第一百零九章盛华隆重开盘
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当天晚上,谢文在四合院阳光老宅酒店举办了答谢酒会。谢文按照杨大佬所建议的那样,给政府相关部门以及国内排名前三十的房地产企业送去了请柬。你来不来是你的事,反正我的礼仪是到了。或许是有杨大佬与王实站台,又或许是谢文楼盘“租售并举”的行为切合上级领导的意图。政府部门这次竟然联合出动,从街道到区、市一级都来电表达了明天参加开业典礼的意向。而三十家房产企业,竟然都有大佬,或者是代表到场。还有装修中所需产品的企业,包括材料供应商,电子产品,家用电器等企业的代表也纷纷到京。而四合院酒店根本就住不下这么多人,幸好这些公司或企业基本上在京城都有自己的办事处或分公司,根本就不需要谢文安排住宿,酒会后各自散去了。酒宴上,谢文上台致辞,对各方嘉宾前来捧场表示了真心的感谢。酒会后,谢文与杨大佬、王实三人又就三家公司在全国的布局进行了一番探讨。在探讨中,谢文提出了“立足一线,发展二线,由东向西,租售并举”的发展战略。杨大佬与王实对谢文的发展战略大加赞赏,至少在十年内可以按照这个思路发展。“谢董,你是一次又一次刷新了我对你的认知啊。”王实很感慨的说道。起先,谢文只是万科的第二大流通股股东,当然,谢文有意的控制了举牌红线,这同时也说明谢文是纯粹的投资,并没有其他多余的想法。王实清楚的记得香港文华大酒店与谢文的第一次见面,当时见到谢文与杨大佬在一起,还起了疑心,怀疑他们是否有什么针对万科的行为。为此,自己还进行了试探。事实证明,自己的担心是多余的。对于万科来说,个人投资者或者机构投资者持仓一亿多股,并不是什么大事。但谢文后来与杨大佬合资搞的如家才让王实重视起来。现在好了,大家都捆在一起,开始抱团取暖了。今天谢文的战略规划让人眼前一亮,十六字方针不仅是房地产,而是准确的把握住了中国经济发展的脉络。今后几年,沿海城市肯定是先发展起来。就谢文的战略眼光,对于泊家而言,谢文占股30,还是有点吃亏的,但谢文好像也很满足。“王董,我就是个地产界的新人,全靠你们的提携才有今天。”谢文觉得自己还真不是谦虚,隔行如隔山,地产行业的水也是很深的。“杨大佬,你看我们三家先从那里开始?是三家一起做,还是分开做?”王实转头问杨大佬。“谢兄弟,你的意思呢?”杨大佬又反过来问谢文。“现在深圳我们是都有盘子了,京城我与王大哥也有盘子了。广州我没有,杨大哥与王哥有。杨大哥原来一直在本省做,我看三家都只有一个地方是都没做的。”“上海?”王实问道。“是的,杨大哥,我们只有上海没布局了,怎么也得先去插一脚。”“好,那我们就一起去上海先圈几块地。”王实一拍大腿,说道。“杨大哥你队伍多,可以同时在京城拿几块地。我呢,有机会就在广州开发二个盘,没机会也没问题。其实北上广深四个一线,我对广州看法一般,真没什么大兴趣。”谢文说道。杨大佬与王实都知道,谢文只对四大一线城市的租赁市场感兴趣,其他的他不太关心。“谢兄弟,除了四个一线城市,其它地方你都不需要公寓了吗?”杨大佬也很疑惑,不知道谢文怎么想的。“不是啊,沿海二线城市我也要啊。原来我是一个人,布局不了这么多地方,现在有二位大哥帮忙,所有的二线城市我都需要二到四栋公寓楼。”谢文心想,谁会嫌房多啊,租不出我不会卖掉吗。“那就这样说定了,深圳的盘子六七月份可开盘,然后主攻上海。”王实说道。“好,到时一个人拍二块地。”杨大佬说道。“行,那就拜托二位大哥了。我不在国内,一有拍地的消息马上通知肖明肖总就行了。”两位大佬接连点头,表示没问题。三个人一直聊到深夜,谢文干脆就在酒店住下了。“五一”,小长假第一天。还不到七点,售楼部外面已是人山人海。拿到了楼号的自然是异常的高兴,排队等着交钱办手续。没有排上号的也在那儿排队,希望有人反悔空出房子来。开业典礼是八点十八分开始,这次轮到谢文给杨大佬,王实等人戴上嘉宾证了。七点半,社区正副主任,区主管副区长,市主管副市长,市区二级房管局,国土局等相关部门的领导也来了。肖明的确是熟悉这一套路的,先是把来的贵宾集中在一起休息,让大家有一个熟悉交流的机会,同时也给大家一个与相关部门沟通的契机。在肖明的引荐下,谢文与相关部门的领导都见了面。典礼主持人是央视节目主持人,其主持水平还真是不错。按照事先定好的程序,首先便是请领导与大佬们剪彩。随后便是请市里的主管领导作指示。领导照例是把楼盘响应国家号召,进行租售并举的做法进行了一番表扬。然后,鼓励其他地产商也要仿而效之。继而,租赁单位举行了签约仪式。最后,谢文宣布盛华楼盘正式开始销售。其实,这一切只是走个过场,楼盘早在预售期便销售一空,只不过当时没有办理正常的手续,今天是来办理手续而已。至于那些没拿到楼号的,只有通过摇号的方法,参加二十套样榜房的销售。由于有领导背书,京城的媒体都是自发前来,尤真是京城卫视,更是在当晚的京城新闻中以头条的形式进行了播报。将近三分钟的新闻中,不仅有剪彩仪式,还有领导的讲话,以及火爆的销售场面。最后,报道中还提到,盛华楼盘当天销售一空,市民们都在期待着盛华二号、三号楼盘能早日上市。第二天,其他媒体的报道也见诸报刋,互联网,盛华楼盘一时红透了京城。
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