第一百五十八章一旺再旺刘晓梅

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刘晓梅的房屋租赁公司按照谢文的要求，在曼哈顿金融中心租了写字楼办公。刘晓梅的英语水平几乎为零，因此特的招了来自深圳的彭钰华兼职给她做翻译，同时也兼商务助理。俩人很快就混熟了，因为俩人现在都是有深户的外乡人，也算得上是深圳小老乡了。加之刘晓梅草根出身，虽然这一年来随着财富的增加与职位的不断升高，气质也有了明显的转变，在国内还算是有点派头了，可在华尔街这大佬云集之地，还是有点不够看的。好在她为人随和，容易产生亲和力，很快便与属下融洽开来。刘晓梅的助理任怀德，虽然自己学历文化水平都比刘晓梅高，但他了解了刘总的上升之路后，反而对刘晓梅很敬服。一个只有中专学历的草根，能在一年时间里当到副总裁，真的只是运气？不可否认有运气一说，但与自身的努力还是密不可分的。擅于把握和捕捉机会，善于制造机会，敢于利用机会，这就是刘晓梅的过人之处。因为刘晓梅的房屋租赁公司还属草创阶段，刘晓梅知道任怀德他们七个就是谢文在哥伦比亚大学偶遇的那几个留学生之后，竟然非常意外的把公司筹建任务交给了任怀德。在交待任务时，刘晓梅提到了谢文在国内己经有了自己的房产公司，在与碧贵园合资建设公寓楼的同时，也准备自已建楼盘。老板的理想就是当个大房东。任怀德也是大感意外，刘总不仅把筹建公司这么大的权利交予他，还告诉老板的一些私密信息。老板要当大房东，什么样的房东是大房东？任怀德想到企业与大企业。什么是大企业？跨国集团公司。什么是大房东？自然是跨国的，不然跑到米国买房干什么？任怀德忽然豁然开朗，原来这才是老板做空房市的真正原因。任怀德忽然有点诚惶诚恐，不知道自己的上司为何这样信任他。其实刘晓梅的理由非常简单，他们是文哥看上的人。而且文哥特的把小任安排给自己当手下，那就是来帮自己的。文哥的人就是自己的人，自己人当然要信任。这个，就是刘晓梅的用人逻辑。而任怀德见新上司这么信任自己，心怀感动。觉得自己的上司也许文化不高，但智商情商是真的高。自已唯有努力工作，来报知遇之恩。任怀德令牌在手，毫不避嫌地把另外五人也拉入了公司。除了彭钰华还差一年毕业，只能兼职做翻译，而实际上是刘晓梅的秘书之外，其他四人都被任怀德拉到了租赁公司做具体事物。“今天我们五个人要开个会，统一下思想。”几个好友招来后，任怀德为避免以后工作中因私人关系出问题，觉得很有必要开个会明确一下。“我们七个是老乡，也是好朋友。一起在哥大邂逅了老板。不得不说，这真是我们七个人走了狗屎运。你们还记得我当时对老板的身价估算吧？”“记得啊，你当时说谢大哥，哦不是，是老板，有二十亿的身家。”说话的是一个女孩，跟任怀德不是一个专业，她是学金融经济学的。女孩姓刘，叫刘嘉欣。本来是明年一月开始实习，七月份毕业的，不过也只是提前了半个月而已。“是啊，你当时是这么说的。”另外二男一女也附和道。“现在你们被我招到公司，不是和你们关系好的原因，是因为我了解你们，知道你们能胜任公司的工作。职场不是学校，工作上没有人情可讲，希望你们能记住这一点。我们现在有三家独立的公司，老板给每家公司都投资了十亿米元。”在场的其他四人都吃惊的望着任怀德，老板的身价是任怀德估值的十二倍。“我并不知道老板到底有多少钱。因为老板自己肯定还掌握有不少资金。另外，别忘了，老板的公司总部在深圳，那里还有几家公司。”任怀德说道，他停了一会，喝了口水，看着还在出神的几个学弟学妹。心想自已刚知道的时候还不是如此？我那里想得到，坐在学校草坪上吹牛打屁，也能祖坟上冒青烟，抱上一条粗大腿呢。学成文武艺，货与帝王家。这是当时自已的想法，正是这个想法自己才付诸行动。求联系方式，求上门拜访，才有了今天。“学兄，我很佩服你。”刘嘉欣突然开口说道。其他几人也回过神来，可不是吗？任怀德也算是有识人的慧眼啊，而且当机立断要联系方式，又一起上门去推销自已。任怀德这种自我营销手段，也很高明不是？“我把大家今天召集起来开会，一是明确的告诉大家，我们是真的抱到粗腿了。至于能抱多久，就看你们的工作了，老板不会养闲人。二是我想告诉大家，我们是房屋租赁公司，在没有公司自持物业时，我们要先成立一个中介公司。刘总说了，中介公司不要求赚钱，主要是煅练一下。老板说是这么说，我们千万不能当真。说句不好听的，那个老板闲得蛋疼拿钱叫别人去玩？”“学长，这个我们懂。”四个人齐声说道。“我们呢，先把架子搭起来，多走多问多看。先摸清楚其他中介公司的套路。我估计，次贷危机后，我们就是主角了。为什么呢？因为老板成立房屋租赁公司的目的很明确了，那就是做空米国房市捡便宜货。什么货最便宜？那些高贷款做房产的地产商，我们就去调查这些房源。主要是公寓楼。我们分成二组，我与刘嘉欣一组，先把中介公司门店的准备工作搞好，刘锋，乔华，鞠婧祎你们三个一组专门进行市场调查，收集房源。刘锋你年龄大一点，就由你负责。记住，零散房源我们可以搜集起来挂牌交易，真正的目的还是市场调查，为老板以后的收购做准备。”“大家明白了吗？”“明白了。”“那好，明天开工。”此刻的刘晓梅并不知道由于自己的盲目信任，任怀德进行脑补后，给自己打了一针鸡血，己经带领几个学弟学妹先行进行市场调研，搜集情报去了。以致于后来谢文拿到刘晓梅交来的米国房地产调查报告时大感意外，因为谢文想要的数据要有尽有。最详细的是整个纽约的房地产布局情况，尤其是公寓楼的数据，建造年代，造价，户型，资金来源，租赁价格变化，空置率以及周围环境，社区建设对楼盘的影响等等。更让谢文吃惊的还有详尽的收购与改造方案。好个刘晓梅，每次都是想睡觉就递枕头。从国内旺到了国外。