为了卖房子，不允许农民自己翻修。</p>

只能说掺杂在里面的利益太多了。</p>

不过刘海看2020年的局势，房产税多半还是要落地，至于怎么落地方法，这个就不好说了。</p>

因为伴随着人口的下降，房子的数量会越来越多，买房子的人还有，但是数量会越来越少，而政府部门需要开支需要钱，全国那么多房子都按照1%的税率收税，这得多大一笔钱。</p>

不过刘海觉得这是一个好现象，有钱人出钱自己享受了也不亏。</p>

毕竟对于有钱人来说，每个月缴纳的这点房产税根本不算什么。</p>

西方可没有什么标准，所有的都要收税，这一点又充分体现了咱们的特色。</p>

第二天刘海又没有去上班，而是来到了自己在楼下的实验室。</p>

虽然嘴上说自己没研发隐身战斗机，但是隐身材料的研究刘海一点也没放弃，因为隐身材料的研究，并不影响。</p>

上级部门也不知道刘海在实验室研究什么，只是知道刘海有个实验室。</p>

也没有谁来过问刘海的这个实验室，因为刘海在这方面的地位实在是太高了，刘海自己不说，上级部门就不好问。</p>

所以上级部门只有支持无条件的支持。</p>

不过不管刘海研究什么，都是要什么给什么。</p>

刘海也等自己的隐身材料研究出成果之后，再来搞隐身战斗机。</p>

当然最好是到时候有白天鹅之类的，再结合自己的隐身材料，想想就爽歪歪。</p>

(本章完)</p>

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