精编版白铄篇:3、第一桶金

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“早说啊，就我们那200来万，才能买多大点啊，要早说我再凑点啊。”曹安大声说到。

一听到有两百多万，而且似乎还可以更多，其中一名正在聊天的男销售员，突然起身就窜了过来，一脸媚笑的来到白铄和曹安身前，并巧妙的把肖邻挡在了后面。“不知道两位先生买铺子是准备自己做生意呢，还是准备做投资啊。如果是做生意的话，那得看是准备做什么生意，我们这的铺子……”

“主管，这是我接待的客人”。男人身后，肖邻一脸委屈的说到。

“我这是教你如何接待客人，如何把我们最具价值的东西推荐给客人。你一旁好好学着”。男人转过头，一脸愠色，压低了声音，对肖邻命令到。此时远处的销售员都对肖邻露出了嘲笑的意味。

“我觉得这位美女挺专业的，还是就让她为我们介绍吧。”白铄显然有些看不惯这些人欺负新人，主动帮助肖邻解围。

“她只是个新人，什么都还不懂……”男人还想继续说到。

白铄瞪眼看着他，把声音放得很重一字一句的说道：“我说了她很专业”。

“你啰嗦个啥呀，我哥说了就要这个美女介绍，听不懂啊”。曹安显然没那么好的脾气，连说带推的赶走了男主管。

肖邻知道已经得罪了主管，但也只好硬着头皮靠了过来，一脸紧张的问道：“先生，你们是真的要买店铺是吧，不是开玩笑的对吧？”

白铄笑了笑，很诚恳的点着头“是的，你就正常为我们介绍，别受影响”。

“对了，你就大致给我说一说哪些区域，有多少套店铺，面积多少就行了，不用那么详细”。

肖邻得到肯定的答复后亦变得喜悦：“目前我比较畅销的c区位置呢，还有大约15间店铺，大约1700平米左右的店铺，分别在这、这、这些位置”说这还用射笔在沙盘上指明位置。“d区了，就还有很多，大概有34间店铺，这里的店铺面积都比较大，总共约5000平米左右，另外地下负一层还有许多店铺……”

听完介绍，白铄心里暗自盘算着，一边自言自语到：“嗯，就是说还有100多间店铺，三层商业楼层铺面，60多间地下负一层铺位没有出售，总面积差不多3万平米多一点。”

“嗯，是的，先生。不知道你对哪一区的比较感兴趣呢？”肖邻认真的接着话。

“我都挺感兴趣。”白铄笑了笑道。

“嗯？那您是主要想买那一间呢？”肖邻有点怯怯的问到。

“谁说我只买一间？”

肖邻心中一喜，盘算着200万的话，如果全部打算购买店铺，起码可以买4—5间，总共500多平米的店铺。

“我准备全部都买了”。说完这句，白铄见到肖邻突然愣愣地盯着自己，于是又再乐呵呵的补了一句:“说真的，我全买了，呵呵”。

“说真的，我全买了，呵呵。”白铄本以为会是令眼前这个胖乎乎的小姐姐高兴的一句话，但谁知当这句话一说完，就发现肖邻一脸委屈和失望，眼中似乎还不断充盈着泪光，“原来你还是和我开玩笑的”。

旁边的那群销售员们瞬间炸裂了。

“呵呵，我还当真是个大顾客，原来就是两个来搞笑的毛头小子”。

“肖邻可真是遇到大顾客了，这笔买卖一成，咱们都可以解散回家了。”

“肖邻，恭喜呀，恭喜。”……

显然没有人相信白铄真的会把这里全部买下，此时一旁的销售人员，都像看猴子一样，看着三人。肖邻被他们嘲笑的满脸通红，低着头，好像巴不得找个洞口钻进去一般。

“他妈的，说什么，谁搞笑？信不信老子揍你。”听了白铄的话，一样愣了半天的曹安，此时也反映过来，冲着那几个销售员发起火来。

“哈哈，在这上班这么久，今天总算有点意思了，他俩是猴子搬来的逗逼吗”。

“就他俩那熊样，能买得起三间以上店铺，我就去厕所里吃屎”。

“我还真当是来了两富二代，原来是精神病院的墙塌了吧”。

“这个肖邻还真当自己一个新人能上天啊，敢得罪我们主管，这下丢人丢大发了吧”。

“人家肖邻有特长，原来精神病都喜欢她这种类型的”。

曹安再也忍不住，捏着拳头猛得冲了过去。眼看为首的那名男销售主管就要被曹安的拳头狠狠的招呼时，白铄先一步一把拉住了曹安。然后轻蔑的看了那些人一眼，对曹安说道：“别冲动，咱们早过了打架的年纪了，现在要学会用实力打脸”。

曹安此时也疑惑的看着不像开玩笑的白铄：“你不会说真的吧，你不会真是要全部买下吧？”

“我什么时候和你开过玩笑”。白铄又盯着那个说要吃屎的销售员说道：“嘿，那个，对，就是你，要吃屎的那个，不如我们再来赌一把。”

那人被白铄盯地有些发毛，小心的问道：“赌什么？”

白铄笑了笑：“不说三间店铺，我再让你一点，10间店铺，超过10间店铺，每多一间，你吃一坨屎怎么样，我们赌赌你今天要吃多少屎？”

那人左右看了看，似乎又不想认怂，鼓起勇气说道：“难道还怕你，你要是买不起，今天就得给老子跪下道歉。”

“道歉就不必了，今天倒是可以让你吃屎吃到怀疑人生。”白铄说着从身上摸出一张卡，递给肖邻：“去查一查，就知道我是不是开玩笑”。

众人见到白铄拿出卡，也都不再吵闹了，肖邻半信半疑的接过卡，跑到不远处的财务收款台。财务员接过卡，在机器上读了一下，然后一脸惊讶的看着屏幕的说：“这，这，这卡上有一千万！”在这个年代，寻常人眼里百万都算巨款了，何况在这么年轻的两人的身上，居然随随便便就能拿出一千万。

此时的大厅出奇的安静，仿佛落下一颗针都能听到。

“卧槽，庚、庚、庚……不，铄哥。我们哪来的一千万？不是两百万吗？你抢银行了？”

大家都没想到这两人的其中一个，居然比他们都还惊讶。这是什么情况。

此时刚说要吃屎那个销售员悄悄的准备逃离大厅。

“嘿，我说那位吃屎的，不是这么快就饿了吧”。白铄见到他要逃，直接冲他喊到。那人尴尬的笑了笑，磁一溜烟的跑了。

这时肖邻已拿过卡，快速跑到白铄面前，恭敬的把卡还给了他，并显得一脸激动。

“去把你们老板叫出来吧。”白铄轻声的对肖邻说。

“嗯，啊，哦哦，我这就去”。肖邻半天才反应过来，立刻往楼上老板的办公室跑去。

不一会，宏达广场的老板郑宏在听说有人拿着一千万，并准备买光他剩下的店铺后，拖着肥硕的身躯奔跑着来到大厅。在确定就是白铄和曹安两人拿着一千万想要买光店铺后，郑宏邀请白铄和曹安去总裁办公室详谈。临走时，白铄突然看见有些失落的肖邻，显然肖邻也知道到了这种级别的谈判，已不可能再有她什么事了。

“我们的谈判她必须得在”。白铄突然用手指着肖邻，大声的说到。

肖邻猛然看着白铄，有些不敢相信。郑宏有些疑惑的看着肖邻，显然他并不认识肖邻。

“这位肖邻女士的确足够转业，真是你们宏达不可多得的人才啊。我挺相信她的，不知道她在你们这是经理还是总监？”白铄继续着自己的说话。

郑宏明白了白铄的意思，立刻说到：“是呀，小肖是我们公司不可多得的人才，销售经理上周离职了，我早就想提拔她了，现在我宣布，肖邻正式升为销售部经理，跟我一起负责白先生、曹先生的业务。”大厅里一片安静，没有掌声，也没有谁说话，大家都呆在那里，像是看电影一般，看着老板和两个年轻人在哪表演。

郑宏也没管现场的气氛对不对，说完便继续邀请着白铄、曹安往楼上走去，见肖邻还愣在那里，又没好气的冲她嚷了一句：“你还愣着干嘛，还不快上来帮白先生、曹先生泡壶好茶”。

肖邻猛然醒悟，“哦”了一声，这才连忙跟了上去。

在办公室里，四人又寒暄了一番，白铄却久久的不进入正题，但郑宏却是没有那么多的耐性。对于郑宏来说，也的确有些无奈，可恨另一家公司在距离他这个项目不到5公里的地方也修建了一个类似的项目。虽然建设规模，各项条件都比不上这里，但似乎对方总能洞察先机，什么都比他快一步，人家现在已经清了盘赚得盆满钵满了，而他这里的销售却才刚刚过半。这个项目拖得太久，目前他的现金流都已经快断了，要是再这样下去，他的公司都可能会破产，想到这，郑宏再也忍不住了。

“听说二位有意买下我所有的店铺，不知是真的吗”。

“郑总，你看我们这像是假的吗？”白铄泯了一口茶，淡淡的说道。

“听说二位带了一千万订金过来，我当然相信你们的诚意。不过目前剩下的店铺还有大概3万多平米，以我们目前的价格，整体售价大概在1亿3千万左右。不知二位后续还有多少资金准备投入？”

“你们不是3888起，而且还正在打九五着吗？”曹安急切的说到

郑宏嬉笑着说道：“是呀，不过那3888的只是我们推出的少量活动店铺，我们所有店铺的均价目前大约在4200元左右，当然我会给你们一个合理的折扣。不过显然一千万也是不够的，不知道关于尾款你们是还有着其它什么打算呢？”

“你们不是可以‘零’首付吗？”白铄还是不露任何表情地问到。

此时郑宏略微有些为难，肖邻见状赶紧解释道：“白先生，这‘零’首付的活动也是有些限制的，如果银行方面审查资质比较好，针对个人而言，贷个100万左右给您也是可能的。可您要买那么多的店铺，那样巨额的资金银行那边是不会通过的。”

郑宏倒是更加老辣，客气的问到：“的确是这样的，当然，就是不知道白先生这边是不是还有什么更加高明的方法啊？”

“这不简单吗？找几十个人来利用他们的户头分散开买不就行了。”白铄还是不愠不火地说到。

郑宏想了想，摇了摇头说到：“谈何容易啊，这么大的资金，银行肯定会对每一位客户进行严格的审查，不是这么容易忽弄过去的”。

这时，白铄慢慢的站起身，对着郑宏说到:“这个你就不用管了，如果价格合适，其它的我来想办法，你只需倒是配合一下就行”。

郑宏一听陡然来了精神，想了想，小心翼翼的说：“我们目前的均价是4200左右，本来目前是有个95折优惠，打折下来大概是4000元一平米。我这里就再给白先生一个地板价，3800元一平米，您看如何？”

白铄静静地盯着郑宏没有说话。

“白先生，这真的已经是我的底线价格了，优惠200元已经是我能给出的极限折扣了。再低可能成本都不够了。”郑宏忍不住又再说到。

“我不管你那4200的均价怎么算的，我只看见外面写着的一口价3888元呢。再95折的话，也就三千七不到，而且我这可是帮您清盘啊，既然郑总刚才都说了还能给我个极限折扣200元，那我们就3500一平米成交吧”。

郑宏被白铄一番话说的目瞪口呆，一旁的肖邻见郑宏被白铄呛的非常难堪却是忍不住想笑的冲动，忍不住偷偷的多看了白铄两眼。

“哎呀，这个价格真的是，真的是不行呀……”。

还没等郑宏说完，白铄立刻打断了他：“如果可以，明天上午准备好30份合同，至于30份合同里的店铺和价格怎么分配我不管你的，另外把银行的同志也通知到位，这事就这么成了。要是不行，那这事就这么算了”。

说完，白铄站起身就准备要走，郑宏也跟着站起身刚想挽留，白铄又回过头补了一句：“郑总，我可是听说健林集团那边又有大动作了哦”。

听到这，郑宏惊讶的看着白铄，然后瘫坐回沙发上。白铄和曹安给肖邻留下了一张名片，然后立即告辞离开，肖邻紧跟着白铄，至到将他们送出门口。却发现他俩竟然都没有开车，而是来到路边拦了一辆的士扬长而去。

车上，曹安好久才回过神来，一脸懵逼的询问着白铄。其实白铄今天的行为，包括与郑宏的对话，都是梁荧提前为他设计好的，当然除了肖邻这个意外。所以白铄也不太好给曹安说的太过明白。

和梁荧的预计如出一辙，晚间时分郑宏打来电话终于答应了白铄的条件。

第二天上午10点30分，连这个时间都是梁荧安排的。白铄带着曹安、柱子还有几个伙伴租了辆丰田商务车再次来到宏万售楼部。这次他们受到了非常高规格的迎接，昨天对他们还不削一顾的那些销售员们，全都在售房部门口排成了两列纵队，迎接他们，脸上还挂着亲切的笑容，仿佛见到了久违的亲人一般。

当然主要还是肖邻负责他们的接洽。此时会议室里，桌上整齐地摆放好了30份售房和贷款的三方合同，银行的工作人员早已在会议室里等候。因为白铄只说了今天上午过来，却没说具体几点，郑宏已是焦急的从早上9点等到了现在。

双方没有过多的寒暄就进入了正式的操作。合同郑宏这边早已签好。在仔细看完合同后，虽然对于有些条款白铄并不太能理解，但是梁荧也早给他打过招呼，让他不用管那么多。

白铄正准备签字，看了眼已身着经理服装的肖邻，又突然停了下来对郑宏问道：“肖经理对这次合作可是居功至伟啊，按规定该给她的奖励，郑总可不能亏待她哦”。

在得到肯定的答复和肖邻感激的目光后，白铄一个人签下了五份合同，而后曹安、柱子几人也分别签下了其它25份合同。

银行和宏达这边除了收取了400多万各项手续费用外，其它手续办理的倒是异常的顺利，银行几乎都没怎么审核就分别签订了那30份三方合同，并承诺很快就可以放款，这种效率连郑宏都惊叹不已。

办理完一切手续，白铄拒绝了郑宏请客吃饭的邀请，带着还显得有些紧张的曹安柱子等人直接离开。至到被宏万全体员工热情的送上了丰田商务车，并远离宏万广场之后，几人才都松了一口气，瘫软了下来。

曹安最先兴奋地大叫起来：“长庚！咱们几个刚才可是签了一个亿的合同，一个亿呀！这不是在做梦吧？”

“是啊，我现在都觉得还在梦中……”白铄瘫倒在座位上，喃喃的说到。